開發自己的土地，千方百計想成為的土地佔為己拆遷的目的，一些拆遷方後，將土地和違章建築的房屋拆遷成了，成了違章建築，他們可以名正言順地被拆遷拆遷房屋，什麼是到底違法建築的建設？應該如何違章建築確定呢？事實上，意義的違法建築已經有所變化。
擅自佔地者到底是什麼？
我們需要知道，從違反的字是違反的規章制度，那是違反什麼規章制度？
規章制度是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》。
每個地方都有嚴格的規定，規定沒有許可證的建築，比如建築規劃許可證，可以被視為違章建築，那麼違章建築有哪些呢？下面就給大家總結一下：
1、未經申請或者申請後未經批准，未經有關部門批准，未取得有關證件已經竣工的建築物；
2、未經批准，擅自在建設工程規劃許可證下對建築物進行裝修的；
3、擅自改變建築物用途的;
4、超過臨時建築物的有效性，不拆除建築物變成沒有時間限制;
5、通過獲取有關當局使用假冒材料簽發的文件而建造的建築物。
實際上，有許多的朋友來諮詢的時候都說到，在2004年的時候因為不懂得法律條文，也沒有取得相關許可證，便在自家宅基地上建立了房屋。
而到了拆遷的時候，又在沒有和拆遷方商量好拆遷方案的情況下，被相關部門下了行政處罰，說他違反了在《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，房屋是違章建築，需要將宅基地以及房屋罰沒。
首先，《中華人民共和國城鄉規劃法》於2008年1月12日起施行，這些朋友的房屋於2004年成立。在法律上，有一種情況是過去的事件不能受現在的法律約束，這顯然是有偏見的，在這種情況下，該房屋被認為是非法和不合理的。
《土地管理法》、《城鄉規劃法》和《村鎮規劃建設管理條例》規定，查處農村違章建築的程序如下:
一、規劃主管部門應當到現場調查調查記錄和現場基本情況，收集證據；
二、經測量，取證後，需要確定該房屋是否違法的，應當按照國家有關法律規定確定；
三、限期拆除通知書，不違背城鄉規劃但未經過建設規劃審批的建設，只是程序上的瑕疵，可以限期補救整改，補辦相關行政許可手續，反之亦然，作出《關於限期拆除違法建設的決定》，行政相對人逾期不自行拆除違法建築的，有關部門應當採取強制拆除等措施。
四、區、縣規劃部門發出執行通知書，應當限期將拆遷通知書、拆遷決定書等文件送達當事人，期限不得少於通知書發出之日起十日。
五、對於強制拆遷審批，由區縣規劃部門整理資料，按程序報批，行政機關法制辦審核後，以區縣規劃部門名義責令有關規劃部門組織實施強制拆遷，未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村規劃區農村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民行政機關責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
六、在拆遷由綜合執法局實施開展城市和農村拆遷，應涉及的相關部門，相關部門應該配合工作。
根據以上介紹，如何識別違章建築和違章建築拆遷程序，根據我們自己的比較，大致可以知道他們的建築是否違章建築，違法建築的目的是為了加快房屋拆遷的步伐，在這裡，律師希望，如果你知道你的建築被列為非法，你應該使用法律，看看我們的建築是否合法，如果你不能解決問題，應該找一個專業的律師來維護自己的利益。
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