華潤置地:至3月底為61個購物中心商戶減免租金逾10億元

繼1月29日宣佈免除全國各商業項目16天的租金之後,華潤置地(01109.HK)再度宣佈對商戶減免租金。

3月11日,國務院國資委新聞中心官方微博披露了華潤置地為全國商戶減免租金的情況,預計到3月底,華潤置地全國40個城市的61個在營購物中心內經營的租戶,將減免租金約10.2億元。

在新冠疫情爆發後,1月29日,華潤置地決定免除全國各商業項目所有商戶自1月25日至2月9日期間(共計16天)的租金,涉及約14000個租戶;2月29日,華潤置地再次通知商戶,免除2月10日至2月24日期間租金,並提供2月25日至3月31日期間的租金折減支持政策。

截至2019年12月31日,華潤置地在營購物中心共61家,為配合全國抗疫防疫需要,華潤地產事業部陸續關閉了其中28個項目。2月12日,華潤置地召開了“防疫情 保業績”工作動員會,有序推進全國項目復工復產,截至2月17日,華潤置地在全國的47個在營商業項目中有19個項目保持營業,8個項目復工。商服事業部有8個項目保持營業,5個項目申請復工中。

2月20日,華潤置地披露1月份的銷售數據,公告顯示,公司2020年首月實現合同銷售約110.4億元,同比減少約32.7%;總合同銷售建築面積約499118平方米,同比減少約48.8%。另外,權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約為68.7億元及350624平方米,分別同比減少42.4%及56.5%。

這也是華潤置地在近三年來首月銷售額最低的一次。

數據顯示,2019年1月份,華潤置地銷售額163.9億元,同比增長46.6%;2018年首月合約銷售額117.1億元,同比增長9.3%。

在銷售額下滑的同時,華潤置地的拿地支出也有所減少。

1月份,華潤置地總共在鄭州、廣州、西安和武漢收購了4宗地塊,應付的權益土地出讓金約53.46億元。而2019年1月份,華潤置地總共有8宗地塊進賬,應付權益土地出讓金約137.58億元。

華潤置地是華潤集團旗下負責城市建設與運營的戰略業務單元,定位“城市綜合投資開發運營商”。華潤置地1994年改組成立,1996年在香港聯交所上市,2010年被納入香港恆生指數成份股。公司業務包括住宅開發、商業地產、城市更新、物業服務、康養地產、長租公寓、產業地產、文化體育與教育地產、影院、建築、機電、裝飾、傢俱等。


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