孤寂是幸福的酝酿
首先，交房时开发商会代收契税和维修基金，如果不交，开发商是不会给你办理交房手续的;
其次，再办理房产证时，房管局还会核验一次购房发票，契税发票和维修基金收据的，缺一不可，要不然办理不了房产证;
最后，公共维修基金收取的目的是为了住宅公共部位和电梯的维修保养的，如果都没有交维修基金，这部分费用就需要全体业主集资了，但是集资是很困难的，公共维修基金出现的目的也就是为了解决这个问题的。
谶簕
房屋维修基金不交，无法办理房产证。 《住宅专项维修资金管理办法》第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
潮人阿曼
不知你是咋入住的，正常流程是办完契税，公共维修基金和物业相关费用后才办理入住手续的。如果没交以后房子公共部分维修要你自费解决了。
曌天涯
办不了产权证书。
手机用户58151305238
你好，你的维修基金没有交会对你的后期办房产证有麻烦，建议你交维修基金，后期办房产证会用的的！
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