北漂米妮
2020年到底要不要买房？看似问题很简单，其实很广泛。至少要有几个方面决定。
一是因人制宜。虽然说现在有各种各样的贷款按揭支持，甚至还有零首付，首付分期，但是也要认真核算以后的偿还能力。别到了后期遇到种种风险如收入降低，职业变化，限购政策等等因素，无法及时还贷影响征信而被银行收走抵押房产，有了这些抵抗风险的能力，才有了买房的基础，万不可匆忙冒险买房，不仅影响了正常的生活，到时再变不了现，比起租房显然是得不偿失。
二是因地制宜。目前我国经济正步入发展的高速增长期，城镇化率也不断刷新。为了享受到最好的公共资源和环境，建议具备了一定条件的朋友，还是可以买房的。由于各地的限购政策实行了好几年，相对来说房价较以往大幅度上涨时期现在的房价基本上趋于稳定，房价已经不可能暴涨暴降，总的趋势是稳中有涨，但不排除个别楼盘和区域，特别是小城镇因人口流失造成的房价降低。
三是做到因事制宜。现在的房子早已具有了多种属性，再加上条件越来越好，在工作、生活、教育等多方面都有买房的动力，从长期来看买房也不失为一种投资。有房即有家，目前出现的疫情也给我们提供了一个借鉴，早日拥有自己的房子是多么的重要啊。
总之，有房子的好处是非常多的，而早日拥有自己的房产也成为大家的共识。只要具备了一定条件，2020年建议你拥有自己的房产，特别是适合自己的房子。
蔚蓝的风01
大家好 我是菲姐房产 2020年可以买房，关键要会买，不懂专业房产知识和技巧的话就会掉到坑里了，找我能省好几W呢。我给大家举个例子吧：在2017年时，我的朋友和他的同学各投资了首付27W，我朋友买的是89平方米的商品住宅，而他的同学却买的是40多平方的公寓，九个月后，我朋友买的商品住宅升值了，不到一年时间就能净赚80多W。在同样的时间段里，同学买的公寓只涨了9000元。差距就是这么大。人们常说：内行人赚外行人钱，这话一点都没错。目前，全国60多个城市的房子已经开始降价了，那么现在该不该买房子呢？大家先不着急，如果你想买新房，我可以教你什么时间段买比较省钱；如果你想买二手房，我可以教你如何找到低于市场价的房子，如何谈价格如何规避风险。
菲姐房产
您好，很高兴回答您的问题。2020年到底要不要买房？渔洞认为，肯定是可以买房的，而且是越早越好。
受新型冠状病毒肺炎疫情影响以来，全国大部分城市都已暂停了房产销售的线下门店。短期休市使得房子买卖的线下交互场景不在，为了缓解资金的周转压力，多家房企陆续开启线上售楼平台，开启“15天无理由退房”、“30天无理由退换”、“7天内免费转房号”等销售新模式。其中，恒大更进一步，适时推出“全面实施网上销售”新措施，宣布2月18日～2月29日全国住宅7.5折优惠。
当然，有些朋友认为房企都在忙着自救，房子还有进一步的降价空间，后面肯定回大跌；也有些朋友在嘀咕，恒大这个全国最爱打折的开发商，每次打折的套路是如此的相似，这次会是真的吗？渔洞认为，恒大75折优惠更多只是一个噱头，实际让利的幅度肯定没有那么大，利用打折的方式既带来了销量，又博取了国人的关注度，它依然是赢了；其它房企不甘示弱，也会纷纷跟进进行打折促销活动，这对购房者又何尝不是一件好事呢？在当前疫情还未得到有效解决的情况下，不管开发商表面上打折促销的力度有多大，适度的让利还是有的，这不仅仅是他们惯用的销售手段，也是为了自己能活命。
渔洞认为，若疫情三四月份得到有效控制，参照03年非典疫情的情况，市场有望迎来一波反弹。所以在买房的时候要把握住适当时机，果断下手。
希望我的回答对你有所帮助。我是一直坚持手动码字的渔洞房产说，喜欢我评论的朋友，记得加关注点赞，谢谢！
渔洞房产说
建议2020年中买，年中本是一年销售的淡季，但是今年受疫情影响，原本黄金的第一季度销售惨淡，回款少，大多数房企资金压力较大，不少房企肯定会想法自救，打折促销也是一种手段。房地产跟各个行业息息相关，为了稳住市场，不排除地方政府会采取放开限购，降息等措施来稳固市场经济发展，但是相信疫情影响只是短暂的，疫情过后房地产会逐步恢复平稳。
搬砖又卖房的淘爸爸
2020不适合买房，为什么呢？
一、经济和就业不稳定，2020很多企业可能会大规模裁员、降薪甚至破产关门，买了房子的都可能引起断供潮呢。现在去买房等于高价接盘侠。这个很简单的这个疫情影响很多公司已经坚持不下去了，只要你街边看到所有行业都受巨大影响和冲击。有些行业还会存在全军覆没，就算开门了也没有人敢去消费，也没有人有这么多钱去消费，在家已经座山吃空。病毒还存在超长潜伏期，接触就感染，还可能伴随一生、存在变异、攻击其他器官等等，在消费和生命作选择，大多数人会原因要命。
二、通货膨胀可能导致经济无法可持续发展，活下去和吃饭比房子重要。如果持续高通货膨胀，企业原材料上涨，人们消费能力快速下滑，就像现在口罩一样。那企业是无法正常生存的，到时候钱越来越不值钱，产能越来越低下，到时候能够有饭吃就不错了，买房子干嘛，农村可以自给自足，还是回农村好。
刘华银mark
这两天有不少朋友问我对楼市的看法，包括年前有很多朋友也通过我购置了房产，也对未来的楼市价格趋势非常关注，在这里我给大家分享下我对楼市未来一段时间的理解:
1、疫情如果短时间（1个月内）可以结束，楼市价格不会大动，会保持与年前的价格基本一致。
2、疫情如果时间要持续2-3个月才能结束，开发商资金吃紧，待疫情结束后开发商为了快速回血，肯定会以价换量，抢一波儿有限的客户，价格会下调，但下调幅度不会太大，预计每平200-300的幅度，不要想着大跌，毕竟让出去的都是纯利润，割肉谁都会疼。
3、疫情如果短时间内不会结束，甚至会拉长到半年以上，开发商资金需求极度匮乏，小开发商会先顶不住，会出现大开发商兼并小开发商，市场会进入下行通道，价格低迷也会持续一段时间。
4、购房需求被疫情所压制，但需求并没有灭失，如果疫情时间短，疫情结束后市场购房需求会平稳解决，如果疫情时间长，需求被压抑的太厉害，开发商抢占一部分客户后，楼市库存房产消化完毕后仍不能满足需求，房价可能会有恐慌性上涨。
5、购房建议:疫情期间安心在家做好隔离防护，如有购房需求多关注房产，不用焦虑，焦虑也没用。疫情结束后刚需立即上车，投资的朋友可以挑一挑，但忌优柔寡断，每个人都有抄底的心态，但市场的底儿都是事情过后复盘而来的，历史证明，抄底的也就是那5%的人，经验教训都在那摆着，笨鸟要学会先飞，宁可买完房价降1万，不要不买房价涨10万！
另，现在地市房价已经在高位，自住买哪儿都可以，但投资一定优选强势城市！
以上信息仅为个人理解，希望对想在有购房需求的朋友们有所帮助！
平平小宝贝
不适合炒房
吉祥小兔
我认为2020年比较适合刚需买房，理由如下：
1、房价现在比较优惠
最近，某大型房企，通过网络进行预约售房，最低可打75折，而且承诺无理由退房，房价下跌补差价，在这样的保证条件下，买房还是比较优惠的，起码不用担心房价下跌，近期内买到的绝对是最低价。
2、银行利率在下行
2020年购买房子，房贷利率可能会下降，这样就会少付利息，从目前看，lpr利率和去年相比已经下跌了0.15%，也就是说现在房贷的利息率比原来已经低了，今后有可能会更低，所以在签房贷合同的时候，可以约定每年跟随lpr调整，利率下行有利于购买房产。
3、市场资金面宽松
现在看市场资金比较充裕，这将有利于企业投资，会导致资产升值，货币贬值，因此现在购买房子，未来升值的概率比较大，持有现金未来贬值的概率比较大，对刚需来说与其持有现金，不如购买房产。
4、全款不如贷款
问题说明中提到，现在买房全款还是银行借款好，我认为现在更适合借款，一是因为货币贬值预期比较强，利率又比较低，这种情况下借款是比较经济的；二是要根据你个人的实际情况，现在房产作为投资已经意义不大，但是其他投资品效果却非常好，比如最近的基金，年化投资收益率超过50%的非常多，随着市场资金的释放，未来有很多的投资机会，手里持有现金可以方便投资，有可能获得更高的投资收益。
总之，我认为对刚需来说，2020年是一个买房的好机会，但是对于投资客来说，买房就不如投资其他更好的理财产品了。
互金直通车
今年因为这个疫情，目前是不适合买房了！还是得在看看政策！
四川感应水龙头
2020年初，一场新冠肺炎的瘟疫席卷全国，截至目前，疫情重灾区大部分企业依然无法复工。这样的形式，必然会影响今年全国及各省市经济增速目标的达成。
在这样的情况下，在疫情减轻，各行业全面复工后，我认为政府在继续防控疫情的同志时主要会做以下事情:
一，加大对企业的扶持力度，通过提供贷款，免除部分税费等措施，力争协助企业把这次疫情的影响降到最低。
二，千方百计的寻找经济增长点，通过一切手段尽可能的刺激经济，以保证经济发展目标的完成。
自从上个世纪房改以后，房地产一直是我国经济发展最主要的支柱产业，也是在经济低迷时期刺激增长的灵丹妙药。这一点我们通过03年，09年，16年几次房价暴涨的前后经济环境就可以看的出来。相信面对这次疫情带来经济低迷，房地产市场的表现应该依然不会让人失望。
不过，最近几年，国家对房地产行业的调控力度逐步加大，房住不炒的概念成为主流。因此，政府即使会在房地产方面有所作为，但是也会非常谨慎。最可靠的做法是继续坚持调控政策不放松，同时加大抢人力度，通过一些手段刺激刚需。
因此，2020年是一个买房的机会。尤其是对于满足购房条件的刚需来说，更是如此。
