成功大廈，
它曾經創造了
徐州好幾個“第一”
徐州第一座商務樓宇，
徐州第一高樓，
徐州第一家大型超市所在地
······
今年，徐州泉山區
把成功大廈改造工程列為
區重大產業項目並開始實施，
“智”造曾經的徐州地標。
項目由市區兩級國投公司分兩期投資2000萬元，改造外立面、電梯、消防設備設施、中央空調、一樓門頭及外部空地、公共區域裝修等六個部分。
成功大廈要“智”造
未來的成功大廈
究竟有多智慧？
一起來看~
- 有線網絡建設，預留各種智能接口，將大廈建成全市首個萬兆至大樓、千兆至桌面的高速光網樓宇，確保業主享受到穩定高速的上網服務；
- 引入5G虛擬現實(VR)應用，全方位構建成功大廈建築物內外部空間及各項智慧功能，業主通過VR就能親身感受成功大廈智慧內外環境，還可藉助VR技術發佈廣告，讓消費者真實感受到產品的質量和性能；
- 搭建智慧樓宇管理平臺。通過智慧樓宇管理平臺，將樓宇各子系統進行統一管理，實現人、設備的實時監控，有效提升樓宇設施的管理效率；
- 智慧環境。採集溫度、溼度、PM2.5等環境數據，實時回傳平臺，業主可通過手機APP實時瞭解樓宇環境信息；
- 智能電錶。遠程自動抄表、用電提醒、遠程斷電、限負荷、過功率保護、惡性負載識別及控制、設備故障及時告警維護功能。業主可通過手機APP實時查看用電情況，及時繳費；
- 智慧衛生間。改變傳統衛生間環境、節能、日常管理等弊端，用顯示器實時統計各衛生間蹲位佔用和空閒情況，實時監控廁所環境數據（異味、溫溼度、用水量），合理調配清潔人員。業主可通過手機APP實時查看衛生間相關信息，節省如廁時間；
- 智慧停車。在停車位安裝地磁感應器，通過網絡與手機APP鏈接，客戶可通過APP實時查看停車位數量，避免客戶來到時無車位停車。
既有高度，還有溫度
目前成功大廈20000平方米一期改造工程已經完成，智慧系統將於一個月後投入使用；二期工程計劃五一前後實施，投資450萬元，計劃年底完工。
招商企業方向包括總部企業、“四新”企業，另外專門闢出7—12層打造小戶型辦公區，用小面積和低租金來幫助、扶持創業型企業。
不僅有高度、有智慧還有溫度。
成功大廈積極響應市委市政府關於疫情防控的決策部署，為幫助業戶應對疫情衝擊、穩定生產經營形勢，對所有業戶還做出了減免部分租金的決定。
文字：陸銘
綜合：微泉山
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