近期，房地產界特別活躍，打折賣房的、放鬆政策的、補貼購買的，各種新聞層出不窮。有一個故事又沉渣泛起，“美國老太太和中國老太太天堂對話”的故事老楊今天扒一扒。
美國老太太和中國老太太死後在天堂相遇了，並拉起了家常。用的英語還是漢語故事也沒說，咱也不知道天堂裡有沒有翻譯這個行當，更不敢問。
美國老太太說，30年前她和老伴兒貸款買了一套房子，她臨死前，貸款終於還清了。中國老太太說，30年前她和老伴兒開始攢錢，她臨死前，終於買了一套房子。她的兒子、兒媳住進去了。兩個老太太在買房的問題上殊途同歸，區別在於美國老太太住了一輩子新房，而中國老太太一輩子沒住上新房。
故事講完了，其實現實似乎更殘酷，現在中國老太太不是給自己買房子，而是把錢給了媳婦，一套房可能要掏空了三個家庭。對於這個故事，老楊一度認為這是房地產商和銀行編的，而且是請的美國人編的！
第一、為何是房地產商和銀行編的？借錢消費大行其道
故事的意思很明確——不貸款買房的都是“傻X”，故事真假難辨，卻對中國老百姓起到了信用經濟“啟蒙”的作用，這個故事幾乎開創了我們居民買房按揭貸款的新紀元。2020年，信用卡、花唄、借唄、還唄、白條、金條已經傻傻分不清。你能說故事的力量不強大？雖說買房的也不吃虧，但買房人的收益和房地產商、銀行比起來真是毛毛雨了。
第二、為何是“美國人”編的？完全無視老祖宗的智慧
不貸款不買房，那沒有銀行的日子中國老百姓就不住新房了？我們細品這個故事，問一個問題：老太太是不是年輕的時候也住上了新房，只是這個新房是她的父母給買的？同時沒有白白交給銀行一大堆利息。沒錯，這就是中國的傳統和智慧：父母養育孩子，孩子負責養老；虎毒不食子，百善孝為先。如此一來，整個家庭的生活成本是最低的，同時也是最穩定的。正是因為有這種傳統延續和道德約束，所以中國人特別是農村人的貸款覆蓋率和保險覆蓋率才比較低，家庭互助、族群互助已經可以解決問題，還要你那價格又貴賠付又慢的商業保險幹嘛？
最後，老楊總結一句：我不否認現代金融的作用，隨著人口流動加劇，特別是沒有組織、家庭變故的倒黴蛋和喜歡獨立自主的年輕人，的確更喜歡我的生活我做主，更相信“利息比人情便宜”（銀行的經典宣傳標語）。但是一味否認我們的傳統做法，與米國隨意比較，這種人不是傻就是壞！因為他們無視老祖宗智慧，不是在普度眾生，只是為謀取私利。如果你真的可以做出普惠金融的產品，老百姓也會用腳投票。例如馬爸爸的“相互寶”不到一年，就有一億人參與了（“相互保”被迫改名“相互寶”的無恥故事，老楊情緒平復時再給大夥聊一聊）。
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