纵观石家庄发展方向，东西南北四面开花，不但房企已经迷失自我，购房者也在选择中失去方向。

去年7月份，一场公开采访中，某品牌房企地产负责人坦言：石家庄发展方向，一会儿东，一会儿西，一会儿南，一会儿北，彻底懵了，只能选择在城市中心拿地了。

除了城市中心，还有哪里可以选择置业？

如果说石家庄哪里未来最具有升值潜力，在小磊的视角下，毫无疑问就是「北正定」，没有之一。

10年前，石家庄发展方向还没有明确；但4年前，新书记上任后，「北拓」两个字确定了下一步石家庄城市发展方向。在马太效应的加持下，强者恒强是亘古不变的真理，2016年开始，四年时间，奥体中心板块崛起，数博会盛大举办，正定自贸区挂牌，正定区域价值正在不断攀升。

群里网友求助：

网友：石家庄买房，你会选择哪个区域？

小磊：老城区或者正定区域。

讲的就是真话，最好证明就是行动，过去几年置业，小磊也是这样做的。

原因一句话：主城区——配套全；正定区——潜力大。

壹

人生如棋，谋事如棋，善谋者常常提前布局，方能处变不惊，而后胜之。方向不对，越努力越窘迫，认准方向，方能水到渠成，完成跨阶，赢得人生。楼市布局来看，有一家品牌房企战略布局，与小磊置业思路不谋而合，这家房企就是中海地产。

2019年，接连入手正定新区和主城区两个地块，布局两大核心区域，这就是中海地产在石家庄的谋略。

2019年3月，中海地产集团有限公司竞得正定新区[2018]017号地块，这是中海首次进驻石家庄；同年年底，中海地产再次爆发，324轮激战，中海地产20.11亿元拿下主城区棉五厂房改造地块。

就择址而言，中海地产全国城市布局，一直是向一、二线城市的核心优质区位地块倾斜，坚持「好中选优」，其发展方向为：主流城市、主流地段、主流产品。

在中海看来，城市主流核心区域的土地十分稀缺，具有不可复制性，价值无可比拟，择取最具发展潜力的城市核心地段，尽可能释放每一寸土地的居住价值。

从首次进驻正定新区，接着布局棉五厂区（一环核心），可见中海地产对于这座城市有着深刻的探究。

贰

中海地产，有个别称，「工科中海」。

行内看门道，行外看热闹。何谓工科？

有官方解说：中海地产，承建业务出身，

1985年，中海集团斥资4850万元购入了大埔4号地块，命名为海宝花园，这是中海在香港独立投资开发的首个房地产项目。一经推出，置业者提前三天三夜前来争购，当时有标题报道称，“排队买楼不知价，只因市民信任它”，价格问都不问就直接下手，热销状况可见一斑。

自此“中海地产”口碑不胫而走，拥有“工科中海”的市场口碑，秉持着对建筑老本行的尊重和对质量的苛求态度，中海产品的用心程度上向来是不遗余力。

在深圳，曾有人看了中海产品后，感叹：中海不愧是工科生，而且越来越像苛求的设计师了，一直在跟自己暗中较劲。

▏在施工前，中海基于样本量巨大的客户研究，准确定位客户偏好，定位80%标准化的设计；20%创新设计；

▏在施工过程中，中海打造精工体系

▏在施工结束后，中海的每一间房屋必经七重质检；

▏在全过程，中海将客户满意度列为公司战略级管理范畴，内部实施强考核。

正是因为产品上苛刻要求，品质上的细心打磨，致使中海地产的产品荣耀加身。

中海公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达 58 项（金奖 35项、单项奖 23 项）；中国建筑工程“鲁班奖”8 项；国际地产奖（InternationalProperty Awards）18 项。

叁

除了打造精工产品，中海物业也榜上有名。

这一段话，是中海业主对于中海物业评价。

今年疫情防控以来，中海物业创新服务，得到了众人的认可。2月28日，中国中央电视台财经频道记者走进北京中海九号公馆、中海金鑫阁，点赞中海物业在疫情防疫期间多措并举，做好社区硬核防疫与温情便民工作。

中海物业，有效解决“最后一公里”的物资配送问题，最大程度保障业主的生命健康和生活便捷。

作为中国物业的标杆，中海物业已经走在这个行业的前列。

▏2008-2018 连续十一年中国物业服务百强企业 TOP10；

▏中国社区服务商 TOP10；

▏2018年3月，中海物业纳入恒生港股通指数系列；

▏2018年9月，中国物业管理百强企业 NO.1；

▏2018年10月， 中国物业服务企业综合实力测评 TOP10；

▏2019年3月，入选 2019 中国物业服务企业 top30榜单；

作为中海地产河北省的首个落地项目，2019年中海熙岸项目落地石家庄正定新区，已经入手中海熙岸的业主应该有所期待，作为中国物业的标杆——中海物业，会是怎么的一种服务。

肆

提及中海熙岸，作为「熙岸」系高端产品序列。石家庄中海熙岸项目，是全国第21座熙岸系。

作为「熙岸」系高端产品，拥有自己的三大严格的配置标准：

东临奥体，南靠滹沱，项目北门距离地铁一号线会展中心不到1500米，使项目占尽地理优势。整个项目，规划8栋18F小高层，12栋11层洋房产品，南高北低的分区布局，小高层南向 300 米超大不遮挡，视野广阔。

小区共规划设计南侧为12栋11层洋房，户型面积段为102-140平；北侧7栋18层小高，主力户型为 80-97平的小高层，户型实现了「刚需-刚改-改善」的全覆盖，满足全阶层业主所需。

「熙岸」园林打造，也是极为用心。整个小区采用草坪、花卉、绿篱、亚乔、大乔的五重立体景观体系，而乔木全部采用全冠移植。尽管项目还处于建设中，中海园林师已经开始了为社区选苗。与此同时，社区还将配置900 米社区健康跑道，让业主在慢跑中领略园区的美景。

作为一个汇聚城市精英的高端社区，中海熙岸还将运用一系列

从严格择址，项目规划，户型设计，到园林细节以及科技手段的运用，可见「用心」的中海地产，意在打造一个口碑产品——中海熙岸。

可以理解，毕竟这是「工科中海」的首秀。

伍

去年的今天，石家庄中海首入石门，中海熙岸诞生了。过去一年时间，不过是历史长河中的一瞬，它见证了石家庄中海人的努力和坚持，只为打造一个标杆产品。

阳春三月，在入驻石家庄一周年之际，石家庄中海地产聚惠全城，「中海周年庆」活动重磅来袭，全民限时购房立减10万元，活动时间截止至2020年3月31日。

预约看房热线：

VIPline：0311-85156666

项目地址：正定新区太行大街与恒阳路交口西南方向奥体中心对面。

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