3月對於九江地產行業似乎是個溫暖的春天，土拍市場愈發火熱了起來！3月13日，九江區推出5宗商住用地，即將掛牌出讓。
一起來看看5宗地塊的具體情況。
DGA2020002地塊位於永寧大道以西、怡美苑以南，為商業、住宅用地（商業建築面積所佔比例5%），地塊面積59.4991畝，起拍價220萬元/畝，起拍樓面價2200元/㎡。
DGA2020002地塊位置圖
規劃要求：
1、禁止設置低層住宅和“高低配”的佈局形式，
2、臨街陽臺均應全封閉，
3、要求人車分流，地面上不能設置機動車位。
DGA2020002地塊現場圖
DGA2020003地塊位於東門口路東側，為住宅用地，地塊面積14.6592畝，起拍價260萬元/畝，起拍樓面價3714元/㎡。
DGA2020003地塊位置圖
規劃要求：
1、距葉挺指揮部舊址四周各50米為保護範圍，保護範圍內禁止建設；保護範圍外延30米為控制地帶，控制地帶內限高8米；其餘區域限高20米。
2、要求人車分流，地面上不能設置機動車位。
DGA2020003地塊現場圖
DGA2020004地塊位於長虹北路以西、濱江路以南，為商業（可兼容商務）、住宅用地（商業建築面積所佔比例35%），地塊面積151.221畝，起始價53100萬元，起拍樓面價2026元/㎡。
DGA2020004地塊位置圖
規劃要求：
1、禁止設置低層住宅和採用“高低配”的佈局形式
2、配套設施：幼兒園（不少於6班，用地面積不少於2700平方米）
DGA2020004地塊現場圖
DGA2020005地塊位於人民路西側，為住宅用地，地塊面積9.112畝，起拍價460萬元/畝，起拍樓面價1971元/㎡。
DGA2020005地塊位置圖
規劃要求：
1、該宗地屬軍休幹部舊房改造項目，還房戶型在90平方米左右，原則在一棟樓中集中統一安置
2、機動車位、物業管理用房、社區用房、群眾體育健身設施、養老服務設施等配套設施均須與主體建築同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。
DGA2020005地塊現場圖
DGA2020006地塊位於八里湖南組團青荷路以西、若水路以南，為商業（可兼容商務）用地,不能建設服務型公寓，地塊面積19.5726畝，起拍價135萬元/畝，起拍樓面價1350元/㎡。
DGA2020006地塊位置圖
規劃要求：
1、宗地規劃用途為商業（可兼容商務）用地，不能建設服務型公寓。
2、要求人車分流，地面上不能設置機動車位。
DGA2020006地塊現場圖
據瞭解5宗地將在4月14日拍出，到時花落誰家，鳳凰網房產九江站屆時為你揭曉！
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