重慶最理想的樓盤在哪片區域?

花豬尋由


重慶最理想的樓盤,首先是江北區,周邊配套齊全,集住宅,商業,娛樂,醫療,交通等完美配套為一體,繁華而不喧囂,低調又不失奢華,寸土寸金,買房投資必爭之地。第二,渝中區,重慶核心商圈,經過戰爭洗禮的解放碑註定了不平凡的將未來,重慶最早打造的核心地段。與江北區,南岸區一橋之隔,帶動重慶周邊區域發展實現同步飛躍,對於重慶的貢獻功不可沒,同樣高質量樓盤與其他配套也應有盡有,是可遇不可求的理想地段。


花有重開時95331


在回答你這個問題之前,你得搞清楚一個問題,你說的最理想的具體內容是什麼?不同的內容和判斷標準,就會有不同的答案。

我覺得一個,你所說的理想的樓盤,應該是適合居住的樓盤吧。

我還是覺得,適合居住的樓盤,應該有以下幾點要求:

1、地勢平坦

這個只要是重慶居住過的人,應該都有共識吧。在重慶你走到哪裡,或多或少的都會爬坡上坎,有時候爬梯坎真的很累人呢。年輕人倒還可以接受,那些行動不方便的,一定年齡段老人,上梯坎就惱火了。因此,我把一個小區的地勢是否平坦,作為宜居的第一位。

你比如說龍湖春森彼岸這個小區,首創鴻恩,在小區內都要爬坡上坎,有多不喜歡。

2、安保要做好

雖然說這些年重慶人安居樂業,在安保方面做的還是比較好,但不能鬆懈,包括一個小區的安保方面,從頭到尾都要做好,你住在這個小區不但能安居,也還能樂業。

3、小區大小合適

小區不能太小,太小的小區沒有人氣,綠化比較少,活動的空間也小。太大的小區管理複雜,有時候會有很多不好的問題出現。我個人覺得,一個小區有15棟到20棟高層就合適了。

4、容積率和綠化率

容積率要低,綠化率要高,這是一個品質小區的重要指標。容積率高,綠化率低的小區,居住的人太多,綠化面積太少,耍的地方就不多,影響居住品質。

5、鄰居和睦

現在都是單元樓房,即使是鄰居之間,交流的時間也不多,你在這裡居住了多年了,還不認識鄰居。我說的鄰居是指這個小區居住的人,是大範圍的鄰居。

這裡的和睦,是指和你價值觀差不多,有和你一樣有助人為樂,為社區和他人付出,人人為我,我為人人的大同社會價值觀念。

前次看到一條新聞說,某小區一個60多歲的老人家,由於什麼事情不滿意,不符合他的心意,早上5點鐘,就在小區門口,叮叮噹噹的敲打小區大門,你遇到這樣的鄰居,該怎麼做?

6、配套完善

包括學校,醫院,交通等,還有餐飲,茶樓等社交場所。

我覺得,這些問題就是一個理想樓盤所需要的標準。有了這個標準,你才能選擇理想的樓盤。

哪些理想的樓盤

南區主要的樓盤在茶園新區,四公里和海棠溪,比如四公里雅居樂花園,彈子石的國際社區,茶園新區的歐麓花園城,經開區的上海城和銅元局的金輝融橋半島等。

西區的也比較多的樓盤,二郎的協信天驕城,奧園盤龍一號,石橋鋪的華宇名都,西郊路的恆大綠洲,大坪的恆大名都等。

北區的有長安華都,新牌坊的中渝國賓城和水晶酈城,汽博中心的復地天璽,融創御錦等小區。

這些僅是我現在想到的成熟樓盤,新樓盤也很多,可以去尋找。

來個小結

我覺得,在重慶要尋找到一個理想的樓盤還是不是很多,還是有,你得去尋找,並且是一個理想的樓盤,也不一定是你喜歡的樓盤。

這僅是我個人觀點,錦供參考。歡迎各位在下面留言,對這個問題發表你的觀點和意見。


重慶玖哥


你知道買房的第一步是什麼嗎?房價,NO!是地段,你要先選好地段然後看所選區域內的房價水平。那既然地段是買房的首選,地段的好壞、優劣要如何看呢?

選地段時要考慮到的因素

先說交通

過去房產宣傳語中總是會用類似於“10分鐘到達市中心”、“中央區正南10公里內”之類的語句來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。

當然,這樣的詞語現在已經不允許打了,但是通過這些也可以瞭解到,交通對於地段而言,往往會通過地理距離和時間距離來衡量。

要了解你所選地段的交通是不是好,只需要知道從這裡到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房,其中一套雖然地理距離更近,但因為堵車太嚴重,實際所花時間反而多,其實也是不可取的。

再說配套

居住的需求是滿足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學、重點中學什麼的,就具備了相對更好的人文環境,可能從地段上講,價值就又升了。更進一步說,對於家中有老人的家庭,最期望的莫過於醫院離得不太遠了,所以醫院藥店等配套也是非常重要的加分項。

商務配套的方便程度包括兩方面的內容:其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區,或者到這種商業區是否方便。

接下來是環境



自己居住當然是與上班近方便為主,如果是發展前景或投資當然要看未來的發展中心了,我認為重慶未來最有潛力的發展中心應該是朝天門、江北嘴、彈子石這三個金三角地區了,這裡有風景優美的地理環境,又有覆射四面八方的水路和高速公路交通便宜,這得天獨厚的條件,有那些地方能比得了的


自遊23106576


對於重慶市場而言,重慶沒有中心,是多核發展的模式。以2018年下半年為例,重慶九區排名前四的區域分別為江北,渝北,南岸和渝中,這四個整體均價和其他五區相比最低都有接近2000一平差價。其實你要是想買投資潛力大一些的樓盤可以選擇北區的房子。


鍾愛看熱鬧


在渝北和江北,重慶政府發展重心在北,近幾年又提出南北均衡發展,但重慶地理位置與環境決定了北邊比南邊發展快多了。北邊比東南西三個方向的地勢都平坦。與外界聯通的火車站飛機場航運都在北邊,大企業也喜歡在北邊,交通運輸也交便。


遊子的生活


舉人壩


分享到:


相關文章: