桥西区作为石家庄的老城区，经历了三年大变样后，城区面貌突飞猛进的同时，也出现了不少楼市乱象。2020年，桥西区区政府工作报告提出，全力化解房地产遗留问题，确保今年6月底前按市政府要求完成大部分，年底前全部完成解遗、烂尾楼项目整改任务。那么桥西区的“问题楼盘”都有哪些？
祥云国际——桥西区“第一烂尾楼”
祥云国际位于南二环与中华大街交口西南角，由河北联邦房地产开发有限公司开发建设。项目占地1800亩，曾被列为河北省和石家庄市重点建设项目，规划建设为住宅、五星级酒店、旅游、购物、餐饮等众多业态为一体的超级城市综合体。
2017年，因资不抵债，联邦地产破产重整，中科建设供应链管理（上海）有限公司开始介入重整，原计划在2018年内盘活这一超大项目，但时至今日偌大的工地仍悄然无声。据了解，目前只有一期的住宅交房，商业部分和二期住宅至今未交房，已烂尾6年。
良兴美嘉城——百亩大盘至今“黑户”
良兴美嘉城是南简良城中村改造项目，由南简良村委会组建的河北良兴房地产开发有限公司自主开发建设。项目位于三简路以南、苑东街以西，总用地面积约383.12亩。
2013年4月28日，良兴美嘉城举办展示中心揭幕仪式，同年，良兴美嘉城项目在无证状况下公开销售，并承诺于2015年9月交房。该项目至今地面拆迁不到位，仅有少数楼栋完成交付。根据桥西区政府网站回复显示，“目前已拆除670户，剩余130户。由于旧村未完成拆迁，项目无法办理土地手续，致使规划、建设、预售手续都无法办理。”
望公府——开发商“一房二卖”跑路
望公府位于桥西区新石中路165号，由河北隆基房地产开发有限公司开发建设。2007年的6月，河北隆基房地产开发有限公司，以527万/亩的单价，总价1.95亿元成功摘地，成为当年石家庄的单价地王。作为城央别墅，望公府2014年就卖到28000元/平方米。
据了解，望公府的开发商于2015年违法进行了“一房二卖”，涉及金额高达2.7亿元，之后携款跑路。曾经的“地王”项目，尽管12栋别墅以及临街商铺外立面均已完成，基本达到交房标准，却一直无法交房入住，业主只能“望房兴叹”。
康桥郡（中加学府）——停工9年 一证难求
康桥郡（中加学府）位于汇锦路与石铜路交口东南角，由河北兆亿房地产开发有限公司开发建设。据了解，该项目总建筑面积73万平米，一期规划6栋高层和3栋洋房。
2011年康桥郡（中加学府）在未取得任何审批手续，不具备预售许可的情况下向社会公开出售房屋近500套，2013年被纳入全市房地产市场专项整治范畴，停工至今。如今，康桥郡（中加学府）仍然没有获得任何证件，项目施工现场仍是一片荒地。
嘉悦中心——重点项目变“伤疤”
在槐安路高架桥唯一一个拐角处，矗立着一座造型精致的商业综合体，蓝色的玻璃幕墙在阳光照射下熠熠生辉，这栋别致的大楼便是嘉悦中心。在2015年桥西区政府工作报告中，还曾提到嘉悦中心，按照原计划该项目将于2015年年内完工，是桥西区2015年9个重点项目之一。然而世事难料，2016年11月石家庄市住房和城乡建设局发文，关闭了桥西区27个不符合销售条件项目的售楼部，其中就包括嘉悦中心。
嘉悦中心曾经一度复工，所以我们才能看到如今光彩靓丽的外立面。但项目并没有完工交房，就又一次陷入了停工状态。搜狐焦点在项目现场看到，原售楼部大门紧闭，上面贴有桥西区人民政府的封条，以及十余张石家庄市中级人民法院的查封公告。至今，嘉悦中心是否能够复工仍没有下文。
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