優先承租權是指在租賃關係中，原承租人在合同到期要求續簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下擁有優先權。由於我國法律沒有明確規定優先承租權，而租賃關係在現實生活中又相當的複雜，對租賃糾紛中的哪些糾紛賦予承租人優先承租權，怎樣賦予承租人優先承租權都不好掌握，隨便適用很容易侵犯出租人的權益。所以按照合同締約自由的原則，出租人與承租人的租賃關係終結後，應當由雙方平等協商自願達成協議。
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