勾魂酷仔
東莞的房產比佛山的房產更具有投資價值
東莞和佛山如同兩顆璀璨明珠鑲嵌在珠江口的東西兩岸，兩個城市的經濟各具特色、GDP你追我趕。但東莞的房產上漲動力更加強勁，升值空間更大，更適合於投資。為什麼呢？
第一、東莞是塊風水寶地，無論是南北方向、還是東西方向的道路都要經過東莞，無法繞開！
現在已經修通或即將通車的南北方向交通有4條鐵路、4條高速公路：鐵路是京九鐵路、廣深鐵路、廣深港高鐵、贛深高鐵；高速公路是廣深高速、莞深高速、廣深沿江高速、從莞高速。
東西方向的交通要道：佛莞城際鐵路、莞惠城際鐵路、沿海高速公路、虎門大橋，南沙大橋、今年即將動工的深茂高鐵。
可見東莞的交通多麼發達，無論東西還是南北，四通八達！擁有這麼好的交通條件全國能找到幾個啊？佛山能與東莞比嗎？
第二、東莞還有更牛逼的地方：三個一線城市--------廣州深圳香港環繞在周圍！同時接受三個一線城市的輻射！這麼好的區位優勢，全國能找到第二個嗎？
東莞的松山湖如同深圳的高科技產業園，裡面的企業大部分都是從深圳搬過來的，比如華為、大疆無人機、中集集團等企業。可見深圳對東莞的輻射有多麼強大！但廣州對佛山的輻射卻很弱，因廣州較大，自己都吃不飽，外溢到佛山的產能不多。
第三、東莞地方小、吸引的人口多。東莞市的面積只有2465平方公里，而佛山的面積是3798平方公里，是東莞的1.5倍，但吸引的人口卻沒有東莞多，東莞的常住人口有826萬，佛山常住人口只有790多萬。
投資房產有個秘訣：就是地大勿博！地方大的城市，土地多、房屋供應量大，有時會供過於求，升值就很緩慢甚至貶值。比如廣州，面積是深圳的三倍多，是香港的七倍多，但房價卻只有深圳的一半左右。
所以，投資房產要切記：地大勿博、地大勿搏、地大勿搏！！一定要到地方小、人口流入多的地方去投資，東莞就是這樣的一塊風水寶地！
深圳人特別鍾愛這塊寶地，2018年東莞的房子超過40%是被深圳人買走了。東莞本來就小，這麼多深圳人湧到東莞來買房，房價不漲才怪呢！或許東莞的房價可能會上漲到佛山的兩倍！
憑藉建設粵港澳大灣區的東風，東莞正在努力打造“灣區都市、品質東莞”，城市建設、高科技產業的發展都已步入快車道。來吧，朋友，投資東莞正當時！
陳潤東0769
未來短期走勢，佛山會超過東菀；大灣區經濟會沿著佛山方向前進！這點從最近地產大幅度進軍佛山投資開發，佛山房產購買火爆，就可以看出來。東菀現在沒有新的業態持續進駐，其他產業發展也沒有顯著提高；所以短期內國家沒有利好政策支持東菀，東菀將處於一個維穩狀態而已。佛山是大灣區沿海走向的準一線城市的動脈；國家大灣區的政策支持，會短期內企業入駐提高，企業入駐提高代表著就會大量人流進入城市，同比刺激多元化產業豐富！所以短時間佛山會比東菀發展更快！
廣州地產諮詢專家
目前投資看肇慶鼎湖嘛，現在的鼎湖就像以前深圳看佛山一樣，以前佛山是價格窪地，現在佛山大部分地區漲幅都有限。
現在鼎湖是價格窪地，佛山最貴的現在已經破三萬了，而鼎湖目前是5-9千買精裝，未來幾條高鐵，廣佛線城際輕軌，又緊挨珠三角新幹線機場，珠三角環線高速，還有水運進廣西的船都要經過鼎湖港口，雙向十車道的公路，作為大西南發展的樞紐，未來的發展不可限量。
300億的香港城已經初見成果，香港理工大學，香港社會大學分校，南山科技園，物流園，教育園，萬達廣場均開工建設，龍光西江明珠地標，4.5萬公里總長地下長廊，所有電路水管全在地下，輕軌高鐵一小時可以直達大灣區任何一個城市。從東莞虎門坐高鐵45分鐘可直達鼎湖，未來發展不可限量。投資自住都非常適合，均價7000買龍光，恆大物業，輕軌口旁的紅本精裝江景住宅。
虛無縹緲丶天生
目前憑城市而論，沒有直接可比性！因為大級別的城市格局已經定性了，升值空間差別會有，但不會太不可理喻！未來兩城市房產投資需要精準把握不同城市區域價值的小趨勢，才能獲得超額回報！閉著眼睛買房、躺賺的時代已經完結了！
房客鏈
東莞是新貴，佛山是老爺，時代變了，新材料新技術新工藝已成主流，作為前沿陣地的東莞，更適合投資。僅個人觀點。
用戶1410064174167
佛山只靠廣州，東莞則靠廣州和深圳。
寒竹君子
佛山了，因為佛山的自主企業多，配套產業更適合創業。
樂而有裕
當然是，佛山了，不要問我為什麼，因為我喜歡佛山。
房大人職業賣房
國家號召房子是用來住人並不是用來炒的。
兩粒米61
我在佛山買了房 但我看好東莞 深圳的的企業張力比廣州好 當然東莞收益
