買房交了首付,還沒簽正式合同,可以換同一樓盤的不同房子嗎?

風語Q


那就要和開發商協商了,如果開發商同意,那就沒問題。

一般情況下,大型正規的地產商是不允許調換的,大型地產商大多是集團性質的,每一套房子銷售出去,都會報備很多的環節,涉及很多部門和人員,有不少的人力成本在裡面,要是隨便能調換的話,每天這些遺留問題都解決不清。如果在涉及的住建部門的備案或者銀行的貸款,那就會更加麻煩,無形之中也增加了開發商人力資源的浪費,原則上是不允許的。

小型的開發商可能操作起來比較簡單,他們機制單一,涉及的範圍也小,但無論怎樣,都得和開發商好好協商。


思維動態


未簽約,那麼只是和開發商的問題,沒有涉及到房地局的系統,所以只要與開發商協商即可,但是能不能換房號處決於開發商了。

一種情況是可以,開發商願意調換,前提是有房源的情況下。

另一種情況是不可以,涉及到開發商內部的流程,有體統跟進的那種,還需要撤銷再申請,比較麻煩,如果房子不愁賣,就不會同意換房了。




長沙房產大佬


可以的,一個樓盤應該問題不大,和銷售員協商,讓他和他們公司領導溝通下,一般情況都是可以換的。


吳是一個閒人


可以的,跟銷售溝通


環京房產諮詢號


只要沒備案就可以,可以跟售樓部溝通,只要有房源應該不成問題


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