2020年开始，温州就几度登上热搜，先是温州在疫情防控中的表现被赞“出道”，后是“温州本科生7折购房”登上热搜前十。
“温州本科生7折购房”的话题是昨日出现在微博热搜的，但这个消息其实早在2019年12月温州发布的《温州市人才住房租售并举实施办法》（以下简称《办法》）就已经出现了，当时就已经经历过一次热议。而此次于2020年3月3日下午由温州市委人才办联合市人社局、市住建局发布的《2020年温州市首批人才住房配售公告》则是一个启动预告，即，首批筹集的1700多套房源（其中市本级300套左右），共计约18万平方米，将于本月15日启动申购。
Part1
依据《办法》，要享受到此次购房优惠政策的需符合以下条件之一：
1、全职在我市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；
2、全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上（贡献积分指标由市委人才工作领导小组另行制定）;
3、全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。
且前提为：已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。
上面提到的ABCDE类人才是《温州市高层次人才分类目录》认定的人才，
按类别区分优惠力度：
A类人才或可直接享受商品房赠送或者500万元购房补贴，从B类开始，最低购房折扣可达5折，最高可达7折。
温州在人才住房的配置上也加大了力度，尤其是从2019年下半年开始，温州多宗土地出让都附带了“达到上限价格后，便转为在此报价上通过竟报政策性住房面积的程序。”
以近期两宗挂牌的温州鹿城区的地块为例
温州市旧城隔岸垟地块
温州市上陡门单元11-B-10a地块
在《办法》中也提到了相关条例：
不过，以申请《办法》中的住房优惠所购买的商品房在房屋交易上或者个人情况发生变化时会有相应的限制。
Part2
发布各种人才政策加入“抢人大战”不是近期才有的，早在2019年，各城市就已经开始上演了。
不过这次疫情后复工，这种“抢人大战”愈演愈烈，杭州据称购房最高补贴达到800万元。
青岛与温州类似，给人才配售住房还有“折扣”。
中山市则不仅解决人才住房问题，还帮忙解决子女就学问题，可谓“周到”。
“针对今年各地发布的人才政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，后续预计全国各大省会城市会继续在人才购房等领域加码，尤其是在人才租赁住房的建设方面，会成为一个较大的方向，这也成为今年住房制度改革的一个重要内容，类似人才的流入，客观上也有助于此类省会城市购房需求增加和楼市的活跃。”
对于这种“抢人”现象，业内人士也发表了看法，客观上会对当地的用人结构调整和促进楼市活跃有一定的积极作用，但是“但整体的效果还需要一定的时间得以显现。”
Part3
温州是一个全国有名的制造业城市，每年从中部城市涌入温州的务工者都相当多，但是随着社会整体的经济发展，互联网的加持，产业升级，传统的制造业逐渐走向落寞，温州也逐渐在调整产业结构，进行产业升级。无论是将高端制造业集聚在滨海新区，还是打造滨江CBD，抑或规划浙南科技城等等，都是温州市为产业结构调整做出的一系列动作。
温州浙南科技城效果图
然而产业结构调整和产业升级都需要高端人才的加持，温州本地在人才储备上是远远落后于上海、杭州等一二线城市的，因此，引进高端人才是刻不容缓的事。目前，各大央企、国企等品牌房企纷纷入驻温州，给温州的城市建设带来更多的活力。温州的城市规划也在有条不紊地进行着，加上温商的“名气”以及原本所拥有的商业环境和优势，相信会吸引更多的高端人才在此实现自己的价值。
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