近日，蘭州自然資源局發佈了《蘭州市中心城區控制性詳細規劃-城關中心區（CG02-05-01）街坊局部地塊控規修改》方案的公告。公示日期為2020年3月6日——2020年4月5日。
公告顯示，“讀者印象”文化精品街區項目，位於蘭州市城關中心區，西起平沙落雁雕塑，東至天水北路，南臨讀者大道，北至雁灘公園南側，控規調整用地範圍位於蘭州市中心城區控制性詳細規劃-城關中心區（CG02-05-01）街坊內，街坊佔地面積為15公頃（合225畝）。
調整地塊一：將原城關區住建局,行政辦公用地（A1），調整為商業用地（B1），用地面積0.45公頃（6.75畝）、容積率≤3.2、建築密度≤65%、綠地率≥15%、建築限高≤32米。
調整地塊二： 將原萬泉加油站，加油加氣站用地（B41），調整為商業用地（B1），用地面積0.4公頃（6畝）、容積率≤3.6、建築密度≤70%、綠地率≥10%、建築限高≤32米。
其實早在2019年7月22日，“讀者印象”精品文化街區城市規劃設計項目的招標公告於蘭州市公共資源交易中心發佈，招標結果為甘肅省城鄉規劃設計研究院有限公司競標成功負責項目設計工程。
半個月之後，蘭州市自然資源局邀請省內城市規劃專家和市政府相關部門的領導，召開了由清華大學建築設計研究院有限公司、甘肅省城鄉規劃設計研究院有限公司編制完成的《讀者印象精品文化街區城市設計》評審會，設計順利通過專家審查。
該項目通過專家審查之後的第六天，即2019年12月12日，蘭州市自然資源局發佈了關於《“讀者印象”精品文化街區城市設計》方案公示，項目規劃面積約33.2公頃（498畝），建築總面積約16.32萬平方米，估算總投資34.46億元。
“讀者印象”精品文化街區項目總平面圖
“讀者印象”精品文化街區擁有南河古道、雁灘公園、敦煌研究院，讀者集團、甘肅畫院、五泉書院、水車博覽園、音樂廳、體育公園等文化旅遊資源，是黃河風情線上為數不多、資源集中、區位優勢突出的文博街區。
東側鳥瞰夜景效果圖
故道水街人視效果圖
故道水街夜景效果圖
悅讀廣場黃昏效果圖
“讀者印象”文化生態精品街區項目是省列、市列重大項目。建設內容包括既有建築改造工程、新建工程、景觀工程、室外配套設施工程、南河道生態綜合工程、雁灘公園內景觀提升改造工程、建築改造結構加固工程等多個子項工程。該項目通過提升建築風貌、修復生態環境、改善交通條件、塑造特色空間、引入多元業態，增加街區內外的活力滲透，從而推動街區的特色化、精品化和生態化，把該項目打造為蘭州的城市名片和文化地標，成為一個融合藝術博覽、文化休閒、特色商業等於一體的“博物館公園”。
西側鳥瞰日景效果圖
此次將原城關區住建局行政辦公用地（A1）和原萬泉加油站加油加氣站用地（B41）調整為商業用地，在一定程度上契合了“讀者印象”文化生態精品街區項目的街區特色和特色商業的要求。
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