所谓“跳单”，在中介行业来说，就是买卖双方甩开中介直接交易，逃避中介费的一种操作。
“跳单”对中介人员的伤害，在经济利益上来说就是丢失中介费，劳动产出为0，白白为他人做嫁衣。
老中介房似锦居然被跳单了
为什么像房似锦这样的老中介，居然没有在一开始就与买卖双方签下居间合同，这一点有点太迷。
只能揣测，也许是这块蛋糕太大，令其智昏，也许是林总表现出来的各种爽快，将她迷惑。
总之前前后后忙了那么久，直到帮着产权方拿了房产证，房似锦都没有签下中介合同这件事，有点过于不合常理。
退一步说，就算她自己不签合同，忘记了，那么徐姑姑呢。
徐文昌号称老洋房专家，经手过那么多房产，这些老洋房交易中保护自己利益最重要的一环：签居间合同，他居然也没有过问和提醒，这就有点编剧编过了的感觉。
生活中的跳单
租房“跳单”，怀着忐忑的心情得逞了
其实生活远比戏剧，更加精彩。
有一位朋友曾谈过她在租赁房产时的“跳单”经历。
小A曾经着急租房子，就找到中介。
当天中介就找到一处比较合适的房源，说这套房源是房东刚刚放出来的，约了小A去看房，碰巧业主也在。
当时这套房子的前租客刚搬走不久，虽然小区环境和管理都不错，但是房屋状况看起来比较老旧。
业主丁叔是个老实人，见了小A去看房子，就说自己觉得挺不好意思，房子有点太老旧了。
当天看完房，小A对这套房子，说不上太喜欢，但户型、采光、租金和位置也还比较满意。
因为找房子比较急，第二天一早，小A又约了老公一起去那个片区准备看房。
他们计划是9:30出发，但是因为小A的老公临时有事耽误了，他们生生拖到10点才出发。
但就有那么巧的事儿，等他们开着车到了看中的那个片区，小A刚下车就碰到了昨天看房的业主丁叔。
两人都非常意外，茫茫人海中没有早一点，没有晚一点，居然就让小A在大街上碰到了。
他们彼此都认为非常有缘分，谈笑中就互留了电话微信，并敲定了立马去再看一次房。
丁叔承诺翻新厨房，小A亦觉得少了中介费，看房子各种顺眼，很快双方就自己签订了租房合同。
但对于房屋产权问题，她还是找了其他的中介朋友确认。
最后完成了交易，算是“跳了租单”。
丁叔马上撤了房源，小A马上删了中介微信。
双方也很忐忑，怕中介找上门。
过了些天，感觉没被察觉，才搬的家。
买房“跳单”，后患多
小B第一次懂买房跳单，是中介甲教的。
他们看好了房子，关于中介费的问题，开始讨价还价。
中介甲最初也是拿出公司规定，各种官腔说不可能。
当发现小毕确实很在意这个中介费的时候，中介甲提出了一种折中方案。
那就是这名中介甲将小B带到其他品牌名门，伙同别家门店同僚乙，将这单做成“仅办理过户”，这样门店收取的费用是最低的。
同时小B给参与操作的中介甲乙单独包红包，这样B省了费用，中介甲乙赚了钱，大概只有门店亏了。
这个“完美跳单”以后，小B尝到甜头。
第二次买房的时候如法炮制，甚至自己甩开带看中介丙，找到上次签单的中介乙，直接要求联系业主做成“仅办理过户”，另外再给中介乙包红包。
最后签单成功了，小B却高兴不起来了。
中介丙是个狠人，小B跳单被他发现了，三天两头上门要钱。
甚至画门、丟狗屎都做过，小B不堪其扰，最后还是破财消灾。
尾声
中介被跳单的事情，生活中确实时有发生。
对房屋中介行业来说，为防止跳单，他们在带看房源时，往往以不让业主与看房人互留联系方式。
而有时，却也是防不胜防。
对于“跳单”来说，终究不是一种“磊落”的手段，毕竟侵犯了中介人员和中介公司的合法利益。
结局可能得逞获利，也可能“房财两空”还惹一身骚。
如果对于佣金确有异议的，最好提前谈妥，有时有的门店，也并不是完全不能谈。
当我们处于“规则”的框架下，也许会有额外的付出，但同时，规则也提供一种长久和完善的保护。
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