魯世榮
性價比絕對高的房子不存在，好的房子都貴，尤其是新房，二手房倒是有可能撿漏，但影響房價的除了戶型以外還有其他因素，我整理一下你看看：
戶型：戶型要方正，開間要大，進深要小一些，避免牆面和拐角多的戶型，戶型要通透，客廳要朝南，動靜分離，要避免長走廊，最好是三房結構，可以參考下面這個戶型：
樓層：好的樓層要避免一層（除非家中有老人），二層，腰線層，無採光樓層和頂層。
樓棟：在小區的中間位置肯定比靠邊緣位置要好很多，有效避免沿路灰塵和噪音。
小區位置：好的地段是房子價值最直接的體現，我們這邊好的區域和差的區域，房價相差1倍以上。
學區：有好的學區也是房價的保障。
以上是我的意見，希望對你有所幫助。
妞扭牛
你的話題細讀幾遍有些矛盾！
很簡單，你想要戶型好的，就買一手期房新小區！不要買老房子！面積段以剛需90方三房二衛格局為主就行！
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