据奥兰多地区房地产经纪人协会(Orlando Regional Realtor Association)的数据显示，奥兰多的房地产市场在2020年1月实现了连续第二个月两位数的同比销售增长。
与2019年1月相比，销售额增长了16%以上，而中位数价格增长了8%。然而，奥兰多可供购买的房屋数量下降了近15%。
ORRA总裁里斯•斯图尔特(Reese Stewart)在本月的住房报告中指出了一些有趣的数据。斯图尔特说:“首先，奥西奥拉县的销售额增长了25%，这是奥兰多大都会区四个县中增幅最大的一个。”“其次，复式公寓、联排别墅和别墅区的销售额比2019年1月的销售额激增了37%，这可能反映出我们目前缺少售价低于30万美元的独栋住宅。”
奥兰多房屋中间价格
奥兰多1月份房屋销售的整体中位数(所有类型加起来)为24.5万美元，比2019年1月22.7万美元的中位数高出7.9%，比2019年12月24.9万美元的中位数下跌1.6%。
今年1月二手的独栋住宅价格中值较2019年1月上涨了6.9%，目前为26.5万美元。公寓的中间价上涨了11.2%，至13.9万美元。
奥兰多1月份住房负担能力指数为140.36%，高于上月的135.73%。(99%的负担能力指数意味着，国家公布的中位收入比购买中位价格住宅所需的收入少1%。相反，如果负担能力指数超过100%，意味着中等收入家庭的收入超过了购买中等价位住房的必要水平。
首次购房者负担能力指数从上个月的96.52%上升到99.81%。
ORRA的会员在1月份参与了所有类型住宅的2270项销售，比2019年1月的1950项销售高出16.4%，比2019年12月的3033项销售高出25.2%。
与2019年1月相比，2020年1月独栋住宅销量(1751套)增长17.0%，公寓销量(294套)同比增长1.7%。与2019年1月相比，复式公寓、联排别墅和别墅(225套)的价格上涨了37.2%。
1月份，出售的问题房屋(止赎和卖空)达到108套，比2019年1月的93套增加了16.1%。上月，不良资产出售占奥兰多地区所有交易的4.8%。
与2019年1月相比，2020年1月份可供购买的房屋总库存(7030套)下降了14.7%，与上月相比上升了0.1%。独栋房屋同比减少了16.0%；公寓库存同比减少11.9%；复式公寓/别墅库存同比减少7.0%。
当前库存加上当前销售速度，奥兰多1月房屋供应为3.10个月。2019年1月供应4.2个月，2019年12月供应2.3个月。
奥兰多1月份购房者支付的平均利率为3.55%，低于1月份的3.66%。
1月份房屋从挂牌到待售的平均时间为60天，待售到关闭的平均时间为38天，从挂牌到关闭的平均时间为98天(上个月的平均时间为91天)。
1月份的待完成销售较上年同期增长7.8%，较上月增长25.9%。
奥兰多各县销售情况比较如下:
湖泊（Lake）:比2019年1月高9.2%；
橙色（Orange）:比2019年1月高9.9%;
奥西奥拉（Osceola）:比2019年1月高25.3%;
塞米诺尔（Seminole）:比2019年1月高6.9%。
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