隨著新冠疫情在國內逐漸得到控制，各行各業開始陸續復工復產，3月份迎來了“復工潮”，小編也結束了在家辦公的日子，開啟了正常的上班模式。
雖然疫情已經得到有效控制，但溫州作為此次疫情重災區，目前疫情防控仍然保持較高戒備，住建局仍未放寬對售樓部的管理制度，對市場的影響依然存在，開發商的營銷活動也大幅減少，當前市場依然處於相對低迷的狀態。
根據諸葛找房數據研究中心監測，上週溫州新建商品房全市網籤617套（包括住宅、辦公用房、商鋪、寫字樓等），其中，3月3日的成交量最佳，成交套數為120套。雖然上週的成交數據較前幾周而言已經有所攀升，但跟疫情前相比仍然存在較大的差距。
日成交數據
環比成交數據
土地
土地供應
上週溫州主城區有2宗涉宅用地正式掛牌出讓，其中一宗地塊名稱為溫州市上陡門單元11-B-10a地塊，出讓面積為17.742畝，起始價為55200萬元；另一宗是溫州市舊城隔岸垟地塊，兩宗地塊均屬於鹿城區，總起價為34.84億元，不出意外兩宗地塊將於4月2日同一天出讓，4月2日鹿城區或將上演一場土拍大戲，讓我們拭目以待吧。
土地出讓
上週溫州主城區共有兩宗涉宅用地成功出讓，其中一宗為安置性地塊，即溫州市仰雙片區中央塗單元D-32地塊，本宗地塊位於鹿城區雙嶼街道，地塊面積為29.69畝，最終該地塊以起始價24800萬元被中鐵建設集團房地產有限公司摘得，樓面價約為4176元/㎡，溢價率為0%。
另一宗成功出讓的地塊為甌海中心南單元A-02地塊，該地塊位於婁橋街道呂家降村，出讓面積為61.163畝，最終該地塊經過39輪競價被嘉興釔宏置業有限公司（榮安）以總價10.9億元競得，樓面價約8068元/㎡，溢價率21.1%。
新房
新房商品房網籤
根據諸葛找房數據研究中心監測，上週溫州全市新建商品房網籤套數為617套，成交總面積達97180㎡。
新房住宅網籤
根據諸葛找房數據研究中心監測，上週溫州全市新建住宅網籤套數為452套，成交總面積達57047㎡。
上週重點樓盤交易情況
上週溫州市新房項目成交套數TOP10：
上週溫州市新房項目成交面積TOP10：
根據排行榜中的數據顯示，上週主城區的住宅成交量相對偏少，成交數據TOP3中沒有一個項目屬於主城區，反而是去年剛剛撤鎮設市的龍港市勢頭較猛，前三名中，龍港市就佔了兩個席位，頗有蓄勢待發之勢。
其中，恆大·逸合城（備案名：逸合城）成交套數和成交面積均“榮登”排行榜首位，項目位於龍港世紀大道東段，該項目整體體量較大，一期於2018年3月份開盤，根據溫州商品房網上銷售管理系統上的數據顯示，截至目前為止一期接近99.5%的房源已經售罄，二期加推的12、13、14、15、16幢房源去化率也都在90%左右，不得不說，這個項目真的有點“牛叉”。
本週樓盤開盤預告
受疫情影響，溫州商品房網上銷售管理系統上已經一個多月沒有新項目開盤，直到近期才有兩個項目掛出，分別是永嘉縣的百成景園（二期）和瑞安市的瑞悅嘉苑（三期）。根據房管網上數據顯示，截至目前為止，主城三區本週仍然沒有新項目開盤。
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