找中介买一手房才是最佳选择!

买一手房也通过中介看房,到底会不会吃亏?

1、首先可以肯定的一点,找中介买一手房,不用支付中介费,并且也不会因为中介带着去而造成购房成本增加

2、除了少部分消息灵通的人,大部分人群其实对于一手房楼盘的了解渠道无非是各种营销广告或手段,或者看到售楼处,再或者别人介绍等几种方式,我作为一个从业者,经常有听到购房者说“原来这里还有这样一个盘”类似的话,说明很多人对一个片区在售的楼盘会有疏漏,有可能会错失一套很适合自己的房子;

3、每个楼盘都有自己的属性,比如刚需盘、改善盘、学区房、景观房、地铁房等等各种分类,有一些购房者,因为自己了解的少了一些,考虑不了那么全面,有可能会选择了并不是符合自己初衷的楼盘。比如说,买个海景房,看不到海的海景房,到底算不算海景房?再比如说,想购置一套居住舒适度高的房子,结果选了一套容积率大于2的大高层楼盘,这种情况往往连后悔的机会都没有,只能再转手了。

4、刚开始也说了,通过中介购买一手房,并不会造成成本增加,反而在跟中介交流过买房的意愿后,会享受到很多免费的服务,并且服务质量大多很让人满意。比如,免费的专车看房,免费的数据和楼盘分析,一个地区可能多的会有几十个楼盘,这个信息量并不是一般人能掌握的!其次很多购买过一手房的人也知道,当在售楼处交完钱那一刻起,办手续的各种关节都只能自己跑了,遇到问题,如果置业顾问负责一些还好,碰到不负责任的,往往会事倍功半,没少折腾,但是手续却没弄明白~如果中途碰到离职的,那更悲催了,其他的置业顾问爱搭不理的,这时候就很体现中介人士存在的优越性了,帮忙办办各种手续,解答一下遇到的困惑,这些也是免费的服务,并且确实能节省很多精力,让买房过程变得更轻松愉快。

5、友情提示一下,虽然中介卖一手房,所有针对购房者的服务都是免费的,但并不意味着义务劳动,开发商会给中介服务费的,就相当于我们卖二手房原本需要支付的中介费现在由开发商支付了,同时开发商也是为了自己的销量,这个是利益共存体,很符合逻辑。

找中介买一手房才是最佳选择!


6、或许还有一部分群体感觉中介有时候会为了卖房而诱导客户,或者通过一些套路来促使客户快点交钱买房,其实我想说的是无论哪个行业,都是良莠不齐的,都有好有坏,那么咱们做最坏的打算,可以选择单纯跟中介交流一下,探讨一下这方面的事情,只做参考就是了,这个尺度我想还是很好把握的!

7、中介所说的特价房,或者通过中介团购,比自己到售楼处直接买便宜,这个现象我承认是有的,但是这个太过于内幕,说出来我怕被盘,不过有兴趣的朋友,可以添加关注,或者私聊,以后会慢慢明白这个事情的始末。

8、最主要的一点,买房子,尤其是自住类型的客户,对于楼座位置,楼层的选择,或者户型的利弊选择等,如果能有一个相对专业的人帮忙分析一下,会感觉好很多,让你容易做出正确的选择,毕竟一个买房者,无论如何也是不如一个职业卖房者见过的房子多,也就是常说的买的不如卖的精这类现象,有个专业人员免费帮忙参考,何乐而不为呢?

总体来说,买一手房,找中介,基本都是利好,把握好尺度,不会有任何损失的。

大概就这些了,我是以房会友,又不同观点,可以多多交流。


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