關注新聞的都知道，最近市場頻頻出現這些字眼，這些都關乎我們每一個人，但是大家都明白其中意思嗎？
相信很多人聽到這些經濟術語是一頭霧水，那麼，這次我給大家整理好，用最簡單易懂的語言一次性給大家講明白。
1、LPR利率
LPR稱為貸款市場報價利率。簡單的說，就是以後的基準利率不再由央行制定，而是由18家大型商業銀行聯手製定。
每個月，樣本商業銀行報出自己認為的市場最優價格，去掉一個最高和一個最低，剩下的人裡按各家銀行上一季度的貸款佔比為權重，加權平均計算出本月的貸款市場報價利率LPR。
這其實等於央行把基準利率的定價權，放給了下面的銀行，邁出了金融體系市場化的關鍵一步。
調整前，我們買房的利率是這樣計算的：
原來房貸利率=央行基準利率 *x%
即在央行基準利率的基礎上，進行上浮或下浮。比如打個八折、九折；或者現在上浮個10%、20%，都是以固定的基準利率為基礎的，利率變化受基準利率影響。
新政後，我們要這樣計算：
新版房貸利率=LPR+加點數值（可正可負）
加點數值=你現在的房貸利率 減去 4.8%（4.8%為2019年12月的LPR)
舉個栗子：如果你貸款合同的浮動利率是上浮10%，那麼你現在的房貸利率=現執行利率(4.9%)*浮動係數(1.1)=5.39%
那麼加點數值=5.39%-4.8%=0.59%
新版房貸利率=LPR+0.59%
如果你現在利率低於4.8%，那麼加點數值就是負數。
以上看不懂沒關係，你只需要知道自己現在的利率是多少，就能算出轉換後的利率。
即 轉換後房貸利率=LPR+（現在利率-4.8%）
我給大家大概整理了近2年常見的利率，轉換後的加點情況，大家可對號入座：
可以看出，所加基點多少，和原來浮動利率比例相關，該打折還是打折，該上浮還是上浮。由原來的乘法變成了加減法。
一旦確定後，加點數值不變，未來利率受LPR變化影響，每年調整一次。LPR漲，則利率漲；LPR降，則利率降。
2、MLF
MLF官方稱為中期借貸便利，金融圈俗稱“麻辣粉”。
簡單說就是央行提供給各大銀行的貸款利息，各大銀行把手裡的國債、央行票據、高等級信用債等質押給央行。
這個利息降了，變相就等於市場上整體中期融資成本降低了，企業可以更低的利息獲得資金髮展，釋放更多的流動性。
但是有一點要注意，這裡降低的是中期的利息，一般是三個月、六個月和一年期的借貸；而房貸都是屬於長期借貸，是不會受影響的。為的就是降低社會的融資成本，但是由不讓資金流入房地產市場。
LPR是受央行MLF等公開市場操作利息影響，通常MLF下調，LPR亦會跟著下調。
舉例說：
各家銀行能用於放貸的資金量，主要是受央行控制的。
當各家銀行沒錢了，要問央行借錢時，央行給的錢和利息是根據宏觀經濟情況而變動。
最常見的是MLF操作，比如上個月“人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作3000億元，利息是3.25%”
也就是說各家銀行可以問央行總計借出3000億元，他們給央行的利息是3.25%。
那麼理論上來說，銀行是不是借給普通人的利息也應該根據這個值往上浮動一點點？ 比如3.9%之類的。
然而在2019年9月以前，沒有改良LPR的時候，我們都知道銀行借錢都只看基準利率，如果基準利率萬年不調整，不管他本月問央媽借到錢利息有多低，他給老百姓的還是根據基準利率 4.9%那樣借。
這明顯不符合央媽想要影響市場貨幣供應和利率的初衷。（央媽希望經濟不好的時候，借給企業或個人的利息可以低一點，經濟好的時候，防止經濟過熱，放貸利息要高一點）
3、降準
降準，即是降低銀行存款準備金率。
舉個栗子：
如果銀行吸收了100塊存款，那他能放出去100塊貸款麼？
當然不能，如果把錢全貸出去了，一旦有人來取款，哪怕只取5塊你也沒有啊，引發了擠兌，銀行就會面臨破產風險。
為了防止出現這種現象，央行要求所有商業銀行必須從存款中抽一部分錢作為準備金，常年放在央行那裡備用，以防擠兌。
這是存款準備金率的最初始意義，後來慢慢的演變成一種調控貨幣供應量的政策手段。
上調存款準備金率，市場上一部分貨幣就被收回去了，下調存款準備金率，一部分貨幣就又釋放出來。
通常來說，在經濟形勢好的時候，我們會不斷上調存款準備金率，給過熱的經濟降溫；在經濟下行週期時候，就會下調存款準備金率，給市場釋放資金來刺激經濟增長。
自2012年開始，我國一路下調存款準備金率，幾乎每年都會下調幾次，已經成了常規操作，不斷的向市場釋放貨幣。
4、逆回購
央行逆回購，簡單來講就是央媽拿手中的錢向商業銀行購買有價證券，並在購買時約定未來特定日期會將這次買入的有價證券再賣給商業銀行交易。
這樣一來，央媽開展逆回購，就是央媽把錢借給商業銀行，而這些錢就會通過商業銀行流入市場，市場上的錢多了，不缺錢花的商業銀行也不用高息去借其他機構的錢，市場貸款利率就會降低。一定程度上代表貨幣政策寬鬆。反之，就是正回購。
還不明白？你只需記住：正回購是央行發行債券向市場上換資金，逆回購是央行用現金向市場上買債券。
小結：其實LPR、MLF、降準、正逆回購都是央行的一種貨幣調控政策，當它們下調時，可以理解為央行向市場放水，實施量化寬鬆政策。反之亦然。
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