老河馬助眠
一線、新一線、強二線。
如果有錢，一線仍然是最佳選擇。最好的配套、最高的收入、最強的存在感。
如果買不起一線，還追求大城市的繁榮與配套，那麼新一線是最佳選擇。而且新一線城市遍佈東南西北中五個方位，房價也是從1萬到4萬的均價都有，可選擇餘地大。
其次就是強二線，這一類主要是由省會以及省域副中心城市所組成。
上述城市的主要特點是區域核心價值高、經濟發達、人口長期穩定流入。這類城市未來會形成更強的虹吸效應，對周邊城市的人口吸引力增強，逐步擴大與外圍城市的差距。
房地產的最強支撐，第一是經濟，第二是人口，第三是民營產業，缺一不可。因此人口長期流出、經濟實力一般的城市是不值得投資的，只適合剛需自住。
目前的人口變化趨勢是：縣城流入市區，小城市流入省會城市或其他大城市，大城市流入發達城市。這是一個階梯狀的模式，現在看起來差別還沒那麼大，但各城市差距還在加速擴大。
人口流出的城市會出現房子越來越多、人口越來越少的情況，而人口流入的城市則是可用地塊越來越少，人口密度越來越高的情況。那麼兩者哪個值得買也就不言而喻。
至於具體到哪個城市，還要實地去考察，畢竟每個城市也都同時存在繁華與蕭條，如何選擇區塊乃至小區都是學問，無法一概而論。總體來說，有錢就買市中心配套好的新樓盤或者次新盤。錢少就去剛開發不久的新區或者規劃等級提升的區塊，這要參考規劃局的消息。但工業區和沒有大型規劃項目的郊區儘量避免。
城市發展報告
農村房會更有價值，但是一般人沒資格購買的，只能租住了，人們在城裡住久了，對空調間擁擠的環境都厭倦了，更想農村田園悠閒的生活，推門就是天地，蔬菜自己栽種的，花園裡各類蔬果都有，有機的多好啊，李子柒的視頻那麼受歡迎也是大家心聲的一種體現，我是農村到城裡打拼的，我農村老家的大房子經過我10個年頭的改造現在成世外桃源，桃樹，櫻桃，葡萄，獼猴桃，李子，核桃，銀杏，大棗，杏子好多好多的，我建議大家有條件的話就購買或租個農村房
。下圖是我的果樹冬天葉子都掉了，春天會一片繁華哦！
航航巧媽
哪裡房子值得買，首先得看有多少錢，才能去探討買哪裡的房子。如果有1千萬，可以去深圳、北京、廣州、上海這樣的一線城市好地段買房。其中北京的教育資源很好，北大清華赫赫有名，房子最貴的地方還是東西城區；上海最繁榮的還是黃浦、靜安；廣州最繁華的還是越秀和天河。但能直接拿1千萬去買房的畢竟是少數人。
就發展潛力而言，可以考慮如寧波、南通、汕尾以及阜陽這些受益長三角城市群和粵港澳大灣區發展優勢的熱點城市。以及像大連、鄭州、瀋陽、西安、太原、昆明和貴陽這樣的熱點城市。
長期看，長三角和珠三角將成為中國最靚麗的“雙城市群”名片，和其他區域的整體差距會進一步拉大。很多房企買地就是買一、二線。萬科董事會秘書朱旭表示，今年上半年拿地權益投資金額中88.4%位於一二線城市，萬科仍然堅持重點在一二線城市拿地，不會進三四線城市。
因為在老齡化時代，各大城市都在搶人，經濟發達、高薪工作多、創業機會多、生活設施便利的城市，會受到最多人的青睞，房子自然供不應求，有長期的保值升值潛力。
如果有500萬，可以去一線城市買二手小房。如果有100萬可以去環北京如廊坊、燕郊、固安等地方買房。如果只為生活或養老，還可以去鶴崗買房，不到10萬就可以來一套，還不用向銀行貸款付利息，性價比非常高。現實裡還確實有人工作在一線城市，房子在三四線城市。
地產情報站長
因為本人生活在蘇州，對蘇州的房地產還是比較瞭解，我主要是對蘇州的介紹一下，蘇州的房子肯定值得投資，然而具體哪些區域更有價值呢？
蘇州市區有一核四城，下面縣級市有太倉，常熟，張家港，崑山。那先說說市區。
一核四城，主要是核心姑蘇區，東部園區，西部科技城，北部高鐵新城，南部吳中，吳江太湖新城。園區和姑蘇區的房子少價格高，不建議入。科技城，高鐵新城，太湖新城我認為高鐵新城最有潛力。
下面的縣級市除非自住，除了崑山其他的不建議投資。非要買，太倉科教區和港區可以考慮。
曾梅雄律師
個人感覺，房子是不是能升值，主要從以下幾方面考慮：
一、人氣 房子是給人住的，只有人氣旺，房價自然不會低。北上廣就是例子，當然這些一線城市動輒幾百上千萬的房價，也不普通百姓能承受的。
二、環境 不管幾線城市，環境永遠是第一位的。如果山清水秀，空氣怡人，即使現在房價不高，將來等大家都明白過來，這房子才是最值得居住的，那再買可能就來不及了。
三、配套 上學，就醫，購物以及出行等都是要考慮的，人是群居動物，不管什麼時候，這些外在條件都是我們首要考慮的，房子再好，沒有配套也都是個忽悠。
因此，綜合以幾點，我建議樓主把眼光放在省會或者南方山清水秀的一些城市上，即使是人口淨流出，省會城市也是這個省的兜底之選，再不濟也比其它的地級市要強。山清水秀是人們追求的生活方式，即使現在沒人看中，等這些人退休了，也是有心思追求這些生活質量的。
熱心的小張
上海樓市“滬九條”等政策出爐之後，大量上海購房者將重心紛紛轉移到房價更低但增值潛力巨大的嘉興，到嘉興置業的外來購房者比例一度超過50%。外來購房者的大量湧入，在提升樓盤成交量的同時，嘉興各大樓盤價格也水漲船高。受益於滬杭地區高房價壓力，嘉興是如何抓住機遇，一度逆襲成為江浙滬地區的置業熱土的呢?不難看出，內外雙管齊下為嘉興地區房價的發展奠定了基礎。
從內部因素分析，由於嘉興地區作為滬杭兩地城市群對外輻射的衛星城市，依託其作為鏈接滬杭兩地的橋頭堡地位，積極建設以高鐵、高速公路和軌道交通為中心的城鄉公路道路交通網絡，落實與上海交通的無縫對接，解決了不同省市之間的距離問題，多城之間互聯互通使得同城一體化進程加快。在此基礎上，為了吸引更多的滬杭購房人群，嘉興市政府在人口購房落戶政策方面發力，買房即可落戶，落戶即可上學，真正做到讓外來購房人員安“嘉”落戶。在醫療教育等基礎設施建設上，嘉興市政府引進大批先進醫療機構以及優質的教育資源，同時首開先例滬嘉醫保卡、市民卡異地共用，在樓盤地塊出讓片區興建大批學校，使得布各大縣區。綜合性商業體及大型娛樂設施也在緊鑼密鼓的籌建中，預計在2-3年之內可以全部投入使用，屆時嘉興地區將真正成為上海的“後花園”，城市化建設直追一線城市水準。
就外部局勢來看，浙江省政府上海示範區建設的重大戰略決定是嘉興發展的轉折點。面對上海城市轉型的契機，作為上海產業轉移的腹地，嘉興積極承接了上海製造業外遷、服務業升級、科創產業分流，加強國際聯繫的輻射效應，促進上海的產業和投資轉移。現代服務產業的承接加快了嘉興地區產業結構的優化升級，帶來了大量的就業缺口，也促進了高素質人才的流入。嘉興從上海的發展規劃中尋找發展機遇，“同城效應”不僅體現在交通方面，更全面落實到了城市發展建設的各個方面。隨著上海信息化、科技化進程的加快，對嘉興地區的輻射效應進一步釋放，積極探索建立跨區域一體化機制，嘉興的城市發展將會呈現另一種新局面。
哼哼哈嘿mei
從房子是用來住的角度來講，生活環境好的房子值得買！
我個人簡單分了幾個類，就未來買房供大家參考：
第一類，四五線城市中綠化較好的品質小區
四五線城市也有性價比較高的樓盤供參考，可以從居住品質、小區物業配套、周邊環境、所在城市的宜居、城市房價的相對保值等幾個角度考慮。
第二類，普通縣城，靠近政府新搬遷地方的周邊地段
這個要看該縣城未來發展是否有潛力，所在縣城的交通和鐵路環境如何，如果所在縣城的綠化和縣城的人口都有保障的話，可以適當考慮買在縣城。
第三類，有資源的鄉村（農村）
美麗的鄉村振興計劃正在實施當中，有些鄉村因為有旅遊資源或者其它文化類資源或特色農產品資源，如果交通四通八達的話，選擇在這樣的鄉村小別墅買房也可以，後期鄉村振興之後，搞民宿或特色農業，都有一定的搞頭及成功率。不過買這類房除非是當地人，有相應的購買條件才成。
至於傳統大V都建議的一線到三線城市，因為社會的流動速率基本在固化，除非有很強的向上發展空間及個人能力，可以適當考慮到一線到三線的相應城市發展。
陽光侃房
房地產作為目前中國支柱產業，在老百姓的生活中起到非常大的作用。而中國的政策法規的制定對人們的生活工作以及房地產有著至關重要的指導意義。
未來哪裡的房子值得買？這個話題範圍有點大，但是今天（12月22日）傍晚，《中共中央國務院關於營造更好發展環境支持民營企業改革發展的意見》正式印發。
在這份文件裡，首次全面提及了當前中國區域經濟發展的6個“重大國家戰略”，“推進海南全面深化改革開放”被正式納入！
“意見”的第17條說：
完善民營企業參與國家重大戰略實施機制。鼓勵民營企業積極參與共建“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶發展、長江三角洲區域一體化發展、粵港澳大灣區建設、黃河流域生態保護和高質量發展、推進海南全面深化改革開放等重大國家戰略，積極參與鄉村振興戰略。
看到了嗎？“推進海南全面深化改革開放”已經跟京津冀、長江經濟帶、長三角一體化、粵港澳大灣區、黃河流域等一起，列入了“重大國家戰略”！這在官方最高級別的“公開文件”裡，還是第一次。
上述區域包含的城市，我個人感覺都是值得買的，有升值潛力，而且空間非常大。
我在瀋陽工作。就瀋陽來看，振興東北已經升級到國家戰略級別。瀋陽市肯定是排頭兵，中國新一線城市，國際的二線城市，2020年國中的有力競爭者。
瀋陽短期我看好渾南和和平區，沈北現在感覺火的一塌糊塗的，但是感覺後勁不足，離渾南（未來的市中心）太遠，紅利提前釋放。相反，我倒是非常看好蘇家屯區，一個是有大片的未開發土地，土地就是財富。再者目前的價位是瀋陽可以說最低的了，價格窪地，升值空間很大。三是與將來的市中心渾南新區接壤，可以作為副城，與主城區互補互動，而且也是瀋陽向南發展的門戶，有最大的展覽中心，最大的血栓專科醫院，新火車站，桃仙機場近在咫尺。前段時間炒的沸沸揚揚的蘇家屯區要改名字事件，就足以說明這裡已經不是過去的農村了。
再看看目前的主城區，大東區除了汽車城，還有什麼拿的出手的？皇姑區除了有幾個好學校，還有啥？鐵西區已經不是十五年前剛改造時的高磚亮瓦板油馬路了，于洪區，美麗的月牙灣，我只能哈哈了。
以上就是我的觀點。
關注我，我是羅賓漢拿，每天帶給你不一樣的知識。
羅賓漢南
先不考慮您個人的經濟情況，就您的提問來回答您的問題。主要就幾個關鍵詞來闡述，未來、哪裡、房子、值得購買。
綜合幾個關鍵詞，其實主要是哪個區域具有固定資產的投資價值。
可以從三個方向來分析：地理經濟、城市、鄉村
其實社會經濟的發展一定是依託於當地的地理、氣候、物產、文化條件。從地理的角度講有經濟增長動力的四個區域是環渤海、粵港澳、中原腹地、東盟自貿區。
從城市角度講，未來一定是核心城市➕衛星城市的城市群的概念。現在的一線城市肯定是投資的熱點，但是未來核心城市的人口規模必然要控制、進行疏導的。疏導的條件一定是精準對人的，一定是關注空間內容的。隨著交通的便利、高效，個人覺得核心城市兩小時車程的衛星城未來會迎來好的發展機遇。
本次的空間國土規劃要界定三十年的城市、鄉村邊界，未來基於城鄉協同、城鄉結合處，具有永久農田、自然保護區周邊的度假、養老業態有一定投資機會。
地產經濟觀察
一二線城市，並且不是一二線城市都值得投資，有的二線城市屬於能源型發展起來也不行。
哪裡的房子值得不值得購買，主要是從幾個大指標來看的。
一是經濟，經濟也分為經濟總量和未來經濟發展的期望。經濟總量就是當前的GDP總量，未來經濟發展的期望值就是反應未來經濟發展的前景和這個城市的經濟活力強不強。比如現在的合肥，經濟總量雖然不是很高，但是發展速度很快，肯定是值得投資的城市，並且現在的房價還不是太高。
二是人口，人口也分為人口總數和人口淨流入量。總人口少的城市肯定不行，必須是人口總數比較大的，並且現在的人口吸虹效應很大，現階段的鼓勵人才落戶的政策好不好也很關鍵，如果人口的總數現在比較大，每年的人口淨流入量也很大，說明發展的很好，人才的吸引力比較強。比如19年的南京和杭州，南京雖然是省會城市，人口數量和杭州差不多，但是人口的淨流入量差距很是很大的，南京一九年人口淨流入量是六七萬，而杭州的人口淨流入是幾十萬，未來的杭州人口肯定會大幅度的超過南京的。
三是土地，就是土地供應量大不大，土地供應量少，土地資源缺乏，那麼土地的價格就會很高，房產開發的重要成本還是土地的成本，如果土地無限量供應，那麼低價肯定就便宜，房屋的差價也就上不去了，比如長沙的房價就不貴，但是長沙的經濟很好，人口數量和淨流入量都大，但是長沙的土地價格便宜，地方的安置房政策也很好，所以，房價就是上不去。
四是產業結構。產業結構太落後肯定不行，比如很多能源型的城市，雖然現在經濟總量也比較大，但是城市缺乏活力，很容易人口流出，人口越來越少，房價不可能漲上去的，比如東三省的省會城市，主要是靠農業和能源和重工業，產業結構落後，並且很難改變，所以肯定也是不行。
總得來說，看這四方面的大數據就差不多了，還有一些其他的因素也需要考察，房價是多變的，不是一成不變的，是動態的。
基本上也就一二線城市值得投資了，二線以下的城市，未來肯定會呈現下跌趨勢的。
