周言華
已網籤的房屋法院查封的解決辦法：
1、如果該房屋已經進入執行階段。
買房人可以以案外人的身份，向法院申請執行異議，提供相應的證據，請求法院對標的物進行確權。執行異議被駁回的，您還可以隨即提起執行異議之訴的訴訟，再次要求法院解封房產，並確認權屬歸自己所有。
2、如果在訴訟階段。
買房人可以拿著買賣合同、繳費證據、實際佔有的證據（如果短期佔有一般不好證明）向法院提出異議，要求解除查封。但是無論哪個階段，都必須符合三個條件（支付價款、實際佔有、沒有過錯），才有可能歸買房人所有。
根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結產的規定》第十七條“被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結”。
網籤不能否阻卻法院查封和拍賣，網籤是辦理房屋過戶的前提條件，但是網籤只是一種行政管理的手段，而非一個嚴格的合同法、物權法、擔保法等民事法律上的概念。網籤不會導致物權的變動，也不能阻止法院查封以及司法拍賣。
此時的“網籤”在法院的裁判文書面前就沒有任何效力了。如果賣房人在房子被拍賣後沒有其他可供執行的財產，買房人可能要面對“房錢兩空”的尷尬局面。
擴展資料：
網籤後房子保全的辦法：
1、提出反擔保：
根據《民事訴訟法》第一百零一條：利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。
申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。對方申請訴前保全了，你想反保全，實際上就是也申請對對方進行訴前保全，那麼要符合上述規定。
2、寫一個訴前保全申請書遞交到法：
填寫財產保全申請書應當注意的問題有：
（1）、要求寫明保全的理由，即為什麼保全。
（2）、要求提供相應的擔保，如果不提供擔保，法院有可能拒絕保全請求;
（3）、要求提供被保全財產的具體位置和數量，否則法院無法執行。
被告提出反訴是法定訴訟權利，那麼有反訴權則適用於訴訟中的一般程序規定，原告與被告屬於同等法律地位的法律關係，同屬於當事人，被告在反訴中同樣適用於訴中保全措施與程序。
3、訴訟保全：
指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。
財產保全一般由當事人(原告)申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人(原告)沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。
