江西九子
首先要看房价的总体趋势。如果是一二线房子，这一类房价相对会比较稳定。回落空间有限。选择在供给集中时候买入会有更大的溢价空间。这就是建议选择在年前。因为年前的大量的房子。会出现，一方面是企业或者是个人在年前会有资金的需要，用房子套现是常见手段。如果是二三线房子建议可以缓一段时间再购买。是年后购买，一方面可以看清年前的趋势，另外也可以看清未来整个房价的走势。
老刘黄金外汇分析师
您好！ 各位朋友元旦快乐！
一手和二手的淡旺季差别不大，而在春节后许多人拿到1年的收入回到家乡，是一手房成交的旺季。
我从事了近5年的二手房中介工作经历，根据这些年的成交数据来看，建议春节前买房。
原因如下：
1、 春节前有利于买方谈价格，春节前属于房产销售的淡季，看房的人较少，很多人也不愿意在过年前花大笔金钱，这样业主的心态就不会像每年的3/4月份，坚持价格。有看中的房子，只要出价不是太离谱，认真找业主谈谈，通常都能以合理的价格买到，备注：一定要主动找业主谈，不要怕出价低，出价低被拒绝也没有损失，如果业主接收我们的出价最好。不要看后了，觉得价格高，坐等业主降价，如果业主主动降价，可能就等不到我们，其他客户抢先了，甚至买到的价格还比我们的出价还低。
2、 从供求数量上来看，年前供应较多（主要是指二手房），很多业主这个时间肯拿出来卖房，大都是急用钱如公司老板因为企业经营不好，年底需要给供应商结算，给员工发工资等等，或者考虑移民（大城市这种情况比较多）等，春节之后因为一些便宜的都卖掉了，可能剩下的都是一些价格较高的或者各方面条件不太好的房源。
从成交数据来看，2018-2019年大部分大城市主要城区二手房成交价格，基本趋于稳定，有的可能还有稍微下降。整体来看，现在的市场比较适合置换和刚需客户，因为没有大起大落。至于中小城市，因为国家发展和规划的缘故，有的发展还是非常迅速的，如有新的项目规划等都会有重大影响，导致房价急剧上升。
如果您是刚需买房，不管是一手房还是二手房，不要等待观望，没有必要分析太长远，考虑太多因素，只要能有资金和条件购买，就先买一套符合自己需求的。了解一下未来的规划，小区品质，物业等，价格低于行情价（通常是1年2年内大概的成交均价）就好，就可以出手。因为没有人知道绝对的房价最高点，最低点到底是什么，如果错过本次机会，万一房价上涨，增加了不必要的经济负担。
如果是作为投资，则要多方面考虑，慎重出手，因为现在已经过了只管买房肯定会上涨的时候了。
信义房屋高旭长宁古北
个人觉得前春节买楼好，总结有以下八大优势：
一、春节折扣优惠多
中国有「年关」说法，所谓年关是旧时商业往来，年底必须结清欠账，欠债的人过年之难，犹如过关，故称年关。时至今天，年关依然存在，因年底是很多工程的重要节点，开发商的资金需求量较大，故会在此时推出一些以价换量的政策，务求快速回款，对购房者来说，正是置业的好时机。
二、考虑时间充裕
悠长的春节假期，可以让买家有足够的时间睇楼以及考虑，不会因一时脑热而盲目入市。
三、竞争对手最少
很多买家因长假回乡或出外旅游，市场竞争者相对减少，这正是可以争取最大利益的绝佳时机，所以坊间常言，置业要赶在年初一、二月。
四、共建安乐窝，温馨满载
难得大人小孩拥有共同长假，携同家中长幼一起睇楼，除了可以商量得更透彻外，能够全家协力寻找安乐窝，无疑是件幸福的事。在春节送一份大礼给自己或家庭，回乡时长辈也会非常欣慰。
五、年初资金充裕
公司的年终奖金即将到手，令手头更宽裕，即使发生各种突发状况都能应付自如。
六、贷款利率及比例好商量
年头银行额度最充裕，与年底相比简直是天渊之别，利息及按揭成数都较优惠。
七、小业主也想过年前收压岁钱
如手上资金充足，不妨告知业主能在春节期间内、甚至在年三十前付清尾数，或买家能支付较高比例的大订，可能会起到意想不到的效果。
八、罕见盘源出现
春节后，市场可能会突然流出一些罕见盘源，但春节假期气氛浓厚，投资气氛是全年最淡，故为入罕盘时机。不过，入手「绝世罕盘」机会要把握，但买家也要留意市场做足功课。
科技房产
这个问题提出的时间比较早。但是，对于许多打算最近买房的人来说，仍然迟迟拿不定主意。这主要是当前房地产市场确实有点冷，包括一线城市在内的大部分城市房价下跌，不能确定春节后的房价会不会继续下跌，现在不敢贸然下手。那么，打算买房是春节前买好呢还是春节后买好呢？
个人认为，还是春节前买房比较好一些，主要有以下几方面的考虑。
一是春节前会有大量的房源上市。一般来说，我们都有年前购物的习俗，比如一般家庭往往会添置一些大的物件，象买套比较象样的家具或者说更换一台大点的电视机空调等等，虽然房子不像一般的家用电器，但也有很多人为了图喜庆，会赶在春节前买房。这也是开发商会把更多的房源推向市场的原因。大家都知道，现在的房地产市场已经和过去不一样了，市场的主动权已有卖方转到了买房。如果说过去是开发商趁机把房子高价卖出去，现在是那怕降价只要能把房子卖出去，利润低点也无所谓。这是一个原因。
二是各大房企打折促销还没有结束，估计要持续到春节前后，做到价跌量不跌，争取一季度来个开门红。不能完全否认目前是较低的价格，很可能是购房的一个好机会。
那么春节后购房会有哪些弊端呢？
一是各地的‘’抢人大战‘’如火如荼，优惠政策纷纷出台，一些过去不符合落户条件的终于可以落户了，被压抑了多年的购房欲望一下子全都释放出来，这无疑给房价带来刺激，价格小幅上涨是完全有可能的。
二是1月6日央行又要一次降准，这是自2019年以来连续4次降准。降准的目的就是为了刺激经济，虽然说不会实行大水漫灌，但也不能保证一点也不会流入房地产市场。而且，对于比较大的房企来说，至少融资的压力比过去小了，市场就不会一直冷下去，应该说降准对房地产市场是有利的。那对于购房者来说，虽然在短时间内，还感觉不到房价的变化，但是连续的降准必然有利于房价的慢慢回升。即使是个人贷款买房利率下降了，但也不能保证买房总价会减少。
以上是春节前后购房两个方面的比较，但愿能对打算购房者有所帮助，建议仅作参考。
平淡如水5343
春节前买房好，买了新房增加新气象，充满新希望………
C阿全喜欢玩萨克斯
春节前买 最近这几年都是春节后3月份涨价也再就是3月份后适合装修 再就是为孩子上学报名 报名时间是5月份
天津晨熙房地产
能春节前买最好，过了春节买房子的就会很多价格也很有可能上涨
齐鲁楼市育英实验学区
如果你打算在西安自住，从目前大趋势，还是春节前好，因为西安户籍新政，经济发展等决定房价是稳步慢增长。各种发展口号策略概括有两点:经济人口扩量，环境保护提质。地方发展没钱不行，而房地产是目前地方财政主要来源，政府当前是不可让炒房者把房价炒上天抽身走人，最后形成泡沫经济大破裂，也不可能让房价跌下去财源锐减无钱办大事。户籍新政充实常住人口，各类人才，进而带动地产，财政有钱改善软硬环境，招项目带来各种实体经济，实现大发展。好地段越来越少，所以刚需买房宜早不宜迟。
雪地徒步1
个人认为春节后买房子比较好，是因为4月份开始有春季房交会，会有各种优惠政策。比如房交会期间，政府给出的优惠政策包括免契税、免印花税、免交易费、在江北和新城区购房享受5000-1万元的安家费。有些地区甚至有终身免交物业费的优惠，这个嘛，的确很吸引。我在辽宁地区，房交会期间买房享受过维修基金减半的优惠政策。
所以啊，还是过完年买房比较好。压岁钱也可以用上，哈哈
