近期金融界发布了一份关于全国城市房价排行榜中，成都位居24名，也有媒体报道，成都楼市复苏，成交量全国第一。而近一周，随着开发商陆续复工，也有项目率先取证，不少年前推迟登记的楼盘也开始恢复了登记。
由于疫情的原因，成都房地产在摇号程序上面，也做了新的变化。细心的购房者都发现了，不少新出的楼盘登记规则也发生了变化。新规则到底新在哪里？而且在购房政策上也是有新的变化！
①：环境上增加看房流程
变化之前买房，从登记到选房，流程共有5步：
1网上登记、2买房资格核验、3买房资格复核、4摇号及公示、5选房及公示。
新规则下买房，流程变成了6步：
1网上登记、2买房资格核验、3看房、4摇号及公示、5买房资格复核、6选房及公示
新规多了一个“看房“环节。需要注意的是：在选中目标楼盘之后，可以线上看房。如果要现场看房，则需要提前进行线上看房预约。而线下预约看房每天售楼部只接待人数80人以内，同一时间最多接待3组，前后批次间隔时间不低于10分钟。
②：先摇号再复核
在之前都是先进行购房资格的复核，确认具有购房资格后才能参与摇号环节。
而新规则下，一个楼盘只要“登记人数大于房源套数的120%”，就可以进入公证摇号阶段，不用等到所有人登记人的资格都复核完成！而买房人只要初核通过，就可以参加摇号。
如某楼盘本次共有100套房源，其中棚改20套，刚需60套，普通20套。那么，只需要各按各类房源套数150%的比例，先复核01—20范围内的棚改住户、21-60范围内的刚需家庭、61-100范围内的普通家庭。新规则降低了复核工作的压力。
③、剩余房源
新政之前剩余的房源，不用参与摇号，直接可以购买，而新政政策之后按照各类房源剩余数的150%，依据摇号选房顺序号，通知购房人参与复核，复核通过后才能依照顺序选房。
在2019年12月4日，在人民网-地方领导留言板上，四川省成都市住房和城乡建设局在回应网友关于高新南区和天府新区购房难的问题时，作出了非常明确的回复。
高新南区资格：
可买高新南区、天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县）；
天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、近郊五区（温江区、龙泉驿区、新都区、郫都区、双流区）、三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县），不可购买高新区。
天府新区资格：
可买天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县）；
高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区也可买天府新区；
不可买高新南区。
五城区+高新西区资格：
可买天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、近郊五区（温江区、龙泉驿区、新都区、郫都区、双流区）、三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县）；
不可买高新南区。
近郊五区资格：
可买高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、近郊五区（温江区、龙泉驿区、新都区、郫都区、双流区）、三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县）；
不可买高新南区、天府新区。
三圈层资格：
可买三圈层（青白江区、新津县、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、浦江县）；
不可买高新南区、天府新区、高新西区、主城五区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）、近郊五区（温江区、龙泉驿区、新都区、郫都区、双流区）。
总体来看，成都在限购政策及摇号政策上调整，都是在遵守上级安排，对限购政策及摇号政策作出的局部调整，也是完全符合当前的市场情况。不得不说，成都住建部门为了让大家在疫情期间看房，确实也做了很多努力，让大家能安居成都。平稳市场，让大家都有房可买可看，让市场更加的平稳健康地发展。
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