潦草男護士
兩口子每人5500加上每人都有至少1000的公積金，還可以考慮買一套100平左右的小三居
大大大大大大的哥哥
座標東北四線城市
我昨晚剛做了一個調研，周邊78年到88年的三口之家，調查結果很驚人！
1、你知道三線城市最低的年均家庭消費嗎？
我告訴你，6萬一年，不包括房貸和車貸。
（1）小孩的消費可能佔據一半，一個月2500，一年3萬，補習班不能太多或者基本沒有的情況下。
（2）如果家裡有車，一年1萬；如果沒車，交通費用也最少1萬2個人（月均400一個人）。
（3）物業費、採暖費，一年5000元很正常。
（4）家庭月均正常生活，一家三口吃飯，偶爾外出吃一次飯每個月，1500元/月是基礎，一年1.8萬元。
（5）不包括看病、旅遊、隨禮、購買手機等大件商品。
（1）到（4）合計6.3萬，如果包括（5），最少8萬元。
2、如果算上房貸和車貸。
這個一個月增加2000元，其實是少之又少的。但你算一下，一年又是2.4萬。
綜上合計，一年10萬元的消費，對於一個三口之間，有房貸的家庭，難道不是正常消費嗎？
那問題來了
您月收入5500，一年7萬，維持一年10萬的正常開支，我覺得你需要在我說的這些基礎上，省很多很多，但你也很累很累。
吉林小六
很高心回答您的問題！我是楊興宏sss 。
關於四線城市買房，家庭每月收入5500元，考不考慮買房的問題，你可以從以下幾個方面去考慮：
1、所在城市房價4400-5600元，二手房的價格在3500左右，個人覺得這個房子不值得購買，正常情況來講，二手房的價格要稍高於新房價格，除非那些位置，戶型，樓層，採光，樓盤等有點問題的才會低於市場價那麼多，另外你要看二手房是都滿二唯一或者滿五等等，是否有抵押或者糾紛，是否有貸款，所以第一套房子不建議買二手房，如果真要買聯繫先相信的二手房機構或者認識的二手房賣家。
2、其實本地房價4400-5600，本人有10萬元存款，完全可以自己買一套新房，5000元100方，總價50元，首付30%，只要15萬，貸款35萬，貸20年每月只要2200-2300元左右，在可承受範圍內
3、房子是來住的不是用來炒的，從你所在地方房價來看，你所在的房子的炒房價值不大，所以如果是首套房用來自住，是可以入手購買，否則不建議購買。
以上是個人看法歡迎討論！
楊興宏sss
是這樣的：十萬元的首付，按國家規定首套房的首付比例不低於30%，你只能買總價30萬左右的房子。如果買新房，單價5000左右只能買60平米的二居室，而且交房以後還要交配套房、契稅、維修基金等，也需要一萬多元，如果簡單裝修,最低4萬左右，也是不少的開支。如果買二手房，每平米3500元可買80多平米的小三居室。二手房配套設施齊全，包括熱水器、寬帶、燃氣、暖氣等。如果不想重新裝修，可以拎包入住。買二手房需交中介費，三四線城市約為1%左右。
買房前一定找靠譜的大型房產中介機構，根據他們推薦的房源，一定到場觀看，如果感覺滿意，先不要表現出來。你就多挑毛病，比如：樓層、戶型、光照等，他們會給你優惠，滿足你提出的條件。
交定金前，一定要去房管局査驗房子的產權情況，有沒有共同產權人、該房是否滿五唯一、有沒有抵押貸款等，有些人還要查明是否凶宅。
簽完合同，辦理貸款前，銀行會委派人員進行評估，然後確定貸款額度。你月收入5500，按銀行規定月還款金額不低於總收入的50%，你每月還貸在2700元左右，貸款總額為20萬元。你必須去人民銀行打印徵信證明，並由銀行蓋章，然後去工資發放銀行打出工資流水，他們會
要求單位開收入證明並蓋章。
總之，購買房子要多看多問，不要聽中介一面之詞。產權問題直接去房管部門，貸款問題直接去銀行，他們都會認真回答。但願你早日選擇到滿意的房子。
遠山談房
您好，對於首次置業的人來說，心理肯定會有些忐忑，畢竟房子也是人生的大事。
買房要注意哪些？我個人有幾點可以供您參考一下：
1:新房，如果買新房要看開發商的資質如何？是否是大開發商，這取決於房子的質量和小區環境以及生活配套。當然了也不是讓您去專門選購比如萬科這樣的開發商，只要不是特別小的公司就可以。畢竟大開發商的價格可能相對貴一點。還有就是問清楚交房時間，以及按揭利率，房子在小區的位置等。不能一時衝動沒有搞清楚就下定。
二手房：二手房周邊配套相對新房更清晰，更成熟。畢竟交房了幾年也發展起來了。二手房交易中注意的是：產權是否清晰，是否有抵押，有沒有債務糾紛而導致法院查封，查封的房產交易比較繁瑣複雜。還有就是相關的稅費也要搞清楚（是否有個稅、增值稅）。再找一個認真負責的經紀人代理就可以了！
買房子是好事，在自己的承受能力範圍內都可以考慮，量力而行，不過也要有點魄力哦！加油💪
房產中介日記
收入5500 手頭上有10萬現金，考慮二手房比較好80平方左右 好好找應該還能找到兩室一廳的。得考慮一家三口居住，80平方*3500等於28萬，首付10萬貸款18萬，供20年算一算還是可以的不會對生活造成太大的影響。月供幾乎和租房差不多算算還是比較合適的。
目前的情況新房幾乎就不要考慮了，第一個新房90平以下很難找到標準兩室一廳的了，現在新房都提倡大空間，兩室一廳的幾乎都在100平方左右了。再就是就算90平方能找到好的房子房價40萬左右 首付10萬貸款30萬，貸款20年 月供就呵呵了，幾乎你就得喝粥了。不要這樣做你會被壓的喘不過氣。
還有一個考慮是現在房價不穩定有便宜的一定要選擇便宜的，因為便宜的水份少，不會有太大的動態的。
壞小丑
首先買房一定要量力而行。
家庭月收入如果是5000到6000的話，建議買房後的月供最好不要超過2500元，畢竟生活中存在著各種消費。孩子，父母，朋友，自己等等。
所以按照這個標準的話你的貸款預算應該不要超過四十萬，那麼總房款的話就在60萬以內。
接著我們在考慮的就是在哪裡買了。
買房子永遠不是買的鋼筋水泥，這句話請在心裡默唸三遍。只要你不想讓你的房子價值變低，那就不要被華麗的外表所矇蔽。高大上的售樓處，漂亮的樣板間，看似專業的置業顧問，都給你沒有任何關係。你要關注的是你選擇的地段未來的增長前景。
這個話題比較寬泛，但是事實就是如此，不同的地方不一樣，具體情況具體分析。你要看的是配套成熟嗎，便利嗎，未來城市發展的規劃重點，政策的動向，實際的開工進行度，等等…這真的需要你自己去感受
最後在看產品，是不是符合你的需求。是兩室還是三室，是低密度還是高密度，學校好不好，等等
視分人生
估計你沒得挑了，只能買二手房
買一手房只能買一套小一點的
你說那邊二手房3500，如果買了100平米的，總價35萬，首付都超過10萬了
加上繳納契稅其他，你估計還要多準備2萬。
你只能買套90平米的，總價315000，首付9.5萬，其他稅費在5000內(賣家稅費自負的情況下)。。
如果你買一手房，以房價5000算，大概只能買60平米的房子，總價30萬，三層首付9萬，貸款21萬。首付9萬加其他契稅、維修基金、雜費一共9萬多不到10萬。
貸款21萬貸20年（以4.9利率算）月供大概1300多。
總結：買二手的能買套90平米的，前提賣家滿五唯一或者稅費自負。月供1400多
買一手的只能買總價在30萬左右的，你可以以單價算面積，去算本地樓盤的房子，那個戶型是你買的起的。月供1300多。
以上一手二手以你們夫妻收入5500都達到了20年貸款標準了
你可以關注下我，過幾天打算寫篇基礎的地產買房科普文，希望對你有用
種花家丫
看你的描述，你買房是作為居家使用，有以下幾點觀點供你參考。
觀點1:
中國有句古話叫“安居才能樂業”。有了房子才能算是安定祥和的家，所以買房可以說是必需品。
觀點2:
根據你的描述，你手頭上有10萬塊錢作為首付款，買二手房應該作為首選，可以買總價在25萬至30萬左右的房子，面積選擇在80~90平米，兩房或者小三房。如果你在銀行屬於首套置業，首付三成，大概在八、九萬塊錢，剩餘的1~2萬作為交稅使用。二手房大部分有裝修，買過來不用再投入大量資金來裝修房子。根據你的收入水平，月供是沒問題的。
觀點3:
選擇二手房時儘量找當地的房地產中介買房，因為他們手頭上房源比較多，供你參考和選擇的機會就多。房產交易涉及到銀行，房管部門，如果說沒有專業的人為你辦理，自己去辦理的話比較麻煩。
總結:以上3點希望能夠幫到你，專業的事情一定要找專業的人來辦。
房產參謀師
買房要考慮首付，月供，在四線城市買個兩房或者三房夠住就行了。買完房月供3000左右，月月還，剩下錢還要生活，物價雖然在漲，工資也在漲，還是沒有必要買太大的房子，生活需要隨意自然才能養生，沒必要給自己和家庭增加壓力。
