“太平洋城中城有264套单价8000多元/㎡的商品房”的消息不胫而走，楼小花致电这家楼盘的置业顾问，他都一脸懵逼，“没有这回事的。”
置业顾问自己都搞不清楚自己家楼盘有什么房源在售？
但是，销许领取已经超过10天，售楼处却没有卖过这一批房源，这里面有什么猫腻？楼小花咨询了项目销售负责人后带来第一手消息：
劲爆看点：
1、太平洋城中城领取B地块3#楼销许，建面约95-121㎡，备案价大多在8000元/㎡左右！
2、领取销许已超10天，案场一点销售风声都没有，置业顾问都不知道自己家要卖这栋住宅楼！
3、销售负责人：3#楼在建工程抵押给了四川信托，不卖！
壹
太平洋城中城领取B地块3#楼销许，建面约95-121㎡，备案价大多在8000元/㎡！
限价盘在无锡不稀奇，但是惠山天一版块太平洋城中城最近出了一栋楼，价格低到真的可以说是“劲爆价”、“抄底价”。
根据无锡房地产官方平台无锡房地产信息公众发布平台显示：太平洋城中城于11月29日领取三期B地块3#楼的销许。
一房一价表中显示，这一栋楼264套房源的毛坯均价集中在8000多元/㎡，最低的仅需7668元/㎡。（具体一房一价表看稿件最后一部分）
建筑面积约95-121㎡。
这个价格简直疯了！
要知道，前不久同一版块内，首次开盘的碧桂园都荟，开盘折后价在21000元/㎡左右，近期即将开盘的德信云溪名著预计价格18xxx元/㎡起。
就算是对比地价，太平洋城中城这栋楼的价格都有绝对优势，德信云溪名著地价10566元/㎡，碧桂园都荟地价9298元/㎡。
呵呵，房价还没有地价高。
再对比一下太平洋城中城自己的二手房价格，这一栋算是“半价”出售！小区二手房在安居客上最新挂牌均价为16268元/㎡，而这一批新房仅需8000多元/㎡。
贰
销售负责人：3#楼在建工程抵押给了四川信托，不卖！
好巧不巧，昨天小花就在这个项目踩盘，都没有听说项目有住宅要卖。
今早小花致电置业顾问，置业顾问都是一脸懵逼，说没有这回事。
这就奇怪了？明明领取销许已经超过10天了。（按照无锡“一价清”制度规定，拿到销许10天内是要开盘的）
上午，致电项目销售负责人，了解到——
1、3#楼未开过盘，在建工程抵押，卖不了的。
2、针对目前房屋明细中显示的是待售、而非抵押状态，负责人回复：今明两天金融机构正在办手续。
3、针对后期如何销售的问题？负责人回复：这个我不清楚，是金融机构的事情了，我们欠他们（四川信托）钱，以这栋楼抵，就是在建工程抵押，他们以后怎么操作（怎么卖），我不清楚。
4、3#楼预计2020年9月交房。
一栋8000多元/㎡的准现房楼，就这么被抵押了，不卖了。
不得不说，太平洋城中城的做法跟一般开发商做法不太一样。
部分开发商对抵押房源是先卖，然后一批一批解押，一批一批给业主备案，但是太平洋城中城直接以抵押为理由，不卖了。
想捡漏，没那么容易。
最后附上太平洋城中城的情况，万一有“运气好”的能买到呢？
太平洋城中城位于无锡惠山大道与天一路交汇处，就在地铁1号线天一站的附近，距离市中心三阳广场站5站。
周边有美的国宾府和万科天一玖著。
这批备案价仅为8000多元/㎡的房源是太平洋城中的最后一栋高层，位于项目3号楼位置，共计264套毛坯房源，建筑面积约95-121㎡。
A户型 121㎡（三室两厅两卫）
C户型96㎡（三房两厅一卫）
最后附上本次房源的一房一价表：
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