V房今日最新消息：
1、上週最火爆的新盤：北京國際社區2、上週成交量最多新盤：中海寰宇時代3、特價房：臺湖金茂悅、經開汀塘等，優惠高達38萬
4、江山風華東西向89㎡三居僅剩36套，最低410萬起5、長安九里一期4，5，6號樓預計3月底4月初開盤
上週最火爆的新盤：北京國際社區
據V房採集數據統計，上週位於順義北小營的金茂精裝、低總價新房北京國際社區看房人數超過1000組，在這種特殊時刻，這個項目還能吸引如此多的購房者看房，很大原因還是價格，項目總價150萬起，滿足很多預算較低的剛需需求，並且項目裝修標準也非常之高。
項目做了70和90的樣板間，計劃於本月25日開盤，據說50平的小戶型已經排卡排爆了
上週成交量最多新盤：中海寰宇時代
據V房採集數據統計，上週位於大興瀛海的中海寰宇時代成交量約80套。
包括許多V房的粉絲也選擇了這個項目，很多購房者看中項目總價低，小戶型、8號線瀛海首站、中海品牌等優勢。想在南城置業的購房者建議關注一下這個項目，首付96萬起，50平，70平，88平多種戶型可以選擇。
最高優惠38萬近期特價房盤點
給大家盤點一下目前在售新房的相關優惠（特價房）及最新動態。
臺湖金茂悅
89平特價房：原總價445萬，現總價407萬，優惠金額38萬。關注臺湖及17號線沿線樓盤的購房者可以看看。
經開汀塘
亦莊現房經開汀塘推出多套特價房，優惠額度都在30多萬。
作為目前極少數的現房項目，位於亦莊的經開汀塘有幾大優勢：1、現房，目前已經有業主入住；2、純商品房：不受五年限售掣肘；3、臨地鐵：距離亦莊次渠南地鐵站很近，可快速換乘17號線；4、建華實驗學校：項目已經劃片建華實驗學校。
想買純商品房，現房，關注教育的購房者可以關注一下這個項目。
其他樓盤最新動態：
江山風華
4號線沿線新房，大型核心區，周邊配套成熟
89平東西向，最低總價410萬，僅剩
臺湖金茂悅
17號線首站，可迅速抵達國貿、望京等地。
89平特價房，原總價445萬，現總價407萬，優惠金額38萬。
經開汀塘
現房，純商品房、臨地鐵、臨通惠河、劃片北京建華實驗學校。
項目目前特價房源較多，84平最低總價407萬起，92平最低總價446萬起。不少房源相比之前價格便宜了30多萬，最高便宜36萬。
和悅春風
由保利地產開發的“和悅春風”，預計3月底獲證，售樓處計劃於5月開放，同時項目計劃5月份開盤
項目位於大興龐各莊，精裝修，76平2居東西向，82平、86平三居單衛、89平3居雙衛，107平4居，限價42158元/平。
89平戶型又是網紅產品，南向面寬9.6米，雙臥+客廳朝南，想在大興置業的購房者可以關注一下。
北京國際社區
北京最便宜的金茂精裝房，總價150萬起，預計3月25日開盤，目前預售證已經下發。每天都有大量的購房者前去看房。
開盤樓棟：A地塊1、2、3、4、5、12、13、14、15，共計推售套數851套。其中50平米一居145套，70平米兩居483套，89平米三居122套，83平米兩居39套，下躍62套。
價格區間：50平米150-170萬，70平米240-270萬，89平米270-300萬。
項目優惠：5萬排卡，可享受98折優惠。
長安九里
項目位於長安街古城地鐵站往南400米，戶型為86~150平的兩居、三居、四居，九里系高品質精裝修交房。
項目共12棟住宅樓，一期4，5，6號樓預計3月底4月初開盤，總價550-1000萬。
『寫在最後』
19年北京的新房銷售情況不錯，1-12月新建商品住宅銷售37318套，比18年同期增長了49.1%，價格方面比較堅挺，像海淀四季青、瀛海二期、古城、孫河多個地塊等在拿地時就已提高或放開限價。二手房則穩中有降，去年全年鏈家二手房成交量73287，環比下降6.2%。但其中仍有一些比317時還要高，而這些逆市漲價的幾乎都是位置好、物業好、戶型好的三好房源。
建議大家近兩個月先密切觀察，不要著急下手，因為後期房源會集中放出來，需求也會集中出現。近期保持對各類信息的高度關注，比如成交量、房價走勢、業主、開發商動作等。
目前可以先網上看房，但房子一定要挑有規劃、有產業的片區和三好房源，這些因素都是房子未來保值增值的資本，投資亦然，但當前的房地產市場，投資週期都會比較長。
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