疫情下，很多問題都一下子被暴露出來！海底撈現有資金不足以維持正常運營三個月；網絡音樂頭部公司K歌之王宣佈倒閉，一下子幾千人失業；網絡二手車頭部公司均出現裁員減薪等諸多經濟問題。
當然出現問題的包括房地產行業，據有關報道，僅僅疫情期間的2月份，全國申請破產的房產公司就超過100家，平均下來日均3-5家，這種局面主要原因是房地產行業極為依賴快速的現金流行業，加之很多房地產公司都是高負債運營，又恰好遇到疫情使得上半年的銷售金額遠達不到預期目標，面對嚴峻的生存問題，不少房地產公司花樣式營銷，就有恆大網上看房+預交5000訂房，只要成交能拿佣金，真正做到發動全民當恆大銷售員，這個措施在短時間內給恆大形成大量回款，在任何行業降價銷售是最有效的銷售方法，很多地方也出現房子降價銷售現象，就比方肇慶。
2月份，肇慶樓市八個字總結：成量均價，全面齊跌。根據肇慶住建局網籤系統顯示，2020年2月份，肇慶全市一手房網籤面積約7.97萬平方米，環比下跌80.96%，在單價方面，均價為5505元/平方米。與1月份的6404元/平方米相比，環比下跌14.03%。
2019年肇慶全市累計成交4567884平方米計算，2月份成交量僅為去年月均量的20%水平，可謂直線下跌，另一份數據顯示，2月份29天內，全市零成交天數達10天，其中，大旺高新區、封開均以22天零成交，成為全市最慘淡區域。其餘片區零成交天數，端州16天、鼎湖17天、高要18天、四會19天、懷集20天、德慶12天、廣寧14天。
真的可以說，疫情寵罩下的樓市，留下的是各種比慘、比爛的日子。
需求不會消失，特別是剛需，但防控之下，外來投資客銳減是肯定的，多年的高速增長過後，總體需求縮減是不爭的事實，如何深挖本土客源，是現時惟一可行的方案。
哪怎樣才能刺激銷量？答案是：優惠！
你會發現，同樣是在端州，品牌樓盤，竟然推出單價5388元/平方米房源，70萬有四房兩廳，同樣的房子擱在疫情爆發前，價格是七八千均價，你會不得不驚訝原來房子還能這麼賣啊！
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