對北京樓市熟悉的人，很多都知道，政府在住宅用地的批示上十分嚴格，五環內已經很難再拿到新地，那麼對於一些看重生活品質，注重配套的人來說，該去哪裡買房呢？
今天焦點君給大家帶來一個北四環的純商品房，小營路5號。
小營路五號位於北四環外亞奧板塊，通常能用門牌號碼當項目名稱的樓盤一般位置比較優越，類似的像著名樓盤霄雲路8號、北河沿甲柒拾柒號等。
項目地理位置非常優越，周邊交通方便是給人最大的印象，包括5號線惠新西街北口站、15號線關莊站、以及兩條線路的換乘站大屯路東站，到本項目的直線距離都不超過1公里。
再說其他方面，項目相對來說比較特殊，之前是寫字樓，後來經過重新改造批示，目前已經成了126套住宅+底商，改造後剩餘現在的產權是51年。
項目的配套也非常亮眼，接下來，焦點君就給大家說一說。
在商業配套方面，經過測算，項目距離華堂商場約500米，到道爾泰生活廣場約300米，距離遠洋未來廣場購物中心約820米，到金泉廣場購物中心約1200米，距離環宇薈購物中心、太陽宮凱德MALL大約2-3公里。
教育配套學校方面，雖然目前採取多校劃片政策，未來孩子能上哪所學校還不一定，但是周邊目前學校眾多，能上的概率也很大，周邊學校又北京陳經綸中學嘉銘分校東校區、北京朝陽區芳草地國際學校世紀小學、北京朝陽區芳草地國際學校萬和城校區、北京音樂學院附屬北京實驗學校本部校區等，可謂非常豐富。
在醫療配套方面，項目周邊則集結了中日友好醫院、北京安貞醫院、北京朝陽中西醫結合醫院、北京中醫藥大學第三附屬醫院等著名院區。
最後是項目的另一大賣點——公園環境，項目所處的位置決定了該項目的優越環境配，周邊的華匯紫薇公園到項目約500米，黃草灣郊野公園、奧林匹克森林公園到項目不超3公里。
最後，來說說戶型，項目目前規劃了五種戶型，分別是面積約109㎡、114㎡、121㎡的兩室兩廳一衛戶型，還有139㎡、150㎡的三室兩廳兩衛戶型，以及194㎡的四室兩廳兩衛戶型，都是帶裝修較復。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang01”
項目目前仍然處於待售中，預計銷售均價在7萬/㎡左右，這樣來看，項目總價在760萬左右就可以入門，相比同區其他豪宅，已經很有優勢了。
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