利箭1747
最近在全國範圍部署推進的拆除“大棚房”，對所有在耕地特別是基本農田上的違法建築，來了一個徹底的清除整頓。那麼，究竟在自己家裡建大棚算不算違建？桂農通有三個觀點供參考：
第一，任何未經報建批准的都是違法建築。我國頒佈的土地法明確規定，所有的地上建築都需要經過審批同意，有了建設的許可證才能動工。
除此之外，不管是在哪一塊地裡，任何未經批准的建築都屬於違法建築。不因為地是自家地還是別家的，也不管是個人的承包地或是村集體的土地，都不能改變違法的性質。
第二，未經批准改變土地用途的行為都屬於違法。在所有的違法建設中，違法性質除了涉及到地塊的權屬是誰人的之外，還有一個因素就是土地的用途問題。
我國的土地管理法和基本農田保護條例中明確規定：禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
如果你建設的大棚建設未經有關土地管理部門批准，擅自改變了農業土地的用途，特別是那些磚混結構的大棚，就要非常小心了。
第三，違建的定性不分自家與別家的土地。在我國所有的土地都是屬於國家的，土地所有權歸國家，由村集體來管理，農民只能有承包權、經營權或者使用權。
因此所謂的自家地，你也只擁有承包權和經營權，你也沒有權利去改變農業土地的用途，去違法建設大棚。
但是，如果你是在自己家經營的土地上建設用於農業生產的大棚，而且沒有破壞土地的耕作層，沒有改變農業用途，是完成可以的。
當然，如果規模太大，還需要作為設施農業項目，到農業部門和土地部門去備案登記。現在的法律越來越多，越來越完善，我們農村人最好也儘量別去觸犯為好，你說呢？歡迎關注“桂農通”，謝謝支持！
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