用戶5547733492
作為體量很大的城市，鄭州的發展潛力還是非常值得期待的
樓市低估期，建議剛需入手
1、回顧整個2019，沒有18年那麼瘋狂，整個19年度平穩度過，再加上這次疫情的影響，房價上半年肯定出現短暫的下跌試探。所以建議剛需房及時入手撿漏（二次置業、投資房建議暫緩）
2、政府雖然對樓市調控但是還是趨向於穩定房價，對剛需購房還是持鼓勵態度（利率下調就是政策支持的表現）
建議購買二手房
如果不著急住，建議購買二手房。
1、疫情過後，肯定有企業或者企業家套現輸血（19年9月-10月，鄭州中原區綠都城，宇通公司以低於市場價出售兩個單元住宅，瞬間被妙光）這個現象肯定還會有其他公司出現，建議和中介保持溝通和聯繫，積極看房。
區域位置
金水區北，房價炒作過熱，房價偏高，在15000+
鄭州東區，商業已經成熟，房價已經起來（鄭州核心精英層基本都在東區）
中原區，新房樓盤有，但不是很多，單價在14000+。中原區二手房價格走低，但是需要多看房，很多是老、坡、小。
二七區，以南三環、南四環為主，多是開發的新樓盤，目前的居住人口不多，稍微有點荒涼的感覺，新房單價在14000+
睡醒的兔子
隨著利率下調以及政府一系列的政策救市，鄭州樓市2019年到現在確實有一定回暖。現在入手還是不錯的時機，現在是卡在平穩期，可以給你時間去看房子。
鄭州樓市增值空間還是非常大的。作為省會人口流量還是可以保證的。具體買到什麼地方這個要根據自己的需求來定了，沒有十全十美的房子，有六成符合你需求就可以考慮入手。
買在鄭州什麼地方有你的情況定，但是不建議入手老，破，小的小區，這種小區升值空間以及置換都是個問題。
一路向陽L
樓市很亂，其實你根本沒看懂。
你看這3個：
全國都在救市，海南卻死死拉緊發條。
全國都在冰凍，杭州中籤率還是很低。
全國人都缺錢，深圳卻讓你見識什麼叫有錢人。
沒看懂的還有這些：
西安、鄭州二手房不斷下跌，這一定是普通人自住的最佳抄底期；
海南現房限售，背後卻隱藏著一個巨大的利好消息，你沒有看到；溫州實施7折買房，看似巨大的漏，背後卻死死卡住了金融屬性；廣州公寓利好一日遊，哪怕利好太多，小白也千萬別碰垃圾資產；深圳5000萬公寓清盤，當資金全部湧向大城市，房價仍然領漲；不管怎麼說，開發商對於房地產市場的走勢判斷還是比較敏銳的。根據開發商在拿地這方面的舉動，也能夠得知房地產市場的情況。雖然2019年開發商並沒有大幅減少拿地的舉動，但是從土地拍賣市場的情況來看，與前兩年火爆的局面還是有一定差距的。
樓市也經常會出現土地流拍的情況，包括不少地產富豪紛紛退出內地市場，其實都印證了往後樓市發展會變得更加謹慎。
也就是說往後房地產市場不再是“躺著賺錢”的行業，真正能夠在這一市場存活的，要麼是具備資金實力，要麼是質量過硬，否則遭到市場淘汰也是遲早的事情。就像2019年處於破產倒閉的房企多達百家，這些大部分都是不具備充分現金流的企業。
對於購房者來說，樓市正在從炒房客的市場變為剛需族的市場，房價大漲的情況已經不現實了。我們在買房這方面應該多關注房子的性價比和質量，結合自己的實際情況去考慮買房問題。不要輕信任何鼓勵或者看空房地產市場的言論。
鄭州名人堂
鄭州樓市我覺得還會漲，已經打算入手了
