不吹牛逼你会死

先不说100万现金如何理财，公积金贷款千万不要提前还款。

看题主的意思是手里有100万的现金，不知道如何打理，是不是把公积金贷款先给还了？如果是商业贷款这样做还能说得过去，如果公积金贷款提前还款就真的没必要了。

为什么公积金贷款不要提前还？

公积金是国家强制规定的一种住房储蓄保障制度，个人按工资一定比例缴纳，单位再按同等额度缴纳，共同计入个人账户。对于符合条件的缴纳公积金的职工，建房、购房、装修时可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款的特点是利率低，比普通商贷款低50%左右，比如现在的住房公积贷款利率是3.25%，商业贷款利率则是6%左右。由于贷款利率低，所以提前还款很不划算。

公积金不能随便取出，只有发生住房交易才能凭合同和发票支取，这就限制了个人账户资金使用效率。账户里的资金，当年存入的按活期计息，以前年度存入的按一年期利率计息，最高1.5%，这显然太低了。由于公积金账户里的资金利率非常低，所以提前还款非常不合算。

一百万现金如何理财？

关于理财，不同的风险偏好会有不同的理财方案。如果是稳健型投资者，建议您直接存入银行的大额存单，100万如果存3年以上，利率达到4.8%应该是很容易达到的，每年收益可以达到4.8万，比放在公积金里高2倍以上，而且安全、省心。

如果您属于平衡型以上的投资者，除了部分存入大额存单，还可以投资部分偏股型基金或者股票。2019年开始，股市非常有朝气，近期虽然可能会出现波动，但是股市的投资价值开始体现出来了，在风险承受范围内适当配置，可以提高投资组合收益。

总之，100万资金就是存在银行里，也能跑赢公积金账户的利息，所以，一定不要提前还公积金贷款，至于如何理财，方法和产品非常多，可以从我以前的问答里寻找答案。

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欠银行20万公积金贷款？

欠着就欠着呗，公积金贷款利率太太太优惠，没有特殊情况，千万不要提前还款。

根据央行的相关规定：

1、购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年（含）贷款年利率为2.75%， 6-30年贷款年利率为3.25%；购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍，即：1-5年（含）年利率3.025％；6-30年年利率3.575％。

2、房贷大概率为6到30年，咱假设你是首套房执行3.25%，剩余还款期限还有10年，咱来计算一下。等额本息的方式下，没有仅需要还款1955元。

3、如果咱们用100万来理财，那理财没有的回报必须大于1955元才划算。目前市场有那些理财产品能够达到这个水平呢，我们简单捋一捋。

如上图，一年期存款显然不能覆盖没有还款，但是2年以及2年以上的一般性存款，完全覆盖还款还略有剩余。

3年期均值为3.5%（银行实际执行利率），100万一年利息收入3.5万，均摊到2916元，远远大于每月按揭1955元。

4、银行系的其它大额存单、智能存款以及其他理财产品，其收益大概率高于一般性存款。

综合，不提前还贷，选择最稳妥的3年期定存，轻松还贷。

溯源归一

还有100万现金和20万元公积金贷款。你担心什么？每月的财政收入足以偿还每月的供应，甚至盈余。此外，公积金贷款利率仅为3.25%。不需要提前付款！

20万元公积金贷款月供

如果只有20万元的公积金贷款，即使是以等额本息还款的方式，而且有20年的期限，每月还款额也只有134.39元，不是很多！

换句话说，公积金贷款的基准利率仅为3.25%，与一般抵押贷款的利率（约为6%）相比极为低且具有成本效益。如果你选择提前还款，那么下次几乎不可能获得如此低的利率贷款。

100万如何进行理财

有了100万元的现金，就会有很多另类的、风险较小的金融产品，金融产品的收益足以偿还20万元的累计资金贷款，甚至还有很多盈余！

例如，100万元可以以大额存单的形式存入大型银行，本金安全可靠，利息收入稳定，年利率在基准上至少可以提高40%（3.85%），并支持月利率。100万元，月利息3208.33元，月还贷后，剩余2073.94元！

当然，100万元，你也可以多买些收入，本金也是非常安全的定期理财、结构性存款产品等，预计年收入可以达到5%左右，月收入4166元可以稳定！即使是100万元，你也可以尝试购买一些具有足够风险保护的信托计划产品。目前，年收入可达8%左右，年收入8万元，月平均收入66666.67元，也很好！

总之，20万元公积金贷款暂时可以先放在一边，根本不用提前还款！如何将100万，通过理财，在风险可控的情况下，创造出最大的收益，才是目前最应该考虑的事情！

火柴人鑫融

作为没有拥有过100w，但天天想着有了100w改怎么疯狂怎么浪的人来说，that is a good question。

首先100w真的没多少钱（反正我没有随我怎么说），不用再纠结什么保险配比一点，基金配比一点。就是一把梭哈，赢了会所嫩模，输了下海干活。

依据个人的不同风险喜欢，我大致分为三类。

低风险：省会城市按揭买房。

中风险：银行5%左右的理财。

高风险：各种各样的基金。上市公司p2p

海盗船：股票。（依据各人能力不推荐）

跳楼机：期货，数字货币。（买了就死）

您就对号入坐即可。

公积金的按揭利率3.25%……银行随便理财都超过他了。还了你就是个呆子了……当然很多人不喜欢欠钱的感觉；那我要告诉你，等你欠多了，就没感觉了……

男性婚检医生

有100万现金，尚欠20万元的公积金贷款，这有啥好担心的，每个月的理财收入足够偿还月供了，甚至还有富余，再者说，现在公积金贷款利率只有3.25%，完全没有必要提前还款的！

20万元公积金贷款月供

如果只是20万元的公积金贷款，即使按等额本息、利息较多的还款方式，20年期限的话，每个月还款金额也不过只有1134.39元而已，并不是很多！

退一步说，目前公积金贷款的基准利率只有3.25%，相比于一般抵押贷款动辄6%左右的利率而言，是极其的低，很是划算！如果选择提前还款的话，下次还想获得如此低利率的贷款，几乎就是不可能的咯！

100万如何进行理财

有了100万元现金，可选择的、风险较低的理财产品就会有很多了，且理财产品的收益，用来归还20万元的公积金贷款，完全足够，甚至还有不少的富余！

比如，100万元，可以大额存单的形式存放在大银行里，本金安全可靠、利息收入又很稳定，年利率可基准至少上浮40%（3.85%），同时也可支持按月取息。100万元，每月可获得3208.33元的利息，归还房贷月供后，还能剩余2073.94元！

当然，100万元，还可以购买收益更高、本金也很安全的定期理财、结构性存款产品等，预期年化收益可达到5%左右，每月能稳定有4166元的收益！甚至于，100万元，可尝试购买一些风险保障足够的信托计划产品，目前年化收益可达到8%左右，每年能有8万元，平均每月6666.67元收益，也是很不错的！

总之，20万元公积金贷款暂时可以先放在一边，根本不用提前还款！如何将100万，通过理财，在风险可控的情况下，创造出最大的收益，才是目前最应该考虑的事情！

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财经者思

对于曾经拥有100万现金觉得天下无敌的我来说，很有资格回答你这个问题。

那时的我，觉得有了这些钱就能为所欲为了。因此，当时拿着钱创了业，结果不太理想，但好歹没赔太多。后来首付不到50买了房，投了基金和一些项目跟投。但是，直到2019年春节之后，我才发现，挣钱的蓝海真的在股市。不到20天，短短15个交易日，A股涨幅25%，什么概念？就是说你一个月赚到了8倍于定期理财的钱。

在当下实体经济下滑的大背景下，公司利润能达到20%就已经很不错了！

所以，可以钻研下股票知识，看看行情。

最后祝你财源广进，恭喜发财。

汇贷客

有一百的人有很多，在当下时代！但是有100万现金却很少，至于有20万欠款那都不是事儿。

有一百万现金可以考虑在银行做大额存单理财，一般去商业银行或者信用社存因为他们利率是比较高的，倘若去四大行那么利率肯定会低的了，要知道国有银行大客户多的是。

可以跟银行客户经理协商存款时间和利率的，一般去到信用社的利率会高点100万可以做到5.0%的年华收益，也可以存50万大额存单，另外50万买理财投资，可以分多两个篮子放鸡蛋。而且另五十万可以20万备贷款还款，30万理财。

同时在银行存了大额存单都会有相对应的客户经理给你推荐理财产品的，也可以办张该银行的大额信用卡最少都是有10左右额度，以备用！

曾鹏金融小白

有价值100万资产的人很多，毕竟房子很贵，但是能拿出100万现金的人很少，可以说千里挑一。

公积金贷款利率3.20%，即使稍有上浮也会低于4%，比理财收益要低，因此完全不需要考虑提前还款。

我们常说的资产配置，就是对未来支出做好规划，保持合理的流动性，在风险可控的前提下，尽可能提高理财收益。

对于国人来说，房产、医疗、教育、养老是最大的四项支出。就本问题而言，住房问题已经解决，房贷成本也不高，月还款金额不过是1130元左右。教育和养老的钱没那么急，可以通过日常收入来积累并使用，那么最大的未知风险就来自于生病了。

就当下而言，商业保险公司的重疾险的意义不大，一方面生病很难那么准确，另一方面保险合同文字陷阱多，一年数千元不划算。相比之下，保障额度不高的相互宝性价比就极高了。40岁以下有30万元保障额度，超过40岁10万元，按最近几个月的支出情况，一个月只有几分钱，只要芝麻信用达到650分即可加入。

当然支付宝里的好医保和腾讯微保同样是不错的选择，一年最多一千多元，较之传统商业保险要好得多。

上述保险支出对于百万现金来说微不足道，但是必须有所考虑，接下来重点讲理财。

理财可以博取高收益，但是会有损失本金的风险，因此要根据个人承受能力进行配置，说白了就是直接亏损多大比例的本金不至于影响生活。

如果是极其保守的投资者，100万元估计都会选择存入银行，按照现在4.20%左右的三年期大额存单利率，一年也能有接近4.2万元的利息。安全起见，分别存放到三家银行最好，或者两家银行以夫妻二人的身份存三四个账户。如果选择了民营银行五年期存款，则年利率最高能达到5.45%。

为了保持流动性，也可以拿出10-20万元存入民营银行的现金管理类产品，这样年利率能达到4.5%左右，流动性堪比宝宝类货币基金，确保有一笔资金可以随时取用。

由于央行持续释放流动性，货币宽松局面已经形成，理财产品收益率下降已经成为必然。因此即便是拿出大笔资金购买理财产品或者结构性存款，收益率不稳定的情况下未必能跑赢三年期大额存单。

如果能够承担风险，就可以购买风险较高但是收益也高的理财产品，或者直接购买指数基金、股票。不管怎么说，尽量不要超过30%，也就是30万元。

不管怎么说，房产已经没有投资价值了，千万不要投，以免烂在手里，还要承受房价下降带来的资产缩水。至于P2P理财、期货、贵金属、外汇、数字货币这些东西，还是不要碰的好。

理财方式非常多，但是一定要量力而行，选择有风险的理财方式时，一定要问自己这笔钱全部损失了怎么办。

财智成功

有钱100万要好好地利用，公积金贷款20万慢慢地还。

能够办下来公积金贷款，你这可是赚大发了，现在到哪里去能以3.25%的利率借到钱呢？便宜死了！所以，千万不要傻乎乎地提前还贷啊。

鉴于还有贷款要还，100万资金先拿出20万来，去存三年或者五年定期，现在利率能够达到4～5%以上，一年收益一万左右。这笔钱可确保无论出现任何情况，不至于断贷。

其他的80万，想沾一沾技术性牛市的光，可以考虑定投指数基金。务必要严格遵守定投纪律，不为小涨小跌所动，坚持到上证指数4000点以上再获利了结，三五年内平均年收益率达到10%以上，应属大概率事件。

投资有风险，理财需谨慎。

颜开文

静心理财，幸福生活。你好，我是静心。

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先回答第二个问题，欠银行20万公积金，不要还。

额，说错了😂。不是不要还，而是说别提前还款。

首先，3%点几的利息，你真的很难再找出比它还低的贷款途径了。

你随便买个理财产品也是比他利息要高吧！几乎可以说是躺赚。

其次，年初开始实行了个税减免政策，其中的住房贷款一项，也可以让你因此而减少一些不必要的支出。这也是变相的增加了收入吧！

再者说，公积金真的很难办的。现在很多开发商根本不让公积金。所以你有公积金贷款的话，真的是好幸运。

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现在从头说，第一个问题也就是100万现金，该怎么理财？

不知道你具体是什么状况，但是从你的问题感觉应该是属于一个理财小白层次的。

所以，静心就不给你推荐个股等高风险的理财方式了。

但是，鉴于眼下这个黄金时期，也就是熊市已过四年，牛市即将来临的时期（必须要你相信牛市即将来临，这点非常重要）。

静心推荐你基金定投。

静心一直给我的会员讲低点布局，静待牛市。经过过去一年的定投，他们都获得了不错的收益。

眼下市场已经走上3000点，不论接下来是继续上扬还是反弹回去。基金定投都是最佳的选择。

關鍵字: 还款 银行 财经