孤寂是幸福的醞釀
首先，交房時開發商會代收契稅和維修基金，如果不交，開發商是不會給你辦理交房手續的;
其次，再辦理房產證時，房管局還會核驗一次購房發票，契稅發票和維修基金收據的，缺一不可，要不然辦理不了房產證;
最後，公共維修基金收取的目的是為了住宅公共部位和電梯的維修保養的，如果都沒有交維修基金，這部分費用就需要全體業主集資了，但是集資是很困難的，公共維修基金出現的目的也就是為了解決這個問題的。
讖簕
房屋維修基金不交，無法辦理房產證。 《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。 第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金： （一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外； （二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。 前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
潮人阿曼
不知你是咋入住的，正常流程是辦完契稅，公共維修基金和物業相關費用後才辦理入住手續的。如果沒交以後房子公共部分維修要你自費解決了。
曌天涯
辦不了產權證書。
手機用戶58151305238
你好，你的維修基金沒有交會對你的後期辦房產證有麻煩，建議你交維修基金，後期辦房產證會用的的！
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