有氧帝愛擼鐵
首先我是之前做過房產銷售的，現在沒有做，我老公在做。發表一下觀點，江門是一個三線城市，以現在的房價來說，我覺得未來漲是肯定持續漲的，只是看它的漲勢以及幅度，如果它不漲或者跌的話代表著這個城市的經濟是下滑的，而且也不符合政府的房價調控，很多人把房價調控會錯了意思，調控不是指降價，而是指讓一個城市的房價健康平穩地增長，不讓它過快的上漲或者下跌。很多人覺得現在很多房子賣不出去，或者賣了沒人入住，都是泡沫，其實這只是一個任何城市都有的現象，只是你不知道而已。當你沒買房子時你希望它趕緊跌，當你買了房子時，你還不是天天希望它漲漲漲……
年輕人掙扎的生活
我是佛山的，佛山人看江門，說不定旁觀者清，希望能給大家一點思路。先說我們佛山，因為廣佛同城的緣故，廣州佬過來炒，從15/16開始暴漲到17/18年頂峰，到19年的10月平緩停滯，甚至小跌。我自己不知道是收益者還是受害者。11年的時候剛出社會一兩年，首付13萬，家裡借了7萬順德供了一套小兩房，步梯的，翻了幾倍。後來結婚生子，兩個小孩根本不夠住，17年初想要改善的時候發現房價一不小心火箭一樣到了1.5萬/平了，想著已經到了這個地步了，想必短期不能再漲了，然而17年4月廣州社保要求4年，佛山這邊收益於此又一波火箭上漲，核心區域基本2萬打上了，至此我也徹底斷了核心區買房的幻想，郊區一點的地方買了一套，人生大抵如此吧，不能事事如願。然後開始轟轟烈烈的限購。。。不得不說，佛山的每一次上漲背後的推手都是廣州客。江門地區想比佛山，經濟差了兩個等級，相比肇慶又好一個等級，就如佛/肇一樣，靠內部消費力房價的漲幅確實有限，靠一線過來投資的邏輯其實很弱。大環境是粵港澳大灣區的建設，現在看來效果是肯定達不到預期的了，而江門的地位其實比二三線的珠海、佛山、東莞、惠州是靠後一點的，所以，個人看，投資的話三思，自住的話那就套用李嘉誠的話，任何時候買都沒有問題。
完顏阿骨打臉
對於江門樓市，我認為已經不存在所謂的重大利好。全年的基調是穩中有降。
第一，江門的最大利好就是粵港澳大灣區，但是我們都知道，江門處在一個非常尷尬的位置，其地理位置並不優越，而且處在珠江西岸，很難有臨近廣深的外溢，更多的是被中山珠海虹吸。
第二，江門自身經濟發展水平一般，江門的GDP在粵港澳並不高，其地理面積如此大，GDP不如中山，可想而知，江門的經濟發展水平低，內在的購房需求不足，很難對房價有支撐作用。
第三，江門屬於三四線城市，其實並不適合投資，建議自住可以觀望一下先，看政策如何再出手，真的需要投資的話，可以找下廣深的購買資格進行投資，目前珠江西岸真的沒有太好的投資機會，港珠澳大橋和深中通道，利好已盡。
廣深房產通
短線不看好，中長線絕對不看好，一個最主要的理由，就是。。。國家實際上已經開始準備出臺新的房屋政策了，大家有沒有了解，這一年國內的房產大佬已經全部退出市場，走第一的首先是李嘉誠，所以我相信馬雲所說的那句話，十年內中國的房產將會變得白菜價，以後最不值錢的就是房產，這個絕不是空穴來風，一個消息不會無緣無故的出來，我個人認為，無論從那個方面看，都不看好，就只有一條路，跌！。。。。我自己個人已經解決了住的問題，多著習大大的政策！那些想要買房的人，我建議你們先不要出手，不急，最近我一直都叫身邊的人不要買，千萬不要買，等等，有需要，有困難的家庭，應該要努力申請國家的保障房，這是新政，我個人判斷，國家準備推出“全民租”，走回到所謂的改革開放前的，全民租，公有制的時代，所以要買房的暫時先忍忍，千萬要忍住，不要急著去買房，不要做房奴，不值得，會要了你的命！！！
潘生47051
四線城市，擁有二線城市的樓價，附帶4線城市的收入，樓價和普遍收入能成正對比嗎？
Joan5253
江門也有幾個地方，我就說新會和濱江吧，新會的剛性需求比較多，而且農村都會繼續往市區轉移，加上教育地段和商圈的形成，相對樓價發展會好一點。而濱江是江門發展的核心，但是空置也高一點，樓價也相對見頂了，估計會相對穩定一段時間。江門外來人口少，本地發展機會不多，物價也比較低，還是適合退休生活的。
hellochen
別買垃圾地段，就買濱江新區，穩中有降
流浪小貓88443776
篁莊一帶的房子，禮樂一帶的房子，外海一帶的房子，十年之內賣不掉三分之一！
隨你咋辦
大彎區，江門樓市還會大漲，準備好錢吧！哥們。
手機用戶70843051840
江門的房價已經透支了未來了，有價無市，在死撐價的。
