2020年開始，溫州就幾度登上熱搜，先是溫州在疫情防控中的表現被贊“出道”，後是“溫州本科生7折購房”登上熱搜前十。
“溫州本科生7折購房”的話題是昨日出現在微博熱搜的，但這個消息其實早在2019年12月溫州發佈的《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》（以下簡稱《辦法》）就已經出現了，當時就已經經歷過一次熱議。而此次於2020年3月3日下午由溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局發佈的《2020年溫州市首批人才住房配售公告》則是一個啟動預告，即，首批籌集的1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將於本月15日啟動申購。
Part1
依據《辦法》，要享受到此次購房優惠政策的需符合以下條件之一：
1、全職在我市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；
2、全職在我市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上（貢獻積分指標由市委人才工作領導小組另行制定）;
3、全職在我市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準）。
且前提為：已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。
上面提到的ABCDE類人才是《溫州市高層次人才分類目錄》認定的人才，
按類別區分優惠力度：
A類人才或可直接享受商品房贈送或者500萬元購房補貼，從B類開始，最低購房折扣可達5折，最高可達7折。
溫州在人才住房的配置上也加大了力度，尤其是從2019年下半年開始，溫州多宗土地出讓都附帶了“達到上限價格後，便轉為在此報價上通過竟報政策性住房面積的程序。”
以近期兩宗掛牌的溫州鹿城區的地塊為例
溫州市舊城隔岸垟地塊
溫州市上陡門單元11-B-10a地塊
在《辦法》中也提到了相關條例：
不過，以申請《辦法》中的住房優惠所購買的商品房在房屋交易上或者個人情況發生變化時會有相應的限制。
Part2
發佈各種人才政策加入“搶人大戰”不是近期才有的，早在2019年，各城市就已經開始上演了。
不過這次疫情後復工，這種“搶人大戰”愈演愈烈，杭州據稱購房最高補貼達到800萬元。
青島與溫州類似，給人才配售住房還有“折扣”。
中山市則不僅解決人才住房問題，還幫忙解決子女就學問題，可謂“周到”。
“針對今年各地發佈的人才政策，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，後續預計全國各大省會城市會繼續在人才購房等領域加碼，尤其是在人才租賃住房的建設方面，會成為一個較大的方向，這也成為今年住房制度改革的一個重要內容，類似人才的流入，客觀上也有助於此類省會城市購房需求增加和樓市的活躍。”
對於這種“搶人”現象，業內人士也發表了看法，客觀上會對當地的用人結構調整和促進樓市活躍有一定的積極作用，但是“但整體的效果還需要一定的時間得以顯現。”
Part3
溫州是一個全國有名的製造業城市，每年從中部城市湧入溫州的務工者都相當多，但是隨著社會整體的經濟發展，互聯網的加持，產業升級，傳統的製造業逐漸走向落寞，溫州也逐漸在調整產業結構，進行產業升級。無論是將高端製造業集聚在濱海新區，還是打造濱江CBD，抑或規劃浙南科技城等等，都是溫州市為產業結構調整做出的一系列動作。
溫州浙南科技城效果圖
然而產業結構調整和產業升級都需要高端人才的加持，溫州本地在人才儲備上是遠遠落後於上海、杭州等一二線城市的，因此，引進高端人才是刻不容緩的事。目前，各大央企、國企等品牌房企紛紛入駐溫州，給溫州的城市建設帶來更多的活力。溫州的城市規劃也在有條不紊地進行著，加上溫商的“名氣”以及原本所擁有的商業環境和優勢，相信會吸引更多的高端人才在此實現自己的價值。
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