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农村老家有房子的千万别卖！后悔就晚了...
这些年在外地，吃喝都是城市里的东西。恐怕地沟油，瘦肉精，染色馒头这些伤害身体的东西也吃了不少。而且为了应酬喝酒，也是劳心劳力的，吃多了，麻木了，山珍海味什么的，也吃不吃个味道，反而想念农村时候的蔬菜和水果，如果有一个小菜地能够吃上自己做的菜，那是多么惬意啊。
农村房子没有产权年限
大家都知道城里的房子，最久的都只有70年的产权。但是农村的房子就不一样了，不仅没有年限的限制，而且还可以继承。这对于很多人来说是很划算的事情。
以后的农村是香饽
30年前，大家都嫌弃农村，农村户口想要转成城市户口，简直比登天还难，但是现在城市人想要回去比登天还难。以后的农村，一定是很多商业和产业的抢手货。
农村的家是根
其实很多离开农村的人，心底对于生养自己的这片土地，有着浓厚的感情，无论自己走多远，心里都有一份长长的牵挂和思念。这就是根，所谓落叶归根，如果家还在，房子还在，那么心才会有归属。
农村户口越来越值钱
农村户口，正在越来越值钱
1、购房问题
农村户口可以自建房；城市户口就只能买房。然而，农村户口可以在城市买房并享政策优惠，而城市户口在农村买房即享不了政府补贴，又不受法律保护，并办不了房产证
2、拥有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是农村特有，农民可以随意使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子，不管你盖洋房，还是盖别墅，只有农村户口才有。另外，这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，如果在近郊的话，坐等土地升值！
3、享征地补偿，有集体收益分配权
农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。如果是城市户口是不能得到补偿的，如果征用地在近郊，那你就亏大发了！
集体收益分配，就是分配土地等集体经济利益。有的地方，现在村里有户口的不管大小都能分红！不过这些收益分红也是要农村户口的。如果户口迁出就不能参加分红了。
4、大病保险和新农合
新农合，是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。现在农村家庭基本都参加了新农合，生病的时候可以报销部分费用比例在50%-75%。
5、养老保险
农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助。另外，政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了；而如果你是城市户口，如果你没有工作的话，就只能自己缴纳养老保险了。
6.首提“乡村经济多元化”，鼓励工商资本下乡
中央一号文件首次提出，乡村经济要多元化发展。培育一批家庭工厂、手工作坊、乡村车间，鼓励在现存地区兴办环境友好型企业，实现乡村经济多元化，提供更多就业岗位。
文件同时鼓励工商资本下乡，提出加快制定鼓励引导工商资本参与乡村振兴的指导意见，落实和完善融资贷款、配套设施建设补助、税费减免、用地等扶持政策。
这样的农村，有谁愿意离开呢？
家乡，最难忘的是乡愁！
微光爱分享H
你好，我是乡村肥婆，很高兴回答你的问题。
你的问题是农村的宅基地卖了好还是坐等升值好？这个问题我来回答，看看能不能帮到你，假如是我的话，我肯定是不卖的。
因为现在物价在涨，宅基地也肯定会涨，那我肯定是坐等升值的，因为农村人多半是生活在农村，不可能把宅基地卖了，去大城市生活，要是我我肯定不买，我就坐等升值。
农村人有宅基地盖了房子才是家，有的自己没盖房子，可以种自己想吃的，再说现在农村经济条件也不错了，没有到卖宅基地，那个地步花钱吧，如果是国家使用，那我们是没办法的事，只能卖掉，如果是自己缺钱卖掉，要是我肯定不会的。
现在国家政策好，多年来，国家给于我们地补，老人有养老金，有低保，还有的老人，有五保，怎么可能把自己的家业卖了呢？
卖宅基地，也要根据自己的家庭生活吧，我也不能说农村家家都不卖宅基地，有的也能买，不能用一句话来盖过所有，我的意思是，要是我的话我是不卖，我是代表我自己来给你回答的。
假如家里宅基地多，爸妈还能种点自己喜欢吃的小麦啊，大豆啊，玉米啊。红薯啊，多好，如果把宅基地卖完了，我们农村人在家里干嘛，除非自己不在农村了，那样不回老家，要宅基地没用了，那样买了可以。
我们隔壁的村子，也都卖了，因为他们的村都搬到小区里去了，宅基地是肯定要卖的，所以说卖宅基地地要根据情况来说，现在都有好多村搬到小区里，地啊，房子啊，就是不想卖也没办法，因为是政府需要，只能支持！
为了能腾出好多的地，来建设中国，我们是肯定支持的，如果是个人找到我买我家的宅基地，那样我肯定不买，我也不知道别人怎么想的，以上就是我肥婆的解释。希望大家指点。
乡村肥婆
我的老家是在烟台招远南乡的一个小村庄，只要不是出于国家建设的需要，农村的房子是万万舍不得卖的，老祖宗传下来的东西，好好休整休整，春暖花开的季节，常回来看看，也有个落脚之处，想想都觉得是美事一桩。
山村的农家小院里，有桌有凳，门口种上时令的新鲜小菜，夏季的夜晚，葡萄架下，桌子上摆上几样农家小菜，家人团坐，吃喝畅谈，山村的夜晚格外宁静，难得的温馨时光。
我从小在农村长大，常听爷爷唠叨嘱咐家中的小辈：可别小看了这家里的老房子，这是祖祖辈辈生活的地方，卖了房就等于卖了疃（当地方言“村庄”的意思）。老人的宗族观念思想强烈，总觉得自家的房产，就应该一辈一辈的传承下去，如果在自己手里卖了，心里总过不去这道坎。
仔细想想，家里的几间土瓦房，尤其是招远南乡的偏僻地带，确实也值不了几个钱，其中承载的是历代人在这里生活的宝贵时光，一草一木，一砖一瓦，都留有生活的印迹。
我的爷爷弟兄六个，爷爷排行老三，过去农村盖房子，也没有个规划和设计，大都是以家庭为单位聚居，这样照顾起来也方便。老爷爷住的老房子在前面，紧挨着后面两排四幢房子，在旁边还有一幢房子，都是在老爷爷带领下盖起来的，共有五幢新房子。
借就当时的地势，节省砖瓦材料，不光院子小，门口也是窄窄巴巴的。老爷爷去世后，弟兄几个分家，老宅子分给了四爷爷，总之弟兄六个一家一幢房子，好赖有个安身之处。如今爷爷和他的老弟兄们已经百年归西，留下来的老房子，传到了儿孙手里，久久无人居住，只能在那闲置。
原来的石头院墙有些瘫塌，院子里有丢弃的桃核，落地生根长成桃树，边边角角，石阶边沿，都有从小生活的印迹。虽然破败，如果说要卖掉，从内心里来说，还是舍不得。
总之，农村的宅基地，据我个人的建议，如果家里只有一套宅基地，只要不是出于国家建设需要，根本没有必要卖掉，不管怎么说，这是在外游子心中永远的家啊。如果能够升值，就更好啦。
