歲月有痕96
我從一下幾點回答這個問題：
1、 房地產的發展是一個國家城市化進程發展中必不可少的一環，中國一樣，在城鎮化進程到了必須要發展的時候，房地產繁榮發展是正常的。
2、 所有行業的發展都會有個白熱化的階段，與其他發展產生衝突也屬正常，當下房地產政策始終堅持房住不炒，已經扼殺了一部分不利於市場發展的因素，相信通過不斷的強化管控手段，終有一天，行業會迴歸正常，迴歸本質！
3、 當下，房價對於年輕一代的影響來講確是有點過於殘忍，可造成這種現象的不僅僅是房地產不健康的發展，還有中國國情的實際情況（攀比、跟風等等），在我看來城市買房其實是種量力而行的行為，買不起8000的買5000的，買不起5000的可以租2000的。
總之，房地產的發展帶來的好是要多於害的，至於最終會是什麼局面，沒人能預測，只期待房地產能迴歸理性，大庇天下寒士俱歡顏。
房產書生
有不少人表示，自己很早就盯上了一個新開發的樓盤，一開盤自己就擁上去打算搶購了。但是，自己心水的那幾套了卻總是被開發商告知已經售罄。他們就想不明白了，明明還有房為什麼開發商就是捂著不給買呢?
其實，這內裡是有一定門道的，下面小小金融小編就來跟大家探究一下。
一、早就被內部關係定走了。
通常這種會被購房者盯著買的房源的戶型、採光、樓層都是絕佳的。這種絕佳的房源也往往在還沒開盤的時候，就已經被開發商的內部人員靠關係定走了，自然不會流到市場上。
二、預防資金斷裂的不動產使用。
不管哪個開發商做項目都有一定的風險，特別是近年來樓市動向雲譎波詭，開發商也怕要是哪天自己的項目虧本了，或一個對他們不利的政策打下來了，自己的資金就能出現斷層。他們為了保障自己有後備資金使用，那幾套好房自然要留著給銀行做不動產抵押貸款。
三、飢餓營銷的老套路。
自古中國人就認為“物以稀為貴”，大部分人也都相信這個理;開發商自然也深諳此道。所以，他們把一些好房保留出來，然後時不時的拿出幾套出來搞競價，讓各路購房者趨之若鶩。這也是了一種老套的營銷手段了。
四、為了保障尾盤不滯銷。
一個樓盤分幾期開是很正常的。但是，很多人都不大喜歡買尾盤的房子，覺得尾盤的房子價格高，質量卻沒有這麼好。所以，為了能保證尾盤能順利清掉，開發商自然要留幾套來混合出售，帶動尾盤消量。
五、被壓給工程隊了。
樓盤的開發一般都是外包給工程隊去搞建築的。但是，工程隊的外包費用開發商是不會一次性結清的，需要等樓盤都買得差不多的時候才全款結賬的。 所以，工程隊為了保障自己的辛苦費不被開發商卷跑，自然也會要求開發商壓幾套好房來做保障。
六、為了避稅。
搞房地產開發是要交稅的，而且各種稅收還不少。開發商有時候為了避稅或漏稅，就將一些好房子往後延銷，這主要也是因為有一些稅收是在房子全部銷售完畢就要結算的緣故。
這就是你總是買不到意向的房源的原因。
優質旅遊房地產創作者
中國房地產近些年來一直猛漲不停，價格從最開始的1500漲到3000再到6000，現在隨便一個市區房價都過萬每平方。房子成了我們的追求物品，需求量也不段的增加。
中國房地產現在的狀況，對我們的生活影響創造了一些迫切性的壓力。
經過一輪初步去庫存，全國各地城市，價格已經發生了天翻地覆的變化，特別是在三四線城市，又經過一輪棚改之後價格翻了幾倍。
一：中國房地產還能正常的運作下去嗎？
2019年我國GDP為99.0865萬億元，房地產開發佔了13萬億元佔比為7.6%，參考幾個發達國家的房地產佔比GDP比值，美國12.2%，日本11.3%，德國9.6%，英國11.9%，法國11.5%等一些發達國家GDP佔比，房地產在我國GDP佔比其實不算很高，在未來的發展中中國也會面向於發達國家的路上奔跑。
中國房地產未來的發展，主要還有兩個原因，讓房產繼續的存活下去。
第1個原因發展不平衡
中國雖然是地大物博，但同時也給我們帶來了發展上的困難，在中國目前的發展中，各個地區的發展出現了嚴重的不平衡，發展好的地方就十分之富有，沒有規劃發展的就十分之貧窮。2019年廣東GDP超10.7萬億，連續31年GDP總量佔全國第一，給人的第一印象是非常有錢的。
廣東就像是中國的縮小版，經濟發展極度不平衡，珠三角的的經濟佔比全省的百分之80以上，中國發展不錯地方長三角，珠三角，京津冀，還有中國第五城重慶。佔比全國44%以上的經濟。
經濟發達的城市，房價也隨之而漲，經濟和房價是成正比例。
2020年2月我國房價排行榜深圳排行第一，深圳房價平均65516元每平米，第二北京63052每平米，第三上海54467元每平米。這些城市的平均收入每個月約11,000元。全國最低房價在鶴崗每平米為2208元，與深圳房價相比相差了29倍，房價相當於十分之巨大，發展極度不平衡。
緩解城市與城市之中的發展平衡性，國內已經做出相對應的政策。
加速推行人們的城鎮化率，截止到2019年底，我國的城鎮化率已經達到60%，讓更多的人走上小康社會生活水平。城鎮化率代表了一個國家的發展情況，全國各地城市已經開放了搶人口的模式，多種優惠條件促使人們過來把這裡資源開發，讓城市更快的發展起來。
2020年我國將投入25萬億進行全國大規模基建，這一筆錢將不再流入房地產市場了，主要是建設七大行業，新能源汽車充電樁，特高壓，5g，人工智能，大數據中心，工業互聯網，城際高速路和城際軌道交通，這期間建設每一項都是息息。城際高速和城際軌道交通促進我們城市與城市之間的時間交通成本在中國有句老話，路通了才就通，不單能促進城市之間的同城化還可以承接一線城市二線城市的外溢資經濟發展。
第2原因通貨膨脹
我國的通貨膨脹是非常高的，2010年我國M2發行貨幣為60萬億，截止到2019年，我國M2發行貨幣達到200萬億，整整增值了3.33倍。在M2貨幣的發行量增大的情況下，我們購買的物品也不斷在增值中。2010年我國平均房價為5034元每平米，截止到2019年，我國平均房價為9307元每平米。9307的價格看上去不貴，但是價格是被平均了，我國還是很多地方處於貧窮階段。
通貨膨脹增值了3.33%，深圳的房價增值已經超過3.33%，國內其他三個一線城市均保持穩定的增長中。
2010年深圳房價平均15,000元每平米，2020年深圳平均房價66,516元每平米，發展最迅速的城市房價增長了4.44倍，比通貨膨脹還多了1.11倍。深圳的房價應該在49,950每平米才是相當於2010年的同樣市值所在。除了深圳的城市以外，廣州，上海北京等一些地區房價還是比較正常的，基本上與通貨膨脹的3.33%是一致吻合的。
2020年又是一個房產週期，我國將出臺多個政策來嚴控，我國的房地產發展空間。
2020年我國多地城市再次喊出“救市”推出了兩成首付，購買房子贈送戶口，二套房子可以用公積金貸款，購買房子還有當地政府補貼。僅兩個星期時間，我國在重新強調“房住不炒”“房子是用來居住的，不是用來炒的”其中多個城市也積極了，撤銷之前的救市政策，還發布了相關的條約，保證房地產市場穩定健康的發展。例如東莞推出了備案價在6個月之內價格上調幅度不能超過6%，而備案價下調沒有限制。
2020年我國GDP增速將會逐步的下降，房價在政府的調控下也會逐步的出現，增長速度減緩，從而很好的使中國房地產市場保持穩定健康的發展，不會再出現以往那種暴漲情況，這樣是對國家對社會都是極大的危害。
二：國內的高房價在扼殺著我們的生活品質，和夢想的追求。
國人的心裡有房子才有真正的家的歸屬感，居住房子雖然也是同樣房子，萬一我們的工作才剛剛穩定下來，房子就不租了，我們又要一次的搬家，使得自己又要重新適應一次的環境。現社會的觀念已經發生變化了，沒有房子是很難找得到媳婦，就算媳婦願意同意，丈母孃也不同意把女兒出嫁。
高房價正在吸取著我們每個月的收入，導致我們的生活品質直線下降。
目前我國購買房子的主要人群為80後90後 ，購買一套房子，基本上有70%的家庭是掏空了6個錢包才能給得起首付，三代人的積蓄就這樣投入到一套房子這裡，購買了房子只是壓力的開始，我們每個月的收入與房貸的支出佔比為40%，直接影響了我們的生活品質問題。
在2015年高房價沒來之前，我國的居民生活水平在消費方面是很捨得花錢的，在高房價來臨之後我國的消費能力出現了直線下降情況。
年輕人的夢想被生活醃著醃著就磨滅了。
90後在工作態度上一言不合就辭職，現在逐步也發生改變了，在生活壓力不斷增加的條件下，現在他們也要考慮到自身家庭的情況，需要資金來週轉不過。兩個月不工作家裡面不僅沒有了資金，房貸也會出現彈弓更不會談何夢想可言了，每個人都有夢想，可是在這種生活條件下，誰又能把夢想實現。
總結：在房價高速發展的情況下，我國已經出臺多次政策來把控，房地產市場將不再以房地產市場作為我國主要的經濟支撐主體。國家逐步完善各城市的平衡性後，堅持全面進入小康社會，我國未來的發展又將再上一個階層。
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有點意思A
中國房地產還能正常嗎？房地產正在扼殺年輕一代的想象力創造力嗎？這是個認知問題。
中國房地產還能正常嗎？這樣問，主觀上認定了中國房地產不正常，言下之意房價太高了。中國房地產全國而已基本正常，自有住房，人均居住面積得到大下改善。主要表現：一是40年改革開房，全國老百姓從城市到農村，都有房住了，自有產權房和人均居住面積大大提高了，就是同發達國家比，也不差。全世界也沒有哪個國家40年用了幾十億噸幾百億噸鋼材，幾萬億噸幾十萬億噸水泥，造了這麼多房，徹底改變了寧要浦西一張床，不要浦東一間房的觀念。簡單說我們大多數人有房了，居者有其屋了。
二是房地產市場成為百姓資產的重要組成部分，總量高達400萬億，形成了巨大財富效應，手中有房，心中不慌，大多數人對房產形成了全新的認知。房產首先解決生活必須即居住，然後資產保值增值，投資，出租，融資，分享了中國房地產紅利。房地產成為國民經濟的重要組成部分，同中國經濟共同成長。
三是百姓和國家看到了快速發展帶來的隱患，房價高，對新進入城市的年輕人構成了買房壓力，必須抑制房地產過渡暴漲，堅持房住不炒，建立廉租房，人才房等一系列可持續的房地產市場，而不是全盤否定，房地產不正常了。未來幾年需要各地政府一城一策，接地氣的把每個城市，每個地區，每個農村房地產市場搞得百姓更滿意。
第二個問題，房地產與想象力創造力之間的關係。真是貧窮限制了想象力，他們之間沒有因果關係。高房價會對年輕一代構成買房困惑，造成經濟壓力。每個人，無論老小都要順勢而為，房地產市場是一個大勢，真實的存在，這個困難同教育的困難，就業的困難，賺錢的困難，升職的困難，創業創新的困難一樣，存在於我們面前，你能夠克服其他的困難，就能克服購房的困難。你的想象力創造力一定不是被房地產扼殺的。退一萬步說，算是被房地產扼殺了想象力創造力，那麼教育，就業，賺錢同樣扼殺了你的想象力創造力。換言之，你被社會扼殺了想象力創造力。
我們要反思，不被高房價，教育，就業，賺錢，創業創新扼殺我們的想象力創造力，如何好？如何改變自己？迎接挑戰，擁抱美好的生活，擁抱美好的明天，不知你是否認同？
華仔之薪
大家好，我是勇談。高房價是我國房地產的現狀，因為高房價帶來的影響愈發深刻，尤其是對於年輕一代人來說“掙錢養家”成為為數不多的選擇，有不少人認為“高房價、房子在扼殺年輕一代的想象力和創造力”我是表示部分認可的，確實因為高房價使得大家的機會越來越少，但是把想像力、創造力不足歸咎於房子是有失偏頗的。藉此機會簡單談談我的觀察。
房地產資金密集型產業的特點在全球任何國家都是一樣的，房價過高的結果就是大家其他消費降低
第一、從理論上來說“市場上的資源和財富是無限的”，但是多數老百姓手中的收入確實有限的。當大家超過50%以上的資金用來購房的時候，自然用來進行其他消費的金額就會減少。可以說資金過於集中房地產行業的結果就是，其他行業被迫“放棄”，比如：零售、餐飲等。其他行業的資金量開始減少的結果就是，大大增加了創業成本的和成功的難度。對於已經存在的消費品企業來說，因為消費能力降低自然會導致生產經營遇到問題。
第二、不敢說房子扼殺了年輕人的想象力，不過確實增加了年輕人“犯錯”的成本。有的時候大家必須相信一點“創造力和想象力是需要不斷犯錯才能成為現實的”，60/70年代的朋友為何能夠掀起一場“創業下海風波”？其實主要還是“犯錯成本低”。我就見過這樣的朋友，上世紀90年代開始創業失敗多次後，終於獲得了一次成功而造就了其身價。然而如今的房價高造成的租金高的事實，使得不少年輕人哪怕有夢想，其實在現實生活中也“做不了多久”，因為成本太高。
中國的房地產應該會恢復正常，大家需要知道任何行業都是經濟發展的“墊腳石”
我經常拿上世紀90年代的家電行業舉例子，上世紀90年代全國各地都湧現出了大量的家電企業，大小企業因為當時家電行業利潤率高的原因都紛紛出現。但是在消費趨勢不斷變化和市場競爭下，如今能夠被大家耳熟能詳的家電企業也就那麼幾家，格力、美的、海爾等。未來房地產行業發展也會是這樣的情況，若干年後真正讓大家記住的房企估計也就那麼幾家或者幾十家而已。
經濟發展的階段不同，對於產業的態度也不同，大家只需要把房地產行業作為我國經濟發展的一個階段即可。我國經濟的飛速發展從剛開始的對外貿易——製造工廠——房地產經濟，這是一個過程。從2015年開始我國提出“中國製造2025”後，高端製造業、信息化與工業化的結合、高端裝備、新材料、生物醫藥等已經成為我國經濟下一步騰飛的關鍵。擺脫房地產經濟的願望十分迫切，這也是為何在2016年就隨即提出“房住不炒”的原因。
房子確實“扼殺”了不少年輕人的想象力和創造力，現實逼迫多數人開始為“錢”而活，只能說這是我們必須經歷的階段
我國經濟發展經歷這幾個階段：在50/60後這代人解決了“吃不飽”的問題；70/80後解決了是“學的好（能上學）” ；90/00後需要解決的才是“活得好”（有創造力和想象力）；一代人跟一代人的任務不一樣，不過有一點是可以肯定的“很多追求是建立在一定經濟基礎上的”。可以說從我們父母輩到現在為止大家的解決的都是“經濟問題”，也就是研究“如何掙錢”的問題。把年輕人想象力和創造力不足全部歸咎於“房子”，個人覺得是值得商榷的。
任何想象力和創造力的都不是憑空產生的，都是需要培養的；培養子女或者年輕人的這種想象力、創造力是很“費錢”的。我就見過一個民營老闆從小就培養自己兒子的“航模”興趣，據他透露每年僅僅在子女航模上的培養花費就高達20萬以上。所以說，想象力和創造力的培養也是很“費錢”的。
綜上，我國目前面對的很多人想象力和創造力不足其實還是因為經濟發展水平低的問題，因為經濟發展水平不到位，也就使得不少人必須拼命掙錢再說。各位覺得呢？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。
勇談房產壹貳叄
中國的房產高昂是歷史上普遍現象，比如唐朝的長安就是房價房租極高（白居易就感嘆長安居大不易)北宋汴梁（宰相李伉語，四世同堂以箱籠為牆而居)乃至近代上海的亭子間（樓梯下面打個幾平米的小屋)房租也要每月十塊大洋！如今工業社會，人口教育普及，交通高度發達，那麼大城市房價相比工資而太高就是必然的結果了！但是這樣並不能扼殺年輕人的創造力，以美國為例歷史東海岸城市房價太高導致大量美國年輕人到西海岸尋找機會，努力創新進而開創了硅谷，建立了新的高科技經濟的模式！那麼中國的年輕人就是應該向西部進發尋找機遇，比如如今的一路一帶開發西部建立歐亞大陸經濟帶，這對很多年輕人就是機遇
萬歲1148858845
近一年來，大城市的房價因為限購等嚴厲的調控措施而開始下挫，很多人就因此認為房價已經穩住，樓市已經開始往正常的趨勢發展了。但小編認為，既然樓市是在市場經濟體制下運行的，那靠行政手段打壓所獲得的"正常"不是真正意義上的正常。因為市場的需求並沒有減弱，未來只要行政打壓一退出，立馬就會引起市場的報復性反彈。
小編認為樓市的真正問題在於貨幣增發速度過快，卻缺乏合適的投資渠道來消化。截止2020年初，廣義貨幣總量M2突破200萬億元大關，比2000年時增加了接近15倍。一方面，物價水平和居民的工資水平一起水漲船高，銀行儲蓄縮水嚴重；另一方面，卻缺乏靠譜的理財渠道，由於實體經濟舉步維艱，股票投資又十賭九輸，對沒有“路子”的普通人來說，買房幾乎成了唯一能跑贏通脹的理財工具。這就造成大量超發的貨幣最終流入房地產市場這個巨大的蓄水池，投資需求擠壓了居住需求，房子成為有錢人理財的工具，真正的剛需卻因此買不起房子。
所以，要想讓樓市恢復正常，必須先讓實體經濟恢復活力，讓股市變得能賺錢，引導投資資金遠離樓市，把樓市還給真正的剛需人群。小編認為，冰凍三尺非一日之寒，這個問題解決起來難度比較大。
房子正在扼殺年輕一代的想像力、創造力嗎？小編認為這種說法很牽強，說的就像買了房的人都沒有想象力、創造力一樣。現在社會物慾橫流，年輕人能否成功首先得看他有沒有自律。現在很多人心甘情願當月光族，只一兩個月沒有收入就還不上信用卡，交不上房租，他們倒沒買房，他們有創造力、想象力嗎？年輕人現在的不如意，其實來自於社會上升通道的日漸狹窄。房子由於是大宗商品，入門門檻高，從房子上最能體現出人的階層差別，因此更容易成為眾矢之的。
雨桐撩樓市
是的。
簡單說就是，房子太貴，房價收入比太高。
慢慢的讓年輕人只是想著什麼賺錢多就做什麼。
慢慢的讓年輕人的視野越來越小。
慢慢的讓年輕人的格局和擔當越來越小。
慢慢的讓年輕人失去了靜下心來思考的習慣。
而最可怕的可能不是以上這些，而是這種錯誤的意識形態很難被察覺到，但確成為你終身奮鬥的方向。
米小俠
你好，很榮幸回答這個問題。
中國所面臨的房地產的問題，在全世界也普遍存在，即使是發達國家也是一樣的。
因為隨著經濟的增長，固定資產升值是正常的。但我們大部分人的工資收入的增長反而很慢。這就造成了眼下房地產行業的困局。確實，高昂的房價，對年輕人的一生有可能成為一種束縛和捆綁。但隨著國家以房住不炒政策為導向，也積極在拓展多種渠道滿足老百姓的住房需求。
隨著時間的推移，年輕人對住房的思維也將產生變化，不會在以購房為唯一解決住房問題的方法。而多樣的住房供給形式，讓他們有了多種的選擇。所以未來的房地產市場也將會是分化的。
而高房價對年輕人最大的影響就是，年輕人想要購房，就必須利用銀行貸款高槓杆去運作，面對每月高額的房貸支出，讓年輕人不敢消費，不敢辭職，從而造成了這個問題所說的扼殺了年輕人的活力和想象力。
這次疫情也給我們這些想要用高槓杆購房的人敲響了一個警鐘，當突發事件來臨時，才會發現自己站在危險的邊緣。所以控制好貸款的比例，也會是在之後購房過程當中最為關鍵的。
希望我的回答能夠幫到你。
81大白話
中國房地產一直不正常，因為它已經衍生成金融工具了。就像一個資金蓄水池，裝滿了水，就怕決口。現在一下子恢復正常很難。要麼用時間來慢慢消耗淡化，要麼通貨膨脹，在價格變化不大是情況下，實際上貶值。
