自貿區,國際範---經濟技術產業開發區
一:區域綜合分析
1.區域認知
經開區位於鄭州東南方向,在發展主軸上
鄭州經濟技術開發區位於鄭州市東南,規劃面積158.7平方公里.常住和從業人口約40餘萬人。與鄭東新區一路之隔,位於鄭州東南發展的主線上,承擔航空港與主城的銜接作用.
集聚工商企業萬餘家,世界和國內500強近百家。2016年實現地區生產總值720億,年均增速16.6%;工業增加值556億元,年均增速19.4%財政總收入200億元 ,年均增速35.3%,綜合實力居全國經開區第一方陣(注:年均增速為2011-2016年)
2.區域規劃
老城區生活商務區:
政府“退二進三”鼓勵工業外遷,中原福塔、航海體育場、金沙湖高爾夫球場等生活配套及未來經開萬錦城、康橋天階等集中商業的集中爆發推進老城區結構轉變。
濱河國際新城未來大都市:
打造產城融合,宜業,宜居、宜樂,三位一體的中央休閒區,構建高端智慧商務,健康湖畔休閒的現代城市體系.
國際物流區經濟核心:
以500公里為半徑,6小時貨運範圍可以輻射3.6億人口,以1000公里為半徑,12小時貨運範圍可以輻射7.9億人口。
3.區域發展
全力推進10個投資超20億元的重大產業項目和10大類基礎設施和社會事業重大工程,致力打造“汽車及零部件,裝備製造,現代物流”三大主導產業群,集高端產業,聚頂尖人才
4.濱河國際新城定位與規劃
高起點,高規劃,打造“宜業、宜居、宜樂,三位一體”的中央休閒區
區域整體統一規劃,生活配套先行,區域限容2.5,新宜居智慧城市
5.區域人口
6.區域經濟
二:區域配套分析
1.交通
2.教育
3.醫療
4.生態景觀
三:區域市場分析
1.經開區當前房價14562元/㎡
2.樓盤分佈
四:房地產置業分析
推薦樓盤:
中海天悅府,融僑府,亞新海棠公館
推薦理由:
鄭州外國語學校(公立總校直管)
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