重庆最理想的楼盘在哪片区域?

花猪寻由


重庆最理想的楼盘,首先是江北区,周边配套齐全,集住宅,商业,娱乐,医疗,交通等完美配套为一体,繁华而不喧嚣,低调又不失奢华,寸土寸金,买房投资必争之地。第二,渝中区,重庆核心商圈,经过战争洗礼的解放碑注定了不平凡的将未来,重庆最早打造的核心地段。与江北区,南岸区一桥之隔,带动重庆周边区域发展实现同步飞跃,对于重庆的贡献功不可没,同样高质量楼盘与其他配套也应有尽有,是可遇不可求的理想地段。


花有重开时95331


在回答你这个问题之前,你得搞清楚一个问题,你说的最理想的具体内容是什么?不同的内容和判断标准,就会有不同的答案。

我觉得一个,你所说的理想的楼盘,应该是适合居住的楼盘吧。

我还是觉得,适合居住的楼盘,应该有以下几点要求:

1、地势平坦

这个只要是重庆居住过的人,应该都有共识吧。在重庆你走到哪里,或多或少的都会爬坡上坎,有时候爬梯坎真的很累人呢。年轻人倒还可以接受,那些行动不方便的,一定年龄段老人,上梯坎就恼火了。因此,我把一个小区的地势是否平坦,作为宜居的第一位。

你比如说龙湖春森彼岸这个小区,首创鸿恩,在小区内都要爬坡上坎,有多不喜欢。

2、安保要做好

虽然说这些年重庆人安居乐业,在安保方面做的还是比较好,但不能松懈,包括一个小区的安保方面,从头到尾都要做好,你住在这个小区不但能安居,也还能乐业。

3、小区大小合适

小区不能太小,太小的小区没有人气,绿化比较少,活动的空间也小。太大的小区管理复杂,有时候会有很多不好的问题出现。我个人觉得,一个小区有15栋到20栋高层就合适了。

4、容积率和绿化率

容积率要低,绿化率要高,这是一个品质小区的重要指标。容积率高,绿化率低的小区,居住的人太多,绿化面积太少,耍的地方就不多,影响居住品质。

5、邻居和睦

现在都是单元楼房,即使是邻居之间,交流的时间也不多,你在这里居住了多年了,还不认识邻居。我说的邻居是指这个小区居住的人,是大范围的邻居。

这里的和睦,是指和你价值观差不多,有和你一样有助人为乐,为社区和他人付出,人人为我,我为人人的大同社会价值观念。

前次看到一条新闻说,某小区一个60多岁的老人家,由于什么事情不满意,不符合他的心意,早上5点钟,就在小区门口,叮叮当当的敲打小区大门,你遇到这样的邻居,该怎么做?

6、配套完善

包括学校,医院,交通等,还有餐饮,茶楼等社交场所。

我觉得,这些问题就是一个理想楼盘所需要的标准。有了这个标准,你才能选择理想的楼盘。

哪些理想的楼盘

南区主要的楼盘在茶园新区,四公里和海棠溪,比如四公里雅居乐花园,弹子石的国际社区,茶园新区的欧麓花园城,经开区的上海城和铜元局的金辉融桥半岛等。

西区的也比较多的楼盘,二郎的协信天骄城,奥园盘龙一号,石桥铺的华宇名都,西郊路的恒大绿洲,大坪的恒大名都等。

北区的有长安华都,新牌坊的中渝国宾城和水晶郦城,汽博中心的复地天玺,融创御锦等小区。

这些仅是我现在想到的成熟楼盘,新楼盘也很多,可以去寻找。

来个小结

我觉得,在重庆要寻找到一个理想的楼盘还是不是很多,还是有,你得去寻找,并且是一个理想的楼盘,也不一定是你喜欢的楼盘。

这仅是我个人观点,锦供参考。欢迎各位在下面留言,对这个问题发表你的观点和意见。


重庆玖哥


你知道买房的第一步是什么吗?房价,NO!是地段,你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平。那既然地段是买房的首选,地段的好坏、优劣要如何看呢?

选地段时要考虑到的因素

先说交通

过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。

当然,这样的词语现在已经不允许打了,但是通过这些也可以了解到,交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

要了解你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。

再说配套

居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。更进一步说,对于家中有老人的家庭,最期望的莫过于医院离得不太远了,所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境



自己居住当然是与上班近方便为主,如果是发展前景或投资当然要看未来的发展中心了,我认为重庆未来最有潜力的发展中心应该是朝天门、江北嘴、弹子石这三个金三角地区了,这里有风景优美的地理环境,又有覆射四面八方的水路和高速公路交通便宜,这得天独厚的条件,有那些地方能比得了的


自游23106576


对于重庆市场而言,重庆没有中心,是多核发展的模式。以2018年下半年为例,重庆九区排名前四的区域分别为江北,渝北,南岸和渝中,这四个整体均价和其他五区相比最低都有接近2000一平差价。其实你要是想买投资潜力大一些的楼盘可以选择北区的房子。


钟爱看热闹


在渝北和江北,重庆政府发展重心在北,近几年又提出南北均衡发展,但重庆地理位置与环境决定了北边比南边发展快多了。北边比东南西三个方向的地势都平坦。与外界联通的火车站飞机场航运都在北边,大企业也喜欢在北边,交通运输也交便。


游子的生活


举人坝


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