重慶裝修設計圈
茶園新區未來的房子升值空間最大。其理由有五:一是重慶東高鐵站已經確定建在茶園新區千嶼樓盤500米處，並同重慶北、重慶西、菜園壩一道列入四大主客站，並且在建中的鐵路東環線將在2020年開通投用，這無疑是一重大利好。二是在建的東客站與在建的渝湘高鐵菜園壩起點站相連，菜園壩高鐵站規劃的11.87公里過江隧道一旦貫通，茶園東客站將與四大主客站及江北機場互聯互通；三是茶園的地理位置優勢，視野開闊，通過10多年的城市建設形成規模。四是交通便捷。現有的真武山隧道連通南坪、九龍坡，南山隧道連通朝天門、解放碑，慈母山1號2號隧道連通彈子石、江北嘴，還有已經運營的軌道6號線，未來的6號支線、8號線、12號線與即將開建的火車東站相連，規劃中的江南隧道直連南坪組團（輔仁路附近）跟茶園組團（興塘路附近）即將開建，一個大型成熟的交通網絡正在逐步成型，時間成本距離大大壓縮，並且離重慶中心、解放碑和南坪商圈很近，茶園的交通有了質的飛躍。五是中鐵，魯能，恆大，保利，融創，碧桂園等各大知名地產商紛紛入駐，大批新建樓盤拔地而起，目前房價適中，均價一萬三四。
綜上所述，待茶園火車東客站建成投用，規劃中的6號支線、8號線、12號線、南坪連接茶園的江南隧道建成開通後，茶園新區未來的房子升值空間最大。
CQ熊家林
這個問題有陷阱，不好回答。
僅僅講升值空間大的話，明顯是單價低的房子升值空間大。實際上，即便單價相同，選錯地方的話，房子升值的速度明顯不一樣。比如當年茶園和中央公園同時起跑，時值今時今日，茶園的熱度和房屋價值明顯低中央公園半檔。因此，題主的意思還是指哪個區的房價升值快，見效快吧？
個人建議是：根據自己的預期，預設一條投入線。另外，結合自己的需求做兜底，選一個離自己上班、生活都適中的區域，多選擇多比較。
我的頭條號《吳先森內參！重慶主城房價區間的量化分析》中，對重慶主城的房間區間有個分析。在重慶現有的社平工資條件（6103元/月）下，適合個人購買的房屋單價為：建築面積10775元/㎡-14367元/㎡左右，套內單價12607元/㎡-16809元/㎡左右，這個可以供你參考。但是請注意，所有購買決策的前提條件有兩個：一是你得在未來兩年左右，有一份穩定收入的工作，每個月的工資性收入不低於6103元，二是你得有15萬左右的首付款。結論推導過程，可以見文章，這裡不過多說明。
如果這些都不具備，不建議買房，申請公租房可能更適合。畢竟，人人有房住不等於人人買得起房，租房其實也能過。美好願望與經濟實力不匹配，會讓自己和親人都痛苦。總之，量力而行、生活開心最重要。
原創不易，如果覺得此回答對你有幫助或共鳴，請點贊並轉發。如果有不同意見或需要深入交流，請關注頭條號“吳先森說”。謝謝。
吳先森的沙龍館
龍洲灣升值大
先生127088555
西區
3269854178
農村房子升值空間大
十全十媄
渝北水分太大，江北渝中穩定，大渡口區發展可能目前來看，盡力了。九龍坡區是個好地方！！巴南區不考慮。原因嘛，各種因素
行走的手術刀
重慶房價在大城市中，一直最低。原因是每年住宅供應量最大，所以不管有再多購房人，都被這巨大供應量對沖了。
所以，不管哪個區，房屋增值有限。有錢的在中心區購房，錢少的買遠郊低價房，且這類房要多少有多少。這也是重慶房價低的原因。
現在國家調控，遠郊低價房都少有人購買，這可苦了這些開發商了。
可笑這種情況下，在原有房還未賣完，開發商還在莽起拿地。
相比廈門。那裡近幾年幾乎零供地，所以房價漲到5~6萬，且現在還在漲。
ab21737
高新區升級，科學城等利好，重慶向西發展勢不可擋
工程造價男
大渡口區！
索非59631326
西永
