亞亞X
暫時不建議，廈門房價不穩定
1.廈門房價已經達到較高情況，增長可能性低於降價可能
2.島內房價比較穩定，島外房價空間比較大
3.2016-2019年批的住宅用地慢慢兩房，庫存量大
萬達胡漢三
2020年了，在廈門買房，每年都是熱點。
1、目前廈門是853格局，一環8萬+，二環5萬+，三環3萬左右。這樣子一套房的成本都要200-300萬以上，月供平均在8K以上，地段好、有學區、小區品質好，基本上月供上萬了，看看你家的月供能力，能夠直觀的做考慮；
2、廈門的工資？在廈門靠工資要供房子，已經是十年前的往事了，現在的首付很多是6個錢包，月供也要父母幫忙的家庭很多。當然，如果是做生意，那另當別論，當做是資產購置而已。
3、廈門的環境，在沿海地區，廈門的乾淨衛生、市民文明有序是大家的印象，冬天不會太冷，夏天全國基本一樣的熱。在這裡，你可以很舒服的生活（沒有還貸壓力的話），廈門集合了省內最優秀的旅遊、教育、醫療、生活資源。可以過得很愜意。
如果首付50-100W，月供1萬左右可以承受，是可以買到不錯的房子的。
八年風力
最近我也在考慮這個問題，看了島外除了海滄外的房子，家庭收入兩萬多，預算60-70的首付，想買小三房，基本沒希望，兩房我們家不行，有老人小孩，三房的首付大部分都在80萬左右，基本上都是二手的，新房則是島外偏遠地區，類似同安集美灌口等，靠近島內的集美新城翔安新城，房價在32000～40000左右，首付100萬以上，綜合考慮後，還是不敢借錢去買，核心考慮的因素是，我和愛人都是在私企打工，不穩定，工資不能夠穩定，所以沒有考慮買，如果是國企或者事業單位，有穩定的收入，哪怕家庭收入在2萬內，我都非常建議購買，因為不擔心失業，綜合建議，如果是給國家打工，那就買，如果在私企，還是要慎重，一旦事業，就很麻煩！
廈門哥哥
廈門宜居城市，在全國排名前四！房價不要想島內基本房價在5萬到6萬，配套醫療。學校，公共資源還是很不錯，對於工薪階層，這個房價基本承受不了，島外房價這幾年也漲的很多，建議年輕階層如果有剛需最好，還是選擇島外房產，畢竟壓力會小一些。
非彤尋常1688
在廈門打拼的年輕人，如果想長期在廈門紮根，不做一個短期的“廈漂”，還是得買房，這已成為 一些擁有房產的年輕人之間普遍性共識。高曉松建議不買房，因為人家有詩和遠方，他即便不買房， 也能坐著私人飛機環遊世界，每天從200平米的床上醒來。你呢?
房子不僅僅是房子，房子的背後是戶口、工作、福利、醫療、教育甚至是購房資格。所以你買的不 僅是房子，買的是有限的城市資源
我認為：如果你是普通的剛需，那你必然是能買則買，畢竟你不可能一輩子租房。別輕信某些大佬 們不買房的勵志雞湯演講，一來因為土豪們永遠有更好更能保值的投資渠道，二來因為他們錢已經夠 多，如果想買房分分鐘就能買。
房子是人生的一項重要規劃，不是有錢沒錢就可以躲過的。有的人按照自己經濟實力來推，發現自 己不該買房，另一些人則選擇把買房當做目標，來推自己該賺多少錢，前者越貧窮，後者越富有。
對於學區房：好的學區房，會有這樣的一些好處：最好的師資、教育設備、人脈、圈層等，說這 麼多並非讓大家一味的超乎自己的能力去追逐學區房。
其實，只是想告訴大家一個事實：好的學校，是你小孩子能夠接受更好教育的大概率保障!買房， 在自己能力之下，儘可能的往好學校去挑!
工作也是一樣，廈門工資待遇有高有低，最重要的是能找到實現自己人生價值的工作，把工作當 成一種享受，不是每天擠地鐵、擠公交來回奔波，可能在老家人眼裡，廈門工作就跟香餑餑一樣，但 是苦的是自己，那是一種啞巴吃黃連啊，叫你有苦說不出，到時候只能苦中作樂。
說道這裡，其實最主要的是看自己如何去選擇。我相信，大家都是成年人，都會做出明智的選擇。
口袋先生or
我也在廈門上班，並且工作多年！很遺憾不具備長遠眼光，因為我太過普通，工資一直是墊底的！
想想剛來廈門那會，在集美石鼓路那帶房價才一千多一個平方。現在我是沒有去了解，但是保守估計均價應該在三萬以上吧！
所以現在讓我下手，我下不去的！同樣的房子同地段十多年光陰漲了三十多倍，工資才漲三四倍，啥差距噢！
當然以上個人觀點！堅決不購買！讓他漲上天去看看！😄
當然很多人說疫情的衝擊下，房價會大幅度下降，是否屬實，也無法驗證，也不去驗證！因為我沒有錢買房。
你有那個實力並且作好長久立足廈門的打算，就可以綜合自己的實力，找機會下手！
因為每個人的情況不同，出發點也不一樣！還是自己先慎重多考量考量！再下手，不然房奴也不好當，幾十年呢！除非你能夠全款，那就另當別論了！
以上是個人觀點！買房有弊有利嘛！
蘭花草419
廈門房地產近些年以來價格處於相對平穩之中，沒有太大的波動起伏。尤其是特有的地域環境，泉州，漳州，龍巖和三明等其他城市的人都喜歡來廈門買房居住，慢慢的帶動更多人來廈門買房。讓廈門的房價一直處於周邊城市房價的佼佼者。
廈門島內（房價單價4/5萬）尤其因為配套完善，交通便利，氣候宜人，教育資源豐厚而讓其價格一直堅挺。島外（房價單價2/3萬）也有後來者居上之勢，因為規劃合理，適合宜居，價格也有很大升幅，短期看不到下降空間。所以2020年適合在廈門買房，尤其是這次疫情控制得當，措施得力，也在廈門加分不少。
廈門適合宜居，適合旅遊，但是工作的卻要三思而行：
1、工資普遍不高，消費卻很高，收入水平趕不上消費水平。
2、房租費高，普遍單間7/800元，帶小區1500元左右，單身還好，如果攜家帶口房租就是個很大開銷。
3、廈門工作就業機會也很多，因為其人口密度大，人口總量多，相應的就業機會也大。
4、廈門普遍不會排外，適合安心在廈門居住工作。
廈鎮之翼
如果是在打工純工資收入者我不建議在廈門買房，當然如有其他高收入的不在此討論範圍內。廈門雖是宜居城市，空氣清新，人文環境不錯，但廈門房價（如思明區、湖里區普遍的房子房價都在5—8萬之間，島外的房價也在3—5萬之間）跟我國一線城市比也不相上下。可工資收入呢（普通工人2—5千每月，基層管理人員3—6千每月）。打比方：以購買島外80平的房子計算（240—400萬），按目前平均五千塊的收入計算，不吃不喝光供這套房子就得（40—70年收入），還沒計算按揭的利息喔。在者說現在買房已經過了紅利期，買來居住倒也無可厚非，其它的想法我看還是算了吧！
林哥工作坊
買房和工作我覺得是兩個方面，我還是分類給說下。當然提出的也只是從我角度能看到的東西[祈禱]
1.咱先說說買房這點事，瞭解廈門的房價島內基本4、5萬每平米起步一些好的地方6、7萬也很正常，島外也要2、3萬每平米起步，現在想看到1萬多的，不能說沒有但是要嘛是比較郊外要嘛就是有這樣那樣的問題。
買房我覺得分為兩類，一類是剛需購房，一類那就是投資購房。先來說說剛需購房的，這類人要嘛是長期生活工作在廈門，要嘛就是子女要讀書了，沒房子根本讀不了本地的，所以他們是比較迫切需要買房的，這類人我覺得你要是經濟上沒啥問題的話買就是了，廈門房價在全國都是比較穩定的，所以不用擔心房價下跌得太多，買來也是自己住，與其在那不斷觀望，我覺得早點買了安心，也能挑個自己喜歡的房子，等到你覺得買了就是賺了，那肯定還有更多的人想買！至於經濟條件不是那麼好的，那你可以多對比一下，最近成交量那麼低，可以稍微壓壓價再下手，也不建議拖太久，有自己的房子才能有一個避風的港灣你說是吧。
還有一類是投資買房的，這裡說說我看見的事實，那就是18年的我稱之為全民買房事件，出去聊天都是你手裡幾套！我理髮的店老闆都和朋友集資買了3套！農村的人有的都抵押買房賣房，賺的就是快進快出。讓我想到了08年股票那會，阿婆買菜錢都用來買股票了！你說瘋狂不！那時候房子是一天一個價，感覺好多人都瘋了，生怕晚一步房子就被別人買了！當然那些跑的早的是賺到了，跑晚的砸手裡的也不在少數。在現在動則數百萬的房子，又有多少人能買得起啊……投資肯定要能實現利益，在房價這麼高的情況下，風險實在太大了，誰都說不好是不是接盤俠。所以投資購房並不看好哈。
2、接著說說工作的事，廈門整體生活成本是不低的，房價在全國都是排在前面的，要在這裡工作的話，個人覺得最少工資得近萬吧，不然你根本存不了錢，如果你是拖家帶口的，每個月工資加起來最少要1.5萬，這樣你生活才能有點保障，當然你如果要有房貸車貸啥的就得另說了。廈門是個適合生活的城市，前提條件你得先生存～低工資又沒發展的就別浪費時間了。
以上就是個人觀點了～認不認同大家都提提自己的建議吧[互粉]
誰問誰知道
我的觀點是：建議買房，但是地理位置（交通、學區）和物業選擇特別重要。
首先，你在廈門工作。有了自己的房子，你才算是真的在這個城市裡紮下根來，有房跟沒房的感覺真得不一樣。
其次，你需要用一套房子來做實你的固定資產。你工作的全部收入，如果你沒有買房，那麼將會有2種結果：其一，花銷無節制，領多少工資，花多少錢，若干年後，並沒有剩下多少存款；其二，你很“摳門”，攢下了很多錢存在銀行或者買了理財，那麼若干年後，你的這些存款在通貨膨脹的大環境下，購買力大概率跟你現在所擁有的財富是差不多的，除非你是理財或者投資高手，能夠跑贏通貨膨脹的那種。當然了，除非你是富二代，那另當別論。
最後，買房子一定要量力而行，慎重上槓杆。買房子是一定要上槓杆的，問題是槓桿需要量力而行，沒有金剛鑽，別攬瓷器活。若是以後可能換不上月供，那就擠壓一下自己的慾望，買個稍微小一點的；等有錢了，再換個大的。
