所謂“跳單”，在中介行業來說，就是買賣雙方甩開中介直接交易，逃避中介費的一種操作。
“跳單”對中介人員的傷害，在經濟利益上來說就是丟失中介費，勞動產出為0，白白為他人做嫁衣。
老中介房似錦居然被跳單了
為什麼像房似錦這樣的老中介，居然沒有在一開始就與買賣雙方簽下居間合同，這一點有點太迷。
只能揣測，也許是這塊蛋糕太大，令其智昏，也許是林總表現出來的各種爽快，將她迷惑。
總之前前後後忙了那麼久，直到幫著產權方拿了房產證，房似錦都沒有簽下中介合同這件事，有點過於不合常理。
退一步說，就算她自己不籤合同，忘記了，那麼徐姑姑呢。
徐文昌號稱老洋房專家，經手過那麼多房產，這些老洋房交易中保護自己利益最重要的一環：籤居間合同，他居然也沒有過問和提醒，這就有點編劇編過了的感覺。
生活中的跳單
租房“跳單”，懷著忐忑的心情得逞了
其實生活遠比戲劇，更加精彩。
有一位朋友曾談過她在租賃房產時的“跳單”經歷。
小A曾經著急租房子，就找到中介。
當天中介就找到一處比較合適的房源，說這套房源是房東剛剛放出來的，約了小A去看房，碰巧業主也在。
當時這套房子的前租客剛搬走不久，雖然小區環境和管理都不錯，但是房屋狀況看起來比較老舊。
業主丁叔是個老實人，見了小A去看房子，就說自己覺得挺不好意思，房子有點太老舊了。
當天看完房，小A對這套房子，說不上太喜歡，但戶型、採光、租金和位置也還比較滿意。
因為找房子比較急，第二天一早，小A又約了老公一起去那個片區準備看房。
他們計劃是9:30出發，但是因為小A的老公臨時有事耽誤了，他們生生拖到10點才出發。
但就有那麼巧的事兒，等他們開著車到了看中的那個片區，小A剛下車就碰到了昨天看房的業主丁叔。
兩人都非常意外，茫茫人海中沒有早一點，沒有晚一點，居然就讓小A在大街上碰到了。
他們彼此都認為非常有緣分，談笑中就互留了電話微信，並敲定了立馬去再看一次房。
丁叔承諾翻新廚房，小A亦覺得少了中介費，看房子各種順眼，很快雙方就自己簽訂了租房合同。
但對於房屋產權問題，她還是找了其他的中介朋友確認。
最後完成了交易，算是“跳了租單”。
丁叔馬上撤了房源，小A馬上刪了中介微信。
雙方也很忐忑，怕中介找上門。
過了些天，感覺沒被察覺，才搬的家。
買房“跳單”，後患多
小B第一次懂買房跳單，是中介甲教的。
他們看好了房子，關於中介費的問題，開始討價還價。
中介甲最初也是拿出公司規定，各種官腔說不可能。
當發現小畢確實很在意這個中介費的時候，中介甲提出了一種折中方案。
那就是這名中介甲將小B帶到其他品牌名門，夥同別家門店同僚乙，將這單做成“僅辦理過戶”，這樣門店收取的費用是最低的。
同時小B給參與操作的中介甲乙單獨包紅包，這樣B省了費用，中介甲乙賺了錢，大概只有門店虧了。
這個“完美跳單”以後，小B嚐到甜頭。
第二次買房的時候如法炮製，甚至自己甩開帶看中介丙，找到上次簽單的中介乙，直接要求聯繫業主做成“僅辦理過戶”，另外再給中介乙包紅包。
最後簽單成功了，小B卻高興不起來了。
中介丙是個狠人，小B跳單被他發現了，三天兩頭上門要錢。
甚至畫門、丟狗屎都做過，小B不堪其擾，最後還是破財消災。
尾聲
中介被跳單的事情，生活中確實時有發生。
對房屋中介行業來說，為防止跳單，他們在帶看房源時，往往以不讓業主與看房人互留聯繫方式。
而有時，卻也是防不勝防。
對於“跳單”來說，終究不是一種“磊落”的手段，畢竟侵犯了中介人員和中介公司的合法利益。
結局可能得逞獲利，也可能“房財兩空”還惹一身騷。
如果對於佣金確有異議的，最好提前談妥，有時有的門店，也並不是完全不能談。
當我們處於“規則”的框架下，也許會有額外的付出，但同時，規則也提供一種長久和完善的保護。
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