餘榮志
我說下我本人吧，我在廣州和東莞都有房子，東莞2套廣州1套。在東莞自己居住一套，另外一套和廣州的一直空著。十幾年前廣州的房子第一次出租一個廣西的租客，由於我在深圳工作所以要求租客半年付一次。前2年一直很好，到第三年租客開始拖欠租金，多次電話聯繫不上。後來趕回去看到房子已經人去樓空，搬走所有東西外還欠著一大筆水電費。從此一直空著再也不放租了一空就是十幾年。說說東莞這邊房子吧，這個租客比起廣州那個倒是溫柔很多，租金按時交從不拖欠。但是唯一的一點也是讓我從此絕不房租的理由吧。租客太懶了居住了一年從來就不搞衛生，那屋一進門臭到我直接就要吐。租客搬走後我把屋裡所有東西全部丟掉，這次又虧本了。自己的房子絕對不能讓別人去居住，因為你永遠不知道租客會是個什麼樣的人。
三品帶刀衛士
分為幾種情況主要原因大致有以下幾點：
1、有些業主在裝修上非常講究，自己親手設計，把房子裝修的非常漂亮甚至豪華，這種業主對生活品質也很講究，一方面認為自己親力親為裝修後的房子自然捨不得出租，另外一方面，裝修後打算是自住，只是考慮現在市場的裝修材料五花八門，環保不過關，裝修完成後，需要通風少則半年多則一年；
2、有些業主考慮裝修後，考慮上班路途，可能只是暫時不會搬入新房，如果出租給別人，肯定無法像自住一樣愛惜自己的房子；
3、考慮當時的地段即便出租獲得的租金，也無法抵消月供的銀行貸款，當自住時候，把房收回來，又要重新裝修，不划算；
4、出租房子其實就是管理房子，出租前期要去找租客，後期涉及每個月的水電、煤氣，物業管理費、收取租金，還有租客入住後的安全風險都要考慮；
5、當然最主要的可能是業主不缺這點房租，這是核心，哈哈！
機電工程那些故事
要看房子是裝修還是毛坯咯！
精裝修：
第一：業主不出租可能考慮以後會自己住。租給別人裝修一定會折舊，新房子給別人住過總歸是彆扭是，如果租客保持的不好，出現裝修損壞問題，還要自己重新弄過，得不償失。
第二：怕住過的房子裝修折舊賣不上好價格。
毛坯：
第一：房東不缺錢，租不租無所謂。
第二：可能那個區域暫時租不出去吧。
GuoRanIGo
第一：原因有房東目前有小點閒錢,買一套房子作為投資,意識到這點錢放在銀行會貶值
第二：原因有當時買的這一套房子是用閒錢買的毛坯房,現在暫時沒有過多錢拿來裝修
第三：原因有會考慮的到以後自己住或給兒女的婚房,如果現在自己拿出來出租,將來自己要住,需進行二次裝修，那麼幾年的租金不一定能抵扣這一次裝修
來自農村裡我
的確有部份房東不願放租，因為，租金低(租售比計算),每走一次租客，都要從重掃灰，如果租客在牆上寫了字或畫畫，還要從新搧灰，打磨等，現在人工貴，一年的租金減除了稅收，管理費，中介費，掃灰等，剩下的錢也不多，有時碰到了無懶的租客，水電等費用不付就跑了的，就更慘了。
用戶4640279661445
這個主要是看房主的具體經濟情況及買房原因吧，有的人不喜歡新房子住過別人，有的人是相當於投資，想等到時轉手出去，畢竟沒裝修過的二手房要的人會更多些
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近些年房租一直在上漲。面對高額回報，總會有再等等就會有的想法。這和美國三十年代經濟大蕭條前時，工廠寧願把牛奶倒掉也不賤賣是同一個道理。根源還是租賃市場上房源的稀缺性。供給市場永遠有需求，而供應市場也永遠不愁租不出去。沒有能打破這種供需關係的產品進入這個市場，這種情況會一直延續下去。
溫州地產資訊
這個命題其實應該是房子寧可閒置也不出租的房東都是什麼人？
什麼樣的人決定了他的想法和決定，從我的分析大體分為三類人：
1.有貪汙受賄嫌疑人的房子
2.有錢養小三的人的房子；
3.明星出場費所得的房子。
Jmille
有的房主房子寧願閒置也不出租，只能說明不缺錢、或者怕遇到不好的租客
深漂富士康劉小胖
第一:房東不缺這點錢，買來放置
第二:或者是所在的區域，暫時沒人租
第三:擔心把房子租出去以後，房子被租戶弄的烏煙瘴氣的(衛生問題)
