Jian黄江
看你买房的真实诉求是什么，如果为了孩子上学，或者上班便利，买条件便利的二手房是最好的选择！如果对生活品质、居住条件有要求，买二手房未必是最好的选择！
王妍之1225
这个问题，对于我来说，是个很幸运的问题，我超级乐意来回答！
可能，大家会特别特别想知道，为何跟幸运联系起来了。
下面让我来讲讲，我的这20年，经历了什么重大的飞跃。
记得，有个朋友，买了二手房，后来男方父母反对，说二手房住了不好，人都要生病，后来，就硬生生的把房子给卖掉了，我朋友说，她要求不高，租房这么多年，她根本没有家的感觉，不管二手几手，不管几个平方，只要是自己的，她都觉得温暖，孩子长大了上一年级了，就问她，妈妈为什么我们都是租人家房子，没有自己的房子，当时，朋友说，眼角湿润了，当时，凭他们的条件，买个二手的大平方的，是手头不紧张的，然而，事事不如人所愿，然而，随着房价上涨的快，至今还没有买上，现在买，就手头紧了，孩子七七八八费用一大堆，他们工资也一般般，根本，顶不住房贷的压力，男方家父母也悔的肠子都青了。
我们是好朋友，相当好的朋友，起步，我们是没钱的，但是，我的要求，金窝银窝至少给我买个狗窝，2009年，我们就二七那边买了个60平米的小房子，虽然旧，结构也还好，（作为我们做生意的，起早摸黑的，在家的时间真的就几个睡觉的小时，品质如何，真没这么高要求，买来12万左右，我们就贷款8万，凑了4万首付，，。
有句话，老天总会眷恋勤劳善良的人的，终于没过几年拆迁了，我不但还了房贷，还挖到了第一筒金，当然，不是没人都有这种运气的……
后来，为了孩子读书，我还是买了二手房，买到了环球这边，谁知道，轻轨又碰到了，又拆迁了……
我真的感谢老天眷顾，我们勤劳的人们，挖到了第二桶金，
你问我买二手房好不好，我告诉你，真的不是一般的好，二手房没什么不好，看你怎么选择，，
最后，大家还是看自己的需求，生活中幸运无处不在，看你如何把握，
我说，看上好的二手房，是你想要的，别犹豫，位置最主要，可能带学区的更保值，
生活中，有经历了太多了，希望，幸运能带给每个朋友，
四十岁不到的女人
咱们先说现在几种房产性质，70年产权的商品房，40年产权的商住公寓等，而商品房分新房和次新房还有老房，买新房现需要的资料，就西安来说，买限购区域必须有购房资质，然后以名下是否有房来确定首付几成，前期基本上就光掏出个首付的钱，交房的时候再缴纳大修基金，需要办理房产证的时候缴纳契税，而二手房的交易中产生的税费多，买个正常的二手房需要个税，契税，如果房子契税不满二，还需要缴纳增值税，然后通过中介的话还需要中介服务费，贷款服务费，权证服务费等，买个非正常的二手房（单位房，继承的房子，赠与的房子）个税增多，还有一个点的土地出让金，比较繁琐，但是新房有新房的好处，也有坏处，针对于人群不同，着急刚需客户等不了那么长时间，肯定会选择二手房，为了结婚，居住，学区等一般都会去选择二手房，以上是小编的个人见解。
西欧凯撒王朝
您好，很高兴回答您这个问题，针对买房买二手房好么这个问题，我做出以下几点分享。
作为一个现代年轻人，挣钱、存钱对于我来说是非常不易，但是一个人在一个大城市里面还是想要一个家，那么问题来了，买房到底买什么房子呢？
一、一般二手房所在的地方配套设施都比较健全，衣食住行也比较方便。
二、一般在同一片区域的话二手房性价比比较高，价格低。
三、也是最重要的安全，现在偷工减料的新闻不计其数，房屋坍塌、漏水比比皆是。二手房经过了很多年的使用房子潜在的问题就会暴露出来，那我们就能了解到房子的质量了。
这就是我一个作为没有钱又想在城市立足的年轻人的想法，希望可以帮到大家。
鸡毛蒜皮办公室
根据你的实际情况，优缺点如下：
二手房优点：
现房，即买即住
一般都是精装，省心，节省装修时间
成熟配套，周边入住率高
有人气，交通条件齐备
二手房缺点：
税费比商品房高，房龄老
小区管理有可能松散，绿化有可能毁坏
担心房主的卖房原因，担心邻里关系
需要多家比较，需要考虑和考察多次房子本身和周边情况
首付比例高，房龄过老用不了公积金
房子存在老化问题，屋内装修有时间长损坏问题
东拉西扯聊房子
我之前在房地产网站工作过四年，不过我们公司主要以新房为主，有二手房部门，所以对这块有一定的了解。其实房子最重要的是看地段，交通，配套，不论是新房还是二手房。个人觉得新房和二手房最大的不同点在于房子的产权，新房年限长一些，其他的可能差距不大。新房和二手房各有利弊，新房的话，毕竟你是第一个主人，感觉不一样，装修可发挥空间大一些，升职空间大，但是缺点就是周边配套一般要经过三五年才能完善，平时生活不是很方便，还有就是学校资源比较少。二手房的话，配套会比较完善，生活很便利了，再有就是经过几年的发展学校配套很完善了，但是价位上比较高。买房子毕竟是人生大事，还是要多看，多考虑，多对比，记得一定要实地看房。还有重要的一点就是自己的预算，要在自己承受范围内，选择合适自己的房子。
成思行
很乐意回答你的这个问题。
首先你必须要明白你的需求，比如说学区，环境，菜场，上班方便等等，切合你的需求的新房满足不了的二手房也是一个很好的选择！
阳仔mq
现在的二手房不能买了，过户费和手续费太多了，二手房也不便宜啊！还不如买新房。
诚信大哥
二手房的优势很明显，处于市中心，学校、医院、银行、购物中心等配套设施齐全，如果原房东装修不错的话可以直接入住。
如果买新房的话，一般配套设施不那么齐全，买了之后还需要装修，需要一段时间才可以入住。
至于买什么房还是主要看自己的需求！
老王生活二三事
不好，都说买车买二手买房买新的。二手房和新房价格差价更不不大
