江西九子
首先要看房價的總體趨勢。如果是一二線房子，這一類房價相對會比較穩定。回落空間有限。選擇在供給集中時候買入會有更大的溢價空間。這就是建議選擇在年前。因為年前的大量的房子。會出現，一方面是企業或者是個人在年前會有資金的需要，用房子套現是常見手段。如果是二三線房子建議可以緩一段時間再購買。是年後購買，一方面可以看清年前的趨勢，另外也可以看清未來整個房價的走勢。
老劉黃金外匯分析師
您好！ 各位朋友元旦快樂！
一手和二手的淡旺季差別不大，而在春節後許多人拿到1年的收入回到家鄉，是一手房成交的旺季。
我從事了近5年的二手房中介工作經歷，根據這些年的成交數據來看，建議春節前買房。
原因如下：
1、 春節前有利於買方談價格，春節前屬於房產銷售的淡季，看房的人較少，很多人也不願意在過年前花大筆金錢，這樣業主的心態就不會像每年的3/4月份，堅持價格。有看中的房子，只要出價不是太離譜，認真找業主談談，通常都能以合理的價格買到，備註：一定要主動找業主談，不要怕出價低，出價低被拒絕也沒有損失，如果業主接收我們的出價最好。不要看後了，覺得價格高，坐等業主降價，如果業主主動降價，可能就等不到我們，其他客戶搶先了，甚至買到的價格還比我們的出價還低。
2、 從供求數量上來看，年前供應較多（主要是指二手房），很多業主這個時間肯拿出來賣房，大都是急用錢如公司老闆因為企業經營不好，年底需要給供應商結算，給員工發工資等等，或者考慮移民（大城市這種情況比較多）等，春節之後因為一些便宜的都賣掉了，可能剩下的都是一些價格較高的或者各方面條件不太好的房源。
從成交數據來看，2018-2019年大部分大城市主要城區二手房成交價格，基本趨於穩定，有的可能還有稍微下降。整體來看，現在的市場比較適合置換和剛需客戶，因為沒有大起大落。至於中小城市，因為國家發展和規劃的緣故，有的發展還是非常迅速的，如有新的項目規劃等都會有重大影響，導致房價急劇上升。
如果您是剛需買房，不管是一手房還是二手房，不要等待觀望，沒有必要分析太長遠，考慮太多因素，只要能有資金和條件購買，就先買一套符合自己需求的。瞭解一下未來的規劃，小區品質，物業等，價格低於行情價（通常是1年2年內大概的成交均價）就好，就可以出手。因為沒有人知道絕對的房價最高點，最低點到底是什麼，如果錯過本次機會，萬一房價上漲，增加了不必要的經濟負擔。
如果是作為投資，則要多方面考慮，慎重出手，因為現在已經過了只管買房肯定會上漲的時候了。
信義房屋高旭長寧古北
個人覺得前春節買樓好，總結有以下八大優勢：
一、春節折扣優惠多
中國有「年關」說法，所謂年關是舊時商業往來，年底必須結清欠賬，欠債的人過年之難，猶如過關，故稱年關。時至今天，年關依然存在，因年底是很多工程的重要節點，開發商的資金需求量較大，故會在此時推出一些以價換量的政策，務求快速回款，對購房者來說，正是置業的好時機。
二、考慮時間充裕
悠長的春節假期，可以讓買家有足夠的時間睇樓以及考慮，不會因一時腦熱而盲目入市。
三、競爭對手最少
很多買家因長假回鄉或出外旅遊，市場競爭者相對減少，這正是可以爭取最大利益的絕佳時機，所以坊間常言，置業要趕在年初一、二月。
四、共建安樂窩，溫馨滿載
難得大人小孩擁有共同長假，攜同家中長幼一起睇樓，除了可以商量得更透徹外，能夠全家協力尋找安樂窩，無疑是件幸福的事。在春節送一份大禮給自己或家庭，回鄉時長輩也會非常欣慰。
五、年初資金充裕
公司的年終獎金即將到手，令手頭更寬裕，即使發生各種突發狀況都能應付自如。
六、貸款利率及比例好商量
年頭銀行額度最充裕，與年底相比簡直是天淵之別，利息及按揭成數都較優惠。
七、小業主也想過年前收壓歲錢
如手上資金充足，不妨告知業主能在春節期間內、甚至在年三十前付清尾數，或買家能支付較高比例的大訂，可能會起到意想不到的效果。
八、罕見盤源出現
春節後，市場可能會突然流出一些罕見盤源，但春節假期氣氛濃厚，投資氣氛是全年最淡，故為入罕盤時機。不過，入手「絕世罕盤」機會要把握，但買家也要留意市場做足功課。
科技房產
這個問題提出的時間比較早。但是，對於許多打算最近買房的人來說，仍然遲遲拿不定主意。這主要是當前房地產市場確實有點冷，包括一線城市在內的大部分城市房價下跌，不能確定春節後的房價會不會繼續下跌，現在不敢貿然下手。那麼，打算買房是春節前買好呢還是春節後買好呢？
個人認為，還是春節前買房比較好一些，主要有以下幾方面的考慮。
一是春節前會有大量的房源上市。一般來說，我們都有年前購物的習俗，比如一般家庭往往會添置一些大的物件，象買套比較象樣的傢俱或者說更換一臺大點的電視機空調等等，雖然房子不像一般的家用電器，但也有很多人為了圖喜慶，會趕在春節前買房。這也是開發商會把更多的房源推向市場的原因。大家都知道，現在的房地產市場已經和過去不一樣了，市場的主動權已有賣方轉到了買房。如果說過去是開發商趁機把房子高價賣出去，現在是那怕降價只要能把房子賣出去，利潤低點也無所謂。這是一個原因。
二是各大房企打折促銷還沒有結束，估計要持續到春節前後，做到價跌量不跌，爭取一季度來個開門紅。不能完全否認目前是較低的價格，很可能是購房的一個好機會。
那麼春節後購房會有哪些弊端呢？
一是各地的‘’搶人大戰‘’如火如荼，優惠政策紛紛出臺，一些過去不符合落戶條件的終於可以落戶了，被壓抑了多年的購房慾望一下子全都釋放出來，這無疑給房價帶來刺激，價格小幅上漲是完全有可能的。
二是1月6日央行又要一次降準，這是自2019年以來連續4次降準。降準的目的就是為了刺激經濟，雖然說不會實行大水漫灌，但也不能保證一點也不會流入房地產市場。而且，對於比較大的房企來說，至少融資的壓力比過去小了，市場就不會一直冷下去，應該說降準對房地產市場是有利的。那對於購房者來說，雖然在短時間內，還感覺不到房價的變化，但是連續的降準必然有利於房價的慢慢回升。即使是個人貸款買房利率下降了，但也不能保證買房總價會減少。
以上是春節前後購房兩個方面的比較，但願能對打算購房者有所幫助，建議僅作參考。
平淡如水5343
春節前買房好，買了新房增加新氣象，充滿新希望………
C阿全喜歡玩薩克斯
春節前買 最近這幾年都是春節後3月份漲價也再就是3月份後適合裝修 再就是為孩子上學報名 報名時間是5月份
天津晨熙房地產
能春節前買最好，過了春節買房子的就會很多價格也很有可能上漲
齊魯樓市育英實驗學區
如果你打算在西安自住，從目前大趨勢，還是春節前好，因為西安戶籍新政，經濟發展等決定房價是穩步慢增長。各種發展口號策略概括有兩點:經濟人口擴量，環境保護提質。地方發展沒錢不行，而房地產是目前地方財政主要來源，政府當前是不可讓炒房者把房價炒上天抽身走人，最後形成泡沫經濟大破裂，也不可能讓房價跌下去財源銳減無錢辦大事。戶籍新政充實常住人口，各類人才，進而帶動地產，財政有錢改善軟硬環境，招項目帶來各種實體經濟，實現大發展。好地段越來越少，所以剛需買房宜早不宜遲。
雪地徒步1
個人認為春節後買房子比較好，是因為4月份開始有春季房交會，會有各種優惠政策。比如房交會期間，政府給出的優惠政策包括免契稅、免印花稅、免交易費、在江北和新城區購房享受5000-1萬元的安家費。有些地區甚至有終身免交物業費的優惠，這個嘛，的確很吸引。我在遼寧地區，房交會期間買房享受過維修基金減半的優惠政策。
所以啊，還是過完年買房比較好。壓歲錢也可以用上，哈哈
