天津上空的鹰
关于在石家庄买期房好还是二手房好这个问题？
首先分析二手房的优势:第一，二手房是看得见摸得着的。第二，二手房可以实现即买即住，对于准备结婚的小年轻适合不错的选择。第三，小区环境，成熟的社区，优质得物业。然后就是学区，孩子上学，落户，二手房可以很快的实现。
二手房:劣势就是房子的年龄太老，
对于期房:他的最大的优势，就是可选性，可以选择自己中意的，开发商，好的小区，自己喜欢的户型，楼层。
期房的劣势:等待的时间较长，
我觉得呢 如果侧重于考虑 孩子上学，或者着急入住的，可以选择二手房，如果追求更好品质的社区 可以选择期房会好一点。
趟过女人河的男孩
先给您看一张某房产网上石家庄的房价走势。由此可见，当年二手房的行情是下降的走势，而从市场的实际表现来说，目前二手房也是有价无市，大量房源挂上去几个月无人问津。房产中介目前也是生意惨淡，可以说目前二手房是处于一个买家与卖家胶着的状态。新房目前的也不容乐观，虽然开发商表面上叫着房源紧张其实却在变着花样优惠促销。
以上现状可以给您一些参考。我们现再来说说你关注的期房还是二手房的问题。
先说说二者各自的优势。期房肯定都是新房，由于是期房与现房相比有价格优势。二手房的优势在于区位和价格。
再看缺点，期房有不确定性，小心成为烂尾楼；二手房区们、房况、环境千差万别需要仔细甄别。
至于是选择期房还是二手房，建议您从以下几方面考虑：
1、预算，根据自己的资金情况，如果资金充足，在同样的区位里还是选择新房，配套、舒适度都有保障。如果资金少可以考虑郊区如鹿泉、正定新区、栾城的楼盘。
2、目的：如果是为了孩子上学你就需要考虑学区问题，在这一点上二手房可选范围就比较大，小学、初中的优质学校，从集中度上来讲桥西要多于桥东，最好能选择一个小初一体的。如果您考虑老人就医，您可以在各大医院附近寻找房源。同时交通也是一个重要问题，地铁沿线，公交通达地是您要考虑的。
3、生活，从石家庄目前的发展来看，桥东明显比桥西繁华，从环境来说上庄附近，正定新区也可以考虑。
总之买房需要根据自己情况综合考虑，没有百分之百让您满意的楼盘，只要抓住主要需求进行选择就可以了。
最后祝您买到自己合适的房子
石家庄大帮哥
买期房还是二手房还是要看你自己的需求。如果没有什么特别要求的话我建议买二手房。原因如下：
一，目前市场行情一二手房价格倒挂，也就是说同等位置二手房单价一般都比新房价格要低，价格上比较有优势；
二，二手房实景现房，眼见为实。目前石家庄新房虽说不想以前，啥也没有，只凭一张户型图就卖房子了，但是预售的大部分房源你也不可能到房子里实体看，大多看的都是样板间，情景示范区，这些都是开发商重金打造的，谁看谁喜欢，但是交房了再看就不是那么回事了。而二手房小区，户型，采光都实实在在在那摆着，好与坏，有点与缺点显而易见，不会被坑；
三，二手房大都是装修好了的，无形中省了一大笔装修费用。现在出售二手房的客户很多都是自主的，装修上都下了功夫的。现在普普通通的两市装修都在10万上下，三室将近20万。这样算下来一平米就相当于房价降低1000多块钱了。
最后如果准备买二手房还是建议买房龄不大，五年左右为宜，物业要好，避开一楼和顶楼，不要买回迁房。。。。。。暂时想到这么，有补充的，欢迎留言提示！
对了，最重要的是要找个靠谱的中介，别被坑了。
瞅誰誰涨停
买二手房还是新房，还要根据自己的实际情况来定。
一，如果是首次置业，由于手头预算比较有限，经常会遇到“买老破小，还是远郊新房”的艰难选择题。
老破小一般位于二环内，最大的优势是沉淀了几十年的牛逼配套，无论是交通，购物还是教育等配套一应俱全。缺点是房子本身没有价值，小区环境差，物业差，房子户型差，居住品质低。
而远郊新房恰恰相反。它虽然没有齐全的各类配套，便捷的公共交通，但拥有良好的小区环境，更好的硬件配置，以及舒适度更高的户型。
还有一点就是，如果你买到的远郊新房，既不属于政府规划发展方向且砸入重金的区域，又不属于品牌房企扎堆进驻产生羊群效应的地段，如果再加上自身体量不大配套能力不足，那么你买到的，就是不适合居住、流动性很差的房子，未来想出手都难。
二，如果是改善需求，也要根据自身痛点去选择。
不同改善需求对于地段有着不同理解。
如果追求城市生活资源配套的便利，那么既可以选择主城区高品质的次新小区，也可以选择配置更高端的新楼盘，
如果追求山水自然资源，可以选择西山，或滹沱河畔的低密度住宅，虽然商业配套资源稍弱，但是自然资源，环境优势突出。
不管什么房子，适合自己的才是最好的。找准自己需求，选准合适项目，大胆下手。
猛聊
对于手头不宽裕的朋友来说，期房还是二手房，一直就是个问题。今天大家一起来聊聊。
考虑到项目较新的二手房和新房现房的价格相当，这里题注想问的，想必是价格低些的“老小区”二手房，也就是俗称的“老破小”。
买房子主要考虑的就是位置、环境、物业和户型等，今天咱们就从这几点来比较一下期房和老破小之间的优劣点。
位置
很多人买房子都是首要看地段，看位置，从这一点上来看老破小大都地理位置优越，而石家庄现在的期房一般都在二环外，位置不如老小区。
配套
市中心有更好的医疗资源和教育资源。即便规划的再齐全的期房也很难达到市中心的配套水平，老小区配套上要比新房期房好得多。
环境
老二手房房屋小区绿化少，车位规划也够不上，卫生条件也赶不上新楼盘，如果看中小区内的景观环境、停车方便、电梯便捷度等，还是买新房期房更适合。
物业
石家庄老小区物业管理欠缺，乱停车私自占用公共区域等问题经常没人管，安保等问题也不如新房期房。
户型
老小区的户型一般是卧室大客厅小甚至没有，卫生间厨房也很小，新房一般是客厅大卧室小，看你喜欢哪种生活方式了。
石家庄本地通
二手房的好处（直观现房，免费停车、车位，房产证办理拖延等，无公摊，无物业费，装修费用至少5万，不必装修，过些年后再换新房）
新房弊端（多为期房，买的心里踏实，比较实惠二手房合适，还要另购地下室，而且一般实际面积比房本面积大，小区安全，物业费高，最好是省直单位宿舍，实际上花钱少，安静、天然气集资等，不直观，理由，很可能有陷阱，也可以贷款的，还带地下室或小房，即买即住，便宜的手续不全、暖气，服务还不好，公摊大，省钱，实际面积小，总之，很方便，还升值，还是新房，小区人员复杂，听起来单价不太贵，虽然看起来好像单价不便宜
阿勇日常生活
房价和老百姓收入比还是太悬殊
另外房价高低因素也要看当地租房的情况
就石家庄而言房价有点过高估计了
龙卷风L7696
现在买房新房比较好，新楼盘的。
赋生堂健康产业集团王
都不能买，再等半年以后
牙呀372
都在降价
