最近幾年三四線城市樓市迎來了紅利期，房價得到了突飛猛進的大變化，以前三四千元每平米的房價不復存在，取而代之的房價已經變成了七八千元甚至一萬多元，這讓一些返鄉置業的購房者感嘆，以前是一二線城市的房價買不起，現在連老家三四線城市的房價也買不起了。
圖片
三四線城市現在的房價其實屬於一個透支的範疇，之前清華大學國家金融學院副院長朱寧就表示，現在很多三四線城市房價都存在一個虛高的情況，房價收入比已經達到了歷史高位。這一點筆者是認同的，因為最近幾年三四線城市的房價漲幅很快，但是當地人均收入方面卻沒能跟上腳步，在我們記憶中的三四線城市收入大多都在兩三千元的水平，但是面對如今七八千乃至上萬元的房價，這點工資除了能夠滿足日常開銷以外，基本上不會有太多的餘錢了。
圖片
近期國家對樓市採取的一系列調控措施表明，目前房子的價格已經遠遠超過其價值，大大偏離其居住的屬性，再放任其發展下去，根據其他國家的歷史經驗，很有可能引發經濟危機，引起社會的倒退，所以，種種跡象表明，樓市將會經歷一次大的轉折，然而很多炒房客們根本沒有意識到眼前的危險，“限購”和“限售”在他們眼裡只是國家的一種平常的調控手段，他們認為，收緊一段時間過後，國家一定還會放寬政策，他們依舊自信，對房價仍然抱有幻想。
圖片
雖然三四線城市房價漲了，但是在大部分人看來這樣的房價是難以持久的，也就是說三四線城市房價值不值現在這個價位還有待時間的考驗，畢竟這些年部分城市房價沒少被炒房者催高過，像此前燕郊樓市火熱的時候最高峰的房價達到了三四萬元左右，當很多人依然相信燕郊樓市還能迎來新的增長時，其當地房價直接在調控的環境下跌到2萬元左右，自此當地炒房客開始煙消雲散，再也沒有多少人認為短期內燕郊房價還能重回巔峰。此時三四線樓市房價過萬，無異於殺雞取卵！
閱讀更多 雪山飛少 的文章
