俗話說，買房容易養房難。在海外購房這件事上，有遠見的投資者不僅關心買房成本，還會關心買房後的養房支出，以及房產帶來的附加價值。那麼，憑藉購房移民熱潮備受關注的希臘，養房費用如何？房產附加價值又如何？
希臘養房成本
首先我們要知道，在海外購置的房產，都是需要支付養房費用的，只是不同國家，各項費用的比重會有所不同。我們以國道華府的一套公寓（面積為70平方米）做參考：
1.每年繳納的房產稅：400歐/年；（因房產所在地區、房產面積、房屋新舊等因素，房產稅會有上下浮動。）
2.每月電網服務費：0.3歐/平米，252歐/年；
3.每月水務服務費：8歐，96歐/年；
4.物業管理費：60歐/月，720歐/年；
5.保險費：基礎房產保險100歐/年，地震險200歐/年，共300歐/年（對於地震頻發，總是著火的希臘，建議地震險不要省）。
國道希臘移民專家介紹，水務服務費、電網服務費、物業管理費、房產稅這四項費用，無論是否使用房產都必須支付。其中，物業費還會因房子的新舊程度、所屬地區不同有所差別。所以，一套70平方米的房產，最基本且必須的花銷合計1468歐/年，加上保險費，養活這套房子每年需要大約2000歐，相當於人民幣1.6萬元。
希臘購房移民
瞭解了希臘的持房成本，很多投資人會考慮把房產出租以收回成本，但是在希臘出租房子不僅僅是找租客那麼簡單。從房屋裝修到後期維護維修，其中牽涉很多保險、法律、稅務方面的事情。此外，還需要考慮租客的個人素質，是否按時交租，是否損壞房產等因素，想安心做個海外房東並不容易。
據國道移民瞭解，在希臘單套公寓出租收益回報情況一般，但希臘旅遊業旺盛，民宿業也隨之發展樂觀。國道移民低至15萬歐的購房移民希臘新方式，全力迎合市場發展趨勢，打造獨家專屬民宿品牌，將整棟房產作為民宿運營，不僅降低了房產投資成本，也為房產收益保駕護航。房產委託期間，客戶0費用支出，我們專業的海外運營團隊，將全力負責海外房產後期運營和維護，讓您在家也能安心做海外房東。
考察一套房產是否值得投資，除了評估房產自身價值外，還需考慮其附加價值。希臘的居住環境，高標準醫療，優質教育資源以及購置房產即可獲得一家三代的永居身份，已經為希臘帶來了20億歐的投資，未來還將吸引吸引更多投資者。
投資希臘房產值不值
相信瞭解希臘購房移民政策的投資者都知道，希臘房價上漲趨勢明顯，尤其是新建住宅增長接近10%。位於雅典北部新建華人社區——國道華府，將為投資者帶來更加豐厚的回報，目前該房產投資價格暫未上漲，具有極好的投資價值。與之南北呼應的南部華人酒店項目——國道華庭，也已經啟動定購，是具有比住宅更高層級的商鋪+酒店產權的投資項目，也是希臘移民房產投資的另一種選擇。
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