我和老公都是87年的，年收入加一起有50w，兩個家庭砸鍋賣鐵能湊夠500w，在帝都飄著沒有房子沒有車。
今年開始看房子，由倍受打擊到心灰意冷到如今豁然開朗，我想如果房價不跌到一定份上，我們是不會買房子啦。
從財務的角度來說，房子是大宗消費品，要貶值的，只是折舊期限比較長。短期來看，它是似乎很好的投資品，大家看到的只是他的保值增值。但是20年，30年以前的房子你願意買嗎？我看到東5環90年的房子要價5.6萬，買下來要500萬，但是我相信能拿得出500萬買房子的人一定不屑於住在那裡。
如果你認為房子不是消費品是投資品，對於我們這種只有能力買一套房的人來說，房價上漲只會讓我們多一點幸災樂禍的資本，但是萬一房價跌了，那就相當於天塌了。我堅信一旦買房，我必定會和某些人一樣患上買房綜合症，一聽到跌就神經過敏。我們不願意過的那麼神經兮兮，所以暫時觀望。
我們家庭條件都不算差，沒過過苦日子。不買房就不需要父母砸鍋賣鐵跟我們一起受苦，我們一年的收入也夠我們投資收藏吃喝玩樂。
朋友圈子裡沒買房的只有我們倆，他們的爹媽有眼光，很多年前就給他們置辦好了房產。也許是虛榮心作怪，如果不買房我們可以維持在一個消費檔次上，如果當了房奴，肯定再也捨不得胡吃海喝，捨不得買衣服鞋子首飾，捨不得旅遊，甚至捨不得給領導送禮，直接葬送自己前程。
我覺得80後末期和90後的小朋友很少像父輩那樣吃苦耐勞，我們首先要吃好喝好玩好，買房子然後節衣縮食，似乎沒有這個必要。
因此我認為我們不算剛需，所謂剛需就是，沒有房子你會死，但實際情況卻是，沒有房子我們可以過得更好。
關於房價，我認為短期內還是會升的，一個慣性的升值。但是很有可能現在正處在股市的3000點，不同的是股市變現能力強，房子幾乎不能變現。
最近一個月，中介瘋狂的給我打電話，有時一天能收到同一家門店不同員工的好幾個電話。一套四環某公園附近的房子，價錢比較合理，被中介電話推銷了1個月也沒人買。一家很大的中介說，他們已經開始代理一手房業務。
不可否認，所謂剛需還有不少，一手房火爆，但是二手房已經很難賣了。
看了一段時間的房子，我的感概就是，有些人想錢想瘋了。
1、很多經濟適用房空置，或者經改商後拿出來賣。看過某經適房，近6w一平，全家6口人，屋子裡亂七八糟，完全沒有家的感覺。小區到處都是垃圾，小廣告，沒有物業，沒有秩序。
說白了，給你分配經適房就是納稅人可憐你們收入低，把房子低價賣你了，現在你們搖身一變成百萬富翁了，可是誰又來可憐我們？
2.、80年代的房子跟對面2000年後的房子開一個價。可問題是人家房子租金都比你貴兩三倍好嗎？這樣還急售，賣得掉不？
3、二環邊上有新開盤的房子，不到8w，我們沒怎麼關注房子也沒搶到。但是新盤對面的二手要9萬還不加稅，新盤的門面房7米可做兩層的也才8萬好嗎。
二手房>一手房>商鋪，這個市場也太離譜了。
很多人都認為工資會不斷上漲，房價會不斷上漲。比如買車。同樣，很多事情也不敢想象，比如現在的房價，十年後的事情你能想象嗎？
想不通這種盲目的樂觀自信是哪裡來的，還是已經被歷史經驗洗腦了。
就像15年，所有人都認為股市一定會漲一樣。
無論中國現在處在怎樣的經濟狀態，房子跌價可肯能性肯定是大於嚴重通貨膨脹的可能性。房子漲跌我不是很關心，暫不探討。我的理念是把買房的錢做其他投資，來抵抗通脹。比如部分換成美元，部分買理財，部分做收藏品投資等，暫不會買房子犧牲自己的生活。
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